Pane: I ka hoʻohaʻahaʻaʻana i kou home he wahi kaumaha. Ua aneane like me ka mana i kou kua, aʻaʻole loaʻo ia e hele. Akā,ʻaʻole he papahana 12-papa no nā mea kūʻai aku iʻoi aku ka nui o ko lākou mau hale i ka waiwai. Eia nā mea nui loa 10 Short Sale Alternatives e hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo inā hoʻoholoʻoeʻaʻole he kūʻai liʻiliʻi maʻamau iāʻoe:
Keʻoki'ē aʻe i ka Waina Kiko Wahi # 1
E hoʻomau i ka hoʻoili i kāu moraki. E kali, he koho paha? ʻAe,ʻoiai he mea maʻalahi ia,ʻaʻole i nā kānaka a pau e noʻonoʻo. ʻO kekahi manawa,ʻo ka mea mua kahi e lele ai ka mea nāna e hoʻokuʻu i ka hale.
Inā hiki iāʻoe ke hana i kāu uku, no ke ahaʻoe e hoʻomahaʻole ai a uku i kāu moraki? Ināʻaʻoleʻoe e kūʻai ana i kou home i kēia manawa, pono maoli nō ka nui o ka waiwai? Inā hiki ke loiloi kāu loan i kou wā e lawe ai, a hiki iāʻoe ke uku, hiki iāʻoe ke hoʻomau i ka uku i kāu moraki a noho ma kahi e noho nei.
He mea maʻalahi wale nō ka manaʻo a me ka makemake e uku.
Keʻoki'ē aʻe i ka Wahi Kuleana Hua # 2
E hele aku mai kou home . ʻAʻole pono kēia e hōʻiliʻili i kāu mauʻeke i ka waenakonu o ka pō, e hoʻihoʻi i kahi mīkini holo i kou puka ma mua a lele i ke kūlanakauhale ma mua o ka hoʻolahaʻana o nā poʻe hoalauna ua hala.
ʻO ka hoʻoholoʻoe e uku i ka moraki . Malia pahaʻoe e noi e pili ana i ke kālā no nā kī . Akā, ua hoʻokuʻuʻoe i ka home i ka paʻahao me ka ho'āʻoʻole e hoʻopakele. No kekahi poʻe kūʻai aku me ka ukuʻole i nā loina, e hele ana i kahi kaʻawaleʻole e lawe i kekahi kuleana koe wale no ka hopena pili i ka pilikanaka a me ke kālā.
Keʻano'ē aʻe i ka Wahi Kuleana Hua # 3
E uku i ka moraki. Ināʻaʻoleʻoe e makemake e neʻe a loaʻa iāʻoe ke kālā i lawa e uku ai i kāu moraki, e noʻonoʻo e hana pēlā. Manaʻo kekahi poʻe i ka wā e hoʻohiki ai lākou e uku,ʻaʻole pono ka pale no ka hōʻai'ē aʻo ka'ōlelo hoʻohiki e uku ai,ʻo ia ka mea nui loa.
ʻAʻoleʻoe e noʻonoʻo nui i ka nui o ka maikaʻi o kou home ināʻaʻoleʻoe i ka moraki ma laila.
Keʻano'ē aʻe i ka Wahi Kuleana Hua # 4
Hoʻoholo i kāu moraki ma o ka papahana hoʻolimalima aupuni . ʻO kekahi mau polokalamu hoʻolimalima, e like me ka HARP, eʻae iāʻoe e hoʻolimalima hou i ka moemoeki piha, hāʻawi iāʻoe i hōʻai'ēʻo Fannie Mae a iā Freddie Mac. ʻO nā papahana'ē aʻe eʻaeʻia no ka hoʻolimalimaʻana i kahi'ālā hoʻoili-i ka waiwai.
E hoʻomanaʻo i ka wā e hiki ai iāʻoe ke emi i kāu uku, ke hāʻawi neiʻoe i ka manawa o kāu hōʻai'ē.
Keʻano'ē aʻe i ka Wahi Kuleana Hua # 5
E noʻonoʻo e hoʻololi i kahi loiloi ʻIke wau ua ho'āʻoʻoe ma o ka lālā hoʻololi no ka hōʻai'ē, akā,ʻaʻole pono nā kamalina loiloi kālā e hana i kekahi mea e hikiʻole iāʻoe ke hana noʻoe iho, aʻo kekahi paha ka mea e pōʻino iāʻoe.
He kūpono ia e kamaʻilio pū me kāu kāleka e pili ana i kahi koho kūpono no kahi hoʻololi kālā.
