'Ōleloʻia ka mea heluhelu: "Ua hōʻoʻo wau me kaʻu wahine e kūʻai i kahi home i ka makahiki hope loa, akā, i kēlā me kēia manawa mākou i hāʻawi aku ai,ʻo kahi mea'ē aʻe i hahau mai iā mākou. Akā, e like me ka nui o nā mea kūʻai'ē aʻe e noʻonoʻo like ia. Ke hauoli loa nei auʻaʻole mākou i kūʻai i ka punawai mua no ka mea e neʻe nei mākou mai San Diego a Orange County i ka mahina aʻe nei ma muli o kaʻu hoʻoili. e hoʻonui i ko mākou kūlana o ka kūʻaiʻana i ka home a mākou e makemake ai i laila? Pehea e loaʻa ai i nā mea kūʻai kūʻai ke kūʻai aku i kahi home i ka manawa o kahi hale puna e kūʻai ai i ka huhū? "
Pane: E hiki ke hoʻohana i ka kūʻaiʻana o ka home āpau i nā mahina likeʻole o ka makahiki, e pili ana i kahi e noho nei. Ma Sacramento, hoʻomaka ka kūʻai kūʻai home ma ka mahinaʻo Ianuali a holo aku i ka mahinaʻo Mei. I Minnesota, kahi i hānaiʻia ai au, hiki i ka hoʻokele puna home ka hoʻomakaʻana o ka hau e hoʻoheheʻe ai, i kekahi mau makahiki, hiki iā ia ke holo i kahi mahina. E like paha, malia paha.
ʻO ka hoʻouluʻana o ka home punahele maʻamau i ka hapanui oʻAmelika,ʻo ia hoʻiʻoʻApelila, Mei me Iune. ʻO ke kumu nui o kēia kauwela no ka nui o nāʻAmelika e hoʻomaha ai i ka mahinaʻo Iulai a meʻAukake. Ma ka'ōleloʻole, ma nā wahi e like me Sacramento, hiki ke hōʻohana e like me 115 i ke kauwela kauwela, kahi eʻaneʻane ai he manawa maikaʻi e haʻalele ai i ke kūlanakauhale. Makemake wau e koho a no ka hapa nui o ka'āina,ʻo ka mahina oʻApelilaʻo ia ka meaʻoi loa o ka'āina kūʻai. Hoʻopuka houʻia ma ka lā 15 oʻApelila.
Loaʻa ma ka Spring Home Buying Market
Inā likeʻoe i ka nui o nā kānaka, a laila, e ho'āʻo e kūʻai i kahi home i loko oʻApelila, ponoʻoe e mākaukau e lele i ka home āu e makemake ai.
Mai kānalua. Mai ho'āʻo e hiamoe ma luna. Keʻikeʻoe, e hāʻawi. Eia kekahi mau'ōlelo'ē aʻe e kōkua iāʻoe e lanakila i kēlā makana:
- E hōʻeuʻeuʻia e kekahi mea lawe'āina . Hiki paha ke lilo i kahi 'āpana kūloko a iʻole kekahi mea hoʻoili'āina i ka'āina, akā,ʻaʻole e ho'āʻo e paio me kahi palapala leka uila pūnaewele a iʻole kahi palapala lawe ukana i waho. ʻO nā hāʻawi i loaʻa kahi kākau mua o ka mea nāna e hāʻawi i ka palapala e loaʻa paha kahi koho.
- E nānā i ka hale,ʻaʻole ka mea nona ka hale. Mai hōʻaleʻaʻia i kahi o ka hale, he kiʻi kūʻai a kūʻaiʻia paha e kekahi mea kūʻai maʻamau. E hoʻonui i ka wahi, kahi, kahi , a nānā i nā hale e kū ana i kāu mau koi. ʻO nāʻokoʻa i piha i ka hopena a me ka kūʻai liʻiliʻi ,ʻaʻole ia he kū maʻamau i waena o nā mea kūʻai aku.
