Loaʻa nā uku kālā 203K no nā hana hou a $ 35,000
ʻO Dan Tharp, he luna i ka moraki ma Guild Mortgage ma Sacramento, manaʻoʻiʻo i nā homebuyers wā mua e loaʻa i ke kōkua a pau.
Ua'ōleloʻo ia, ʻo nā mea kūʻai kūʻai manawa mua e hoʻopau pinepineʻia e nā mea palekana a iʻole i hoʻoneleʻia me ka mākaukauʻole e lawelawe i ka hana e pono ai e lawe mai i kekahi mau hale a hiki i nā paepae o kēia wā. "ʻO ka poʻe kūʻai aku e kiʻi i ko lākou wāwae ma ka puka," wahi a Tharp, "a'ōlelo mai," He nui kā mākou hana e hana ai maʻaneʻi, aʻaʻole loa mākou e hana. ""
ʻO ka uku kālā Limited 203K paha pahaʻo ia ka pane.
Pehea e hanaʻia he 203K hana hana kālā?
ʻO ia ka mea āu i kūʻai ai i kahi home a noi mai i kahi hoʻoili kālā home no ka hoʻoponoponoʻana, e loaʻa ana iʻelua loans. Akā,ʻaʻole nui nā mea hoʻoili kālā e hāʻawi i nā loans. ʻAʻole kōkua kekahi i nā kālā kālā likeʻole ma ka pauʻana, akā, ināʻaʻole he kaulike.
- ʻO ka uku palena 203K i hoʻohuiʻia i loko o ka hōʻai'ē kālā paʻa, i loaʻa i kahi loina.
- Hiki iā ia ke hoʻololi i ka loli a hiki i nā loiloi i hoʻopaʻaʻia.
- Hiki keʻoi aku ka palena o ka moraki ma mua o ke kumukū kūʻai o ka waiwai.
- ʻAʻole pono nā hoa ukupanei e hoʻolimalima i nā mea kōkua kūikawā, nā mea hoʻokele palapala hoʻokele, aiʻole nā mea kākau kiʻi.
- Hiki i kāu luna hoʻokipa home ke hoʻokomo i ka papa inoa o nā hoʻoponopono hou i hoʻololiʻia. ʻO kēia he ala kumukūʻai a me ka wikiwiki e hana ai.
Pono e hoʻoponopono a hoʻomaikaʻi hou
ʻO ka laikini 203K Limited no ka hoʻololi ponoʻana i hiki ke maʻalahi a hoʻopaʻaʻia. He nui ka poʻe i manaʻoʻia he pale hou, akā, makemake kekahi e kūʻai i kahi mea hana laikini iʻaeʻia inā e hāʻule ana ia mai kahi o ka mea noi.
Eia ka papa inoa'āpono o nā hoʻoponopono / hoʻomaikaʻi mai ka HUD, hiki ke loli i kēlā me kēia manawa. E nānā hou i kēia papa inoa me kāu mea lawe aku.
- Nā Roof, nāʻanuʻu, a me nā lalo
- HVAC pūnaewele (hoʻomehana, hoʻolālā, a me ka eaʻana)
- ʻO ka Plumbing a me ka lewa
- ʻO ka lumiʻaina a me ka hoʻoponopono hou
- Nā papahana: nā kāpili, ka tile, ka lāʻau, a pēlā aku.
- Ke kiʻi kiʻi i loko a me waho
- ʻO nā puka makani hou a me nā puka
- ʻO ka paleʻana o kaʻili a me ka hoʻonaniʻana
- Nā hōʻoi no nā poʻe kino kīnā
- Nā hoʻolālā maikaʻi
- Ke hoʻoulu a weheʻana i kaʻili i hoʻonohonohoʻia
- Nā papa, nā papa, nā poʻi
- Ka hoʻopiha wai holoi a me ka wai wai
- ʻO nā pūnaeho kūmole a maikaʻi paha
- Hoʻokomoʻia o nā kīhini umauma hou a meaʻili paha / mea maloʻo
- E hana hou a hoʻoneʻe i kahi waiʻauʻau
Nā Kūlana Kūikawā a me nā'Ōlelo
- ʻAʻohe palena kau palena nui.
