ʻAʻole nā luna waiwai a pau e makemake e hoʻohana i nā mea iʻikeʻia he mau hana koʻikoʻi ma ka pololei a pololei me ka mea kūʻai hale kūʻai mua . ʻAʻole lākou makemake e hoʻoweliweli i ka mea kūʻai aku aiʻole e kūʻai ka mea kūʻai aku i ka mea i kūʻai aku i ka mea kūʻaiʻole e kūʻai i hale. Makemake lākou e pale i ka poʻe kūʻai mai i nā meaʻoiaʻiʻo iʻeha.
Ua lohe au i nā mea kauka e'ōlelo ana e pono i nā mea kūʻai aku e aʻo i ka papa mua ma mua, iʻole ia e nalo keʻole ke kūʻaiʻole ka mea kūʻai i kona hale pono'ī. ʻAʻole kēia he meaʻike aʻu e kākoʻo nei, akā, uaʻike kekahi mau luna i ka pono. Ma ka hāʻawiʻana i ka mea kūʻai mua i ka home e hana i kahi kuhi hewa nui - e kū ana i kaʻaoʻao a waiho i ka mea kūʻai aku iā ia iho - uaʻimi ka luna i ka mea e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ka luna.
Kekahi Home-Buke Mistake # 1:ʻAʻohe Hoʻolohe i ka Luna o ka Mea kūʻai
Hikiʻole i nā mea kūʻai hale kūʻai mua ke hilinaʻi i ka mea hoʻoponopono waiwai i hoʻolimalimaʻia.
Ināʻo ia ka hihia, pono i ka mea kūʻai aku e hoʻopau koke i kēlā pilina. Hoʻolālāʻia nā pilina paʻa i ka hilinaʻi. Aia he mau luna maikaʻi a aia he mau meaʻaiʻino, e like me kekahiʻoihana. E koho i kahi luna āu e hilinaʻi nei. Ke manaʻoʻiʻoʻoe a like me kēlā luna, e hoʻolohe i ka'ōlelo aʻo a ka mea kūʻai aku iāʻoe.
ʻO ka luna o ka mea kūʻai aku e makemakeʻoe e lanakila a makemakeʻoe e kūʻai i kahi home o kāu mau moeʻuhane. Heʻokoʻa kēlā me kēia māhele'āina kūʻai, a hiki i kāu luna ke hāʻawi aku iāʻoe i'ōlelo aʻo e loaʻa iāʻoe ka paʻakikī eʻae me ka maopopo. E hoʻomau i nā nīnau a hiki i kou wā eʻoluʻolu ai. ʻO kou luna ke kanaka maikaʻi loa e aʻo iāʻoe e pili ana i kekahi māhele kūʻai kūʻai. Mai haʻalele i ka hāʻawi kūʻai no ka meaʻaʻoleʻoe i hoʻolohe.
Kekahi Home-Home Buyer Mistake # 2:ʻAʻole e kiʻi i kahi palapala preapproval
Ma muli o ka kūʻaiʻoleʻana o ka poʻe kūʻai kūʻai hou i kahi home ma mua,ʻaʻole paha lākou e maopopo i kahiʻoihana kūʻai ke koi pinepine i kahi leka hoʻomaopopo . ʻAʻole makemake nā mea kūʻai i ka hōʻikeʻana i ko lākou home i ka mea kūʻai aku i hikiʻole ke hōʻoia e hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai aku. Hiki keʻokoʻa ka mea kūʻai aku a manaʻoʻiʻo i ka manawa e hoʻoholo ai ka mea kūʻai aku e kūʻai i ka home, a laila e loaʻa i ka mea kūʻai aku i kahi leka hua'ōlelo mua, akā,ʻo ia ka hope.
ʻAʻoleʻo ia wale nō, akā i ka manawa e kiʻi ai i kahi leka uila mua, hiki i kahi mea kūʻai'ē aʻe i hiki mua ke komo i loko a lawe i ka home i ka manawa e kali ana ka mea kūʻai mua i ka'āpono. ʻAʻole ka leka preapproval no kāu luna. No ka mea kūʻai aku. Mai noʻonoʻo i ka ho'āʻo e kākau i kahi kiʻi me kaʻole o.
ʻO ka home mua-kūʻai kūʻai # 3: Ka kūʻaiʻana i ka Home Kū'ē Loa
ʻAʻoleʻoe e nānā i ka HGTV Home House Hunters eʻike ana i nā mea kūʻai pinepine i ka hale kūʻai nui.
Nui loa ka hauʻoli o ka hale kūʻai a hiki ke lawe wale aku. ʻO ka kūʻaiʻana i kahi home he'ōlelo hoʻoholo aʻe. He mea kūpono no ka poʻe kūʻai e makemake i ka home maikaʻi loa hiki iā lākou ke hāʻawi aku, akā i kekahi manawa e hiki ai i nā manaʻo ke pale aku i kaʻike kālā.
Mai hopohopo e kūʻai i kahi home e hiki ai ke loaʻa nā koi a pau e pili ana i ka hoʻolālā a me kahi kūpono akā hiki paha i kahi paʻi o ka TLC. Inā hiki iāʻoe ke kūʻai i kahi home ma lalo iho o kāu mau mea, e hiamoe maikaʻiʻoe ma ka pō, ʻaʻoleʻoe eʻike i ka mihi o ka mea kūʻai . E nānā i kahi home momona, he home i hiki i ke 5 a 10 mau makahiki ke kūʻai aku e neʻe i luna. ʻO kahi home kūponoʻole,ʻaʻoleʻo ka home o kāu lā e hiki mai ana ma mua, no ka mea,ʻo ka mea kūʻai mua i ka home i ka manawa mua, hoʻokahi nō mea ma ko lākouʻaoʻao no ka mea kūʻaiʻole nā mea kūʻai kūʻai.