Nā Papahana no ka Negotiating Counter Offers me ke Kāleke Kū'ē
No ke aha e hāʻawiʻoleʻia ai ke kumu kūʻai kūʻai liʻiliʻi?
Mai kuhi hewa, he mea kūponoʻole i ka mea nāna e hoʻopuka i ka loio.
Ma kēia kūlana,ʻo kēlāʻaoʻao ka palena kūʻai kūʻokoʻa. ʻO ka mea nāna i hoʻonohonoho palapala, nā mea kūʻai aku, nā mea kūʻai a mea kūʻai paha a me nā mea kūʻai aku e hoʻomaopopo i nā kumu i hope o ka hāʻawiʻana i ka pāʻani e piliʻole.
Eia kekahi mau kumu e hiki ai ke hoʻoheneheneʻia ka mea kūkākūkā:
- ʻAʻole makemake ka panakā e'āpono i ke kūʻai liʻiliʻi. ʻAe, hiki nō i ka panakō, no ke kumu kūpono, ua hoʻoholoʻia e lilo i mea maikaʻi loa o kaʻae e hoʻoneʻe . Hiki paha i ke kālepa ke uku aku i ke kālā e hoʻoneʻe ai i kāna PSA ? Ināʻoi aku ka maikaʻi o ka hōʻokiʻana, hiki i ke kālepa ke paʻi ma kahi kumukūʻai e kūpono ana i ke kūʻai liʻiliʻi. Ma kēlā me kēiaʻaoʻao, e lanakila ke kāleka.
- Hiki i nā alakaʻi alakaʻi ke loaʻa i kahi hoʻolako e kuhikuhi ana i ka hoʻolakoʻana i nā mea hoʻolaha. ʻO keʻano,ʻaʻole hiki ke hoʻololi i kahi kulekele hoʻolālā. ʻO ia ka mea. Pono ka mea kālā e hoʻololi i ka mea, aʻo ia mea waiwai e lilo i wai punahele o nā mea kālā i loaʻaʻole ka hoʻonāukiuki e hoʻololi i nā kuʻikahi.
- Ua hana hewa ka luna BPO a iʻole ka mea hoʻopuka helu. Hiki ke noiʻia nā luna keʻena o BPO e hana i kahi kuhi o ka waiwai ma kahi iʻikeʻoleʻia e ka luna BPO. He hana nui. Ināʻokoʻa ke konohiki me kahi kaiāulu, hiki i ka luna ke lawaʻole kaʻike e hoʻomākaukau i kahi BPO pono. ʻO ka mea maʻamau,ʻaʻole e uku nā kālepa i nā mea nui o BPO i mea e hoʻoulu ai i nāʻelele kūloko o ka'āina eʻae i kēlāʻano hana.
Pehea e hoʻopuka ai kahi pēlā i mea kōkua no kahi kūʻai liʻiliʻi
Pēlā nāʻona e nānā i ka'ōlelo hoʻonohonoho kūpono a iʻole ka HUD-1 i hiki iā ia ke hoʻoholo i ka'āponoʻana i nā uku a pau a iʻole e kū'ē i kekahi o ia mau uku. ʻAʻole hiki ke hāʻawi pololeiʻia ka hāʻawi kālā i ke kumukūʻai kūʻai kumukūʻai. Ma hope o nā mea a pau, inā hiki i ka panakō ke hoʻoemi i kekahi o nā uku i ukuʻia i ka mea kūʻai aku, hiki i ka pā kālā ke hoʻonui i kānaʻupena laina lalo.
- Hoʻokuʻuʻia ka palapala kūʻai kūʻai kūʻokoʻa. Hiki ke hoʻopukaʻia kēia kākoʻo mai ke kāleka kūʻai liʻiliʻi ma kahi papa hana ma kekahi polokalamu polokalamu pūnaewele likeʻole Equator aiʻole ma o kahi leka i hoʻounaʻia i ka leka inoa.