ʻO ka maikaʻi loa o nā ao holoʻokoʻa ka loaʻaʻana i kahi papahana e hoʻemi ana i kāu koena nui, akā e kala wau no ka'ōleloʻana e hiki paha inā lele nā puaʻa.
Keʻano'ē aʻe i ka Waina Kuleana Hua # 6
E noi i kāu kāleka no ka hoʻololiʻana i ka pane. Heʻokoʻa kēia ma ka hoʻololiʻana i nā loiloi akā uaʻano like. Ke noi neiʻoe i ka panal e hoʻololi i nā hua'ōlelo o kāu memo. Malia paha eʻae ana ke kāleka e hoʻohaʻahaʻa iho i ka uku paneʻe ma kāu noi, me ka ukuʻoleʻana a mālama i nā hua'ōlelo'ē aʻe, me ka hoʻounaʻoleʻia o nā pahu pepa. He mea maʻalahi.
Keʻano'ē aʻe i kahi koho liʻiliʻi liʻiliʻi # 7
E kūʻai i kahi home hou a hoʻokuʻu aku i kāu home e noho nei. Heʻokoʻa kēia mai Buy a me ka Leli. Hiki i nā mea noho hale kūlana maikaʻi ke kūpono i ka nohoʻana iʻelua mau hale i ka manawa like.
ʻO ka mea maʻamau, e koi ana ka'aʻaina i nā waihona e like me ka 6 mau mahina o ka uku no kēlā me kēia hale.
Inā hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i ka uku kālā home home mai kahi kūlana hoʻolimalima,ʻoi aku ka maikaʻi.
Keʻano'ē aʻe i kahi koho liʻiliʻi liʻiliʻi # 8
Buy a Bail. ʻOiaiʻaʻole kēia he koho aʻu eʻae nei,ʻo ia kahi koho e loaʻa ai nā mea kūʻai e koho. ʻAʻole ia i keʻano inā hiki i kāu kāleke ke hōʻoia i ka manaʻo kūʻai a kūʻai aku i ka Bail, iʻole hiki i ka FBI ke kūkulu i kekahi hihia no ka hewa hoʻopunipuni .
Loaʻa kekahi mau home'āina i kahi home'ē aʻe me ka manaʻo e hoʻolimalima i ka home e noho nei a lailaʻikeʻiaʻaʻole hiki iā lākou ke hoʻomau i ka hoʻolimalima. Malia paha e uku ka poʻe hoaaina i ka ukuʻana aʻaʻole hiki iā lākou ke hoʻolimalima i ka home a hoʻomau i ka ukuʻana ma kahi hale hakahaka, a laila hoʻopau loa i kā lākou mau waiwai. ʻO kēia kūʻai a me ka hoʻolimalima? E nīnau i kahi loio.
Keʻokoʻa i ka koho liʻiliʻi pili # # 9
E kūʻai aku i ka home me ka mea nāna e hoʻolimalima . Hiki iāʻoe ke nīnau i ka mea e uku i ka home ma ke kūʻaiʻana i kahi home lalo? Nui nā kānaka. Hāʻawi lākou i nā manawa a pau ma o ka hoʻolimalimaʻana i nā koho kūʻai a me ka hoʻolimalima kūʻai kūʻai. ʻO kekahi o kēia maʻamau pāʻoihana e pili ana i ka waiwai o ka wā e hiki mai ana, aʻo ia hoʻi ke kumu o ka hoʻolimalimaʻana.
E ho'āʻo wale e loaʻa kekahiʻano kālā i mua o laila e loaʻa iāʻoe kahi pōmaikaʻi nui e uku mau ai nā mea hou. E hilinaʻiʻoe ma ka mea kūʻai aku e uku e hiki ai iāʻoe ke uku i kāu moraki. Loaʻa i nā'ōlelo loio inā heleʻoe i kēia ala no ka mea he nui nā mokukū i ka wā e pili ana .
Keʻano'ē aʻe i kahi koho liʻiliʻi liʻiliʻi # 10
E uku i ke kālepa e hana i kahi kūʻai liʻiliʻi. Me kahi o SB 458 ma Kaleponika, hiki i nā poʻe loiloi nui e kū'ē i kahi kūʻai pili kūlohelohe i kahi kūʻai liʻiliʻi e komo ai ka mea kūʻai i ka pohō o kaʻaʻa.
Hiki paha i kekahi mauʻaina keʻae i 10 keneta ma ke kālā aʻoi paha. Kapaʻiaʻo ia he kūʻai liʻiliʻi maikaʻi aʻaʻole pono e komo i kahi pōʻino kālā.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.