- Pono nā paʻahana e noho i ka waiwai.
- ʻAʻole hiki ke hoʻolālā kahi kūʻai no nā lā he 15 lā.
- Pono e paʻa nā hana i loko oʻeono mahina.
- Pono kaʻoihanaʻoihana.
- Inā makemake ka hana i kahi palapala, e loaʻa i nā mea noi i kahi palapala a me kahi hōʻailona.
- Pono e hana i ka hana i loko o 30 mau lā mai ka pauʻana.
- Pono nā hoʻoponopono a pau i nā hale i kū i kēia manawa i nā pono kūpono o ka HUD (MPR) a me nā kānāwai hale hale.
ʻAʻole iʻaeʻia nā hana hou
- Ke hoʻopili'āina a iʻole ka pā hale
- Nui ka hoʻoponopono
- Ke hoʻoukaʻana i kahi pā
- ʻO nā hōʻuluʻulu o ka hale a iʻole nāʻano hoʻonui i ka home
- Hoʻoponopono i nā kūlana hana
ʻO kaʻauwai hou hou
ʻO waho o ka lumi wela, spa, wililehu, aiʻole ka sauna
Nā pakuhi Barbecue, nā kapuahi waho a me nā hearths
Nā hale holoi
Nā hoʻolālā Tennis
Nā Pāʻani Satellite
Ka hanana lāʻau (koe i ka hoʻopauʻana i kahi pōʻino i nā hana hou)
Paʻi kiʻi kiʻi
ʻo Gazebosa
Manaʻo e hana i ka hana
- Hiki i nā hoa'ai'ē ke koho i waena o nā mea hana pākaʻiʻia.
- E nānā ana ka mea nāna i hāʻawi i nā mea iʻikeʻia e ka mea hana, kākoʻo, a me nā mea i haʻiʻia.
- E makemake ana ka mea hāʻawi i kope o ka'ōlelo a ka mea hana a me ka'elike ma waena o ka mea hana a me ka mea noi.
- Hiki i nā hoa'āina ke hoʻolālā e hana i kekahi mau hana a pau ma lalo o keʻano kōkua kōkua.
- Pono nā hana e hanaʻia e Do-it-yourself e hoʻolako i ka mea lawe kālā me nā palapala e kākoʻo ana i kaʻike,ʻike, a me ka hiki ke hana i ka hana kūpono.
Uku o ka uku
- ʻO kaʻoi aku o nā ukuʻelua i kēlā me kēia pāhana, e like me ka mea noi, e hāʻawi ana i ka mea noi e hana ma lalo o ka papahana kōkua "kōkua."
- ʻAʻole hiki keʻaeʻia he 50%ʻoi aʻe.
- ʻO nā haʻawina hana pāʻani-kahi-ʻoeʻaʻole i loko o ka hana; ia wale nō nā uku waiwai.
- E ukuʻia ka uku hope ma hope o ka hoʻounaʻiaʻana o nā hōʻike hōʻike i ke kālā i nā mea kālepa / mea kūʻai a i nā mea kuleana'ē aʻe paha.
Nā kumu e noi ai no ke kālā kālā ma lalo o $ 15,000
- ʻAʻole pono ka mea e hāʻawi nei e nānā i ka hana i hoʻopauʻia.
- ʻAʻole pono ka mea nāna e hāʻawi aku i ka'āpono i kekahiʻaoʻao'ē aʻe e nānā i ka hana i hoʻopauʻia.
- Eʻae kahi leka mai ka mea noi mai aiʻole kope o nā palapala aelike i ka hoʻomaopopoʻana i ka pauʻana, me ka hāʻawiʻole i ka mea nāna e uku i ka kumu e hoʻoholo ai i ka nānāʻana o ka poʻeʻekolu.
KA HOʻOPIʻAU: Ka Moʻomanaʻo Guild kaʻu mea kūʻai aku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.