- Kūʻai i kahi kūkawā kūloko . ʻO nā waiwai a pau he wahi. ʻO kahi mea kūʻai kūikawā i hoʻolako i ka wahi āu e makemake ai e kūʻai, e lilo ia i waiwai waiwai no kaʻike. Ma ka'ōleloʻole, e kaulana a mahalo nuiʻia kēlā luna i waena o nā mea hoʻolaha papahana. ʻO ka hanaʻana me kekahi luna'ē aʻe e like me ka mahaloʻana heʻoi aku ia noʻoe. ʻO kekahi o nā mea lawelawe, like me aʻu, e hana i nāʻoihana pono e hoʻolaha i ke kūlanakauhale holoʻokoʻa,ʻaʻole wale ma nā kaiāulu.
- E hoʻomākaukau e uku i ka uku helu. ʻO kekahi poʻe kūʻai kūʻai e nānā i ka nui o ke noi a ka mea kūʻai aku ma mua o ka nui o ka home. E noi i kāu luna e hōʻike iāʻoe i kahi CMA o nā kūʻai like e hoʻoholo ai i ka waiwai maoli. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻohālikelike i nā kumukūʻai e nā hale'ē aʻe ma ka mākeke no ka mea e hiki i nā mea kūʻai ke noi i nā mea a lākou e makemake ai Ināʻoe e hoʻi mai ana i kahi home āu e makemake ai i ke kumukūʻai hiki iāʻoe ke uku, ināʻoe e uku $ 1,000 hou a emiʻole paha,ʻaʻole he hoʻololi i ka'ōnaehana holoʻokoʻa o nā mea. ʻAʻoleʻoe e mālama i 5 mau makahiki.
- Hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i kahi mea e kūʻai aku ai nā mea kūʻai. Nui nā'ōlelo i loko o ka hāʻawi kūʻai . ʻAʻole i nā manawa a pau ka piliʻana i nā kumukūʻai. Hiki iāʻoe ke hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i uku no kāu laweʻana me ka hoʻokaeʻole i kāu kuleana. E noi i kāu luna e hōʻike i nā manaʻo. He meaʻuʻuku paha e like me ka hāʻawiʻana aku i ka mea kūʻai i kekahi lā hou e hele ai.
Ma keʻano houʻana i ke kūlanakauhale, makemake pahaʻoe e hoʻolimalima i kekahi mau hebedoma i mua o ka hoʻomahaʻana aku o ka home e hoʻomaka i ka wā puna aʻike i kahi. E kamaʻilio me nā kānaka ma ke alanui a ma nā haleʻaina. E kipa aku i kekahi mau hale kūʻai waiwai a ninaninau i nā pono waiwai . E hoʻohana i ka pūnaewele e hana i ka noiʻi. E alakaʻi i nā kaiāulu āu e makemake ai i ka maikaʻi ma nā manawa likeʻole o ka lā a, inā hiki iāʻoe, i nā lā likeʻole o ka hebedoma.
Akāʻo ka mea nui loa, e hilinaʻi i kāuʻike. ʻO kēlā me kēia hale kūʻai mua ka mea nāna e kūʻai aku i nā wahi o ka makaʻu i loko o ka kūʻaiʻana i kahi home, inā he puna paha aʻaʻole paha.
Loaʻa iāʻoe kaʻoi aku kaʻoihana i ka puna. A he pinepine ka hauʻoli i ka heluʻana i nā helu nui. Inā maikaʻi kou manaʻo, e hana wale i ka hāʻawi. E hilinaʻi i kou puʻu.
E hoʻomanaʻo,ʻaʻole i kēlā me kēia hale kūʻai aku i ka wai puna e kūʻai i kahi home. Eia kekahi, e kūʻai aku kekahi mea kūʻai hale i kahi home a lākou makemakeʻole. Ma hope o kēia mau'ōlelo kōkua, hiki ke kōkua i ka hōʻoiaʻole i waena o kēlā poʻe.
I ka manawa e kākau ai, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 he hoa pili kālā ma Lyon Real Estate ma Sacramento.