Nā Home Paena ma Default
ʻAʻole nā hale a pau i komo i loko o ka paʻakikī e hele i ke ala a paʻa. Nui nā kūʻai aku i mua o ka hoʻopauʻiaʻana o ka leka hoʻomaopopo. Hoʻokomoʻia nā mea kūʻai a me nā mea kūʻai kālā i nā kūʻai liʻiliʻi a me nā weheʻana no ka mea makemake lākou e kūʻai i kahi home no ka emi iho o ke kumukūʻai. Manaʻo pinepine lākou i kahi "hana." I kekahi manawa,ʻo ka mea kūʻai aku i nā mea kūponoʻole a me nā mea kūʻai aku e makemake ana e kūʻai i kahi kūʻai liʻiliʻi aʻikeʻole paha, hiki keʻike i ka maka-i-maka a komo i kahiʻoihana maikaʻi no nāʻaoʻaoʻelua.
Akā,ʻaʻole maʻalahi ke alanui e hoʻokele ai. He mea paʻakikī ka kūʻaiʻana i nā kūʻai hale kūʻai a loaʻa nā kuleana i nā mea kuleana i ka wā paʻa. ʻO nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku eʻimi i nā'ōlelo aʻo kānāwai ma mua o ka komoʻana i kēlāʻaelike. I kekahi mau moku'āina, ponoʻoe e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i ke kuleana e hoʻokahuli a ināʻaʻoleʻoe, hiki iā lākou ke hoʻokuʻu i nāʻaelike ma hope aku.
Home Mea kūʻai aku ma Foreclosure
He mea maʻalahi loa ia no nā mea kūʻai aku i ka hana hoʻolaha no ka makemake e haʻalele i ka pilikia a manaʻolana e hele. Kuhi kekahi i ko lākou mau poʻo i ke one. Akā, hiki ke kōkua. ʻO nā mea kūʻai aku i ke koiʻana e koho i nā koho a me ka hoʻokuʻuʻana i ka hale e hopu i ko lākou home.
- Pehea e kāohi ai i ke kauʻana i nā kōkua no nā mea nona ka makemake e mālama i ka home ma o ka hoʻouka houʻana, ka hoʻomanawanui, ka hoʻololi a me ka hoʻolimalima kālā.
- Kūkā iki no nā mea kūʻai aku e hoʻomaopopo i ka hoʻoiliʻana i ka inoa i ka mea kūʻai aku ma mua o ka pauʻana o ka hoʻopānaʻiʻana ma ka noiʻana i ka mea hāʻawi aku e hōʻiliʻili i ka loilokiʻole i ukuʻia. ʻAʻole nā mea hāʻawi kālā eʻae i kahi kūʻai liʻiliʻi, akāʻo ka hapa nui loa. Mālama kēia i nā mea hāʻawi kālā mai nā mea kūʻai aku. ʻO ke kūkākūkā a me ke kumukūʻai ka kī.
- Ke kūkākūkā a me ka pili kūʻaiʻuʻuku e pili ana i ka hana a ka IRS i kahi hana paʻa a iʻole kūʻai iki no nā kumuʻauhau. Ua kapaʻiaʻo ia he kala kala kala, a ma lalo o kekahi kānāwaiʻauhau, hiki i nā mea kūʻai ke kūʻai i nāʻauhau aupuni ma muli o ka neleʻana o ka mea kūʻai i ke kālā.
Nā kōkua no ka kūʻaiʻana i nā hale kūʻai me ka Short Sale Homes
ʻAʻole nā mea kūʻai a pau a me nā kūʻai liʻiliʻi e pono. No ka hoʻokuʻuʻana i kahi home mai ka wā paʻa, pono nā mea kūʻai e hōʻaihoʻi i nā uku i ka mea hāʻawi, uku i nā uku a pau a hāʻawiʻia paha ma ka hōʻai'ē aiʻole e hoʻoholo e kūʻai i ka waiwai. ʻAʻole hiki i nā mea hāʻawi kālā ke hāʻawi i ka mea kūʻai aku e lawe i kahi kuleana e like nei,ʻaʻole like me ka wā kahiko.