- Hāʻawiʻia ka pānaʻi kūʻai waha kala. ʻAʻohe mea e makemake nei i kēia mau papa helu hāʻawi no ka meaʻaeʻole lākou a kūʻai aku i nā mea kūʻai eʻike i ka hōʻoia o ka mea kōkua. Kūleʻa ka mea kūʻai aku a me ke kumu maikaʻi. Akā, he nui nā kālepa i hana. E kāhea aku lākou i ka luna hoʻonohonoho a hoʻouna paha i ka leka uila e kuhikuhi i nā hua'ōlelo e pono e hoʻololiʻia.
Ke kākoʻo nei i kāu mau kaua kaua
I kekahi manawa,ʻoluʻoluʻole ka'ōlelo a ke kāleka. Hiki ke mālamaʻia nā kūlāpili ma nā moku likeʻole he nui, aʻo kēlā me kēia moku'āina kona mau kānāwai pono'ī. ʻO ka meaʻoiaʻiʻo ma New Yorkʻaʻole i kūpono i Kaleponi, no ka laʻana. Ma Kaleponi, loaʻa iā mākou kahi hoʻolaha kūlohelohe kūlohelohe, e pono ana i ka mea kūʻai aku e hāʻawi aku i ka mea kūʻai.
Uaʻae mākou i nā kūkākūkā e hōʻole i kaʻaeʻana he $ 99 no ka hōʻailona kūlohelohe. ʻO nā mea'ē aʻe e uku i kēlā uku iā lākou iho no ka paleʻana i ka pilikia, akāʻaʻole wau. E hoʻokuʻu wau i ka mea kūkākūkā me kaʻaeʻana i ka uku. No ka mea,ʻo ia ka kulekele,ʻaʻoleʻo ke kālā.
ʻAʻole maopopo i kekahi poʻe i ka HUD. Ma muli o ka hoʻoponopono houʻiaʻana o nā kānāwai RESPA i ka makahiki 2011,ʻo nā uku iʻikeʻia ma ka manaʻoʻiʻo o ka mea kūʻai kūʻai mai e hōʻike mai he mea hōʻai'ē i ka HUD mai ka mea kūʻai aku, ʻoiaiʻaʻole he hōʻai'ēʻo ka hōʻai'ē HUD . ʻAʻole ia he hōʻai'ē no ka mea, eʻikeʻia ana he mea hoʻopanee i ka mea kūʻai aku. ʻO kā mākou aupuni, hoʻonui i ka weheweheʻana no ka mea kūʻai aku. Ua maʻalahi lākouʻaʻole hiki i ka luna hoʻokō ke maopopo.
Eia hou, e'ōlelo maikaʻi kekahi mau luna, e hoʻoneʻe mākou i kaʻauhau hoʻoili'āina, ma ka laʻana. Ma kahi kūpono, e hoʻopau i ka kūʻai liʻiliʻi a iʻole ka koi e nānā ke kahu iā ia.
ʻAʻole makemakeʻoe e lilo i wahi o ka pilikia inā hiki iāʻoe ke lilo i māhele o ka hopena. Hiki iāʻoe ke hoʻouna aku i ka'ōlelo RESPA i ka mea kūkākūkā me ka manaolana no ka hoʻomālamalama. ʻAʻohe kumu e hoʻolilo ai i ka uku kūʻai kūʻai i ka uku e'āponoʻia e ke kāleka kūʻai liʻiliʻi.
Inā ka pilikia o ka laina lalo ke kumukūʻai i ka counteroffer, a ua hāʻawi houʻoe i ka CMA hou i ke kāleka - me kahi papa inoa o nā hoʻoponopono, inā he, a me ka uku no kēlā mau hana hou - a ke hōʻole nei ke kāpena e hoʻi i lalo. , aia kekahi koho hou aʻe noʻoe. Hiki iāʻoe ke hōʻole i ke kūʻai liʻiliʻi , aʻo ka kāleka e pani i ka pūnaewele. A laila, hiki iāʻoe ke ho'āla hou i ka faila me kahi kūkākūkā hou.