- ʻO ka kūʻaiʻana i nā hale o ka Hale Paʻiʻia heʻekolu mauʻano e kūʻai ai: mai ka mea kūʻai aku i ka wā hana, e kūkākūkā ana i kahi kūʻai liʻiliʻi a kūʻai paha mai ka mea kūʻai aku ma hope o ke kūʻaiʻana i ka lehulehu. E heluhelu pono i kēia mea ma keʻano he mea hikiʻole ke paniʻia nā mea waiwai o nā mea waiwai i kekahi mau māhele.
- Ke kūʻaiʻana i nā'akike kūke liʻiliʻi no ke aha e paʻakikī ai ka hopena a hiki ke lōʻihi i ka lōʻihi ma mua o kahi maʻamau maʻamau. ʻAʻole maikaʻi nā kūʻai liʻiliʻi a pau, a ua hōʻike kēiaʻatikala i ke kumu.
- ʻO ka kūʻaiʻana i nā hoʻolimalimaʻana e pili ana i ke kūʻaiʻana i ka kūʻai ma ke kūʻaiʻana ma mua o ka heleʻana o ka hale i kahi kūʻai o ka lehulehu, aʻo ia ka mea e pili ana i ke kūkākūkā pololeiʻana me ka mea kūʻai aku. Hiki i nā mea kūʻai ke koho i ka hoʻolahaʻana i ka hana paʻa ma ka pāʻana o ka lehulehu, akā eʻike mua i nā kaʻina hana.
- Hoʻopuka hou i nā'ōlelo wehewehe no nā hopena a me nā pilikia kūlohelohe i loaʻa pinepine i ka wā kūʻaiʻana i ka hana paʻa. ʻO ka poʻe kūʻai i kaʻaha ma nāʻauhau aupuni e pōmaikaʻi lākou mai ka loaʻaʻana o nāʻike i mua o ka hiki.
- Nā Palekana i kaki i nā Uila Home. Hiki i nā hale kokoke eʻike i ka hopena, hiki iā ia ke kāpae i ke kumukūʻai kūʻai o kahi kūʻai kūʻai a kūʻai paha i kūʻai houʻia. Hoʻokomo nui kēiaʻatikala e pili ana i ka hoʻoholoʻana o nā mea koho i ka waiwai ma nā kaiāulu me nā kūʻai hale homeʻino.
Hoʻoponopono i nā hale kūʻai kūʻai a me nā hale kūʻaiʻuʻuku
ʻO kahiʻaoʻao e hoʻolilo ai i ke kālā ma ka waiwai waiwai,ʻo ia ke "kūʻai a kūʻai aku i ke kiʻekiʻe." Hoʻohui i kēlā kulekele me ka hoʻoponoponoʻana i ka home a hoʻomaikaʻi paha, a hiki i ka nui o ka uku keʻoi aku. Eia kekahi, he nui nā hale pilikia e hāʻule ana a pono e hana hou.
- ʻO nā hoʻoponopono i mua o ka hoʻopakeleʻana e hiki ai ke hoʻonui i ka uku palena. Akā,ʻaʻole nā mea hou a me nā mea hou i hoʻihoʻi mai i 100% o kahi hoʻolimalima. E heluhelu i ke kumu.
- Hanaʻia e kahi kiʻekiʻe loa . Ke hoʻopili nei kēia'ati i 10 mau kumu kūponoʻole i ka home home i ka wā e ho'āʻo nei e hoʻololi i kahi hale. Mai noʻonoʻo e pili ana i ke kūʻaiʻana i ka hana paʻaʻana a hiki i kou heluheluʻana i kēia.
- Hoʻohui a kūʻai akuʻo ia he paeʻelima pae me nā loulou ma ka hopena o kēlā me kēia kiʻi i ka mea e hiki mai ana. He hōʻike mua loa ia e pili ana i nā papahana hoʻoponopono koʻikoʻi i hoʻopauʻia ma nā haleʻelimaʻelima.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.