Hāʻawiʻo Banks i nā kālā i kekahi manawa i nā mea hale i ka wā paʻa
Kāleʻa no nā kīʻaʻole ka pane i nā hōʻeha o nā mea hale a pau, akā, mahaloʻia kekahi. Ma hope o nā mea a pau,ʻelua o nā pilikia nui loa i ke kūlana o nā 'āpana i ka wā e hoʻihoʻi i kahi home i ka wā e paʻa ai keʻano o ka home a me ka hoʻokuʻu aku i nā mea noho. ʻO ke kumu kēia o ka uku kālā no nā kīʻo ke ala wikiwiki a maʻalahi no nāʻaukā he nui. ʻO ke kālā no nā kī,ʻo ia ka manawa i mālamaʻia e nāʻauwai no nā makahiki, akāʻo ka hōʻailona mokulele o 2007 -ʻo ia ka mea i alakaʻiʻia i ka nui o nā wā e hao ai - kāpili i nā kālepa he nui e hoʻomaka i kahi kālā no nā kulekele kumuhana e like me keʻano maʻamau .
He aha nā kālā kālā no nā kī?
ʻO ke kālā no nā kīʻo kahi ia no nā mea hale i ka wā hana paʻa - a mau mea noho paha e noho ana ma nā hale i kuhiʻia - e hāʻawi i ke kālā no ka hāʻawiʻana i nā kī a hoʻokuʻu i ka waiwai. Kūʻai kekahi kālepa i kekahi'elike me ka poʻe noho ma kahi hale i kūkuluʻia, e koi ana i ka home e hoʻomaʻemaʻe a waihoʻia me ka maikaʻi. Hoʻopuka ke kuʻikahi i kekahi lā kūpono e weheʻia ai ka home, me ka'ōlelo hoʻohiki a ka poʻe e noho neiʻaʻole lākou e:
- E hoʻokuʻu i ka home.
- E hoʻokuʻu i ka home o nā mea hana kukui, mea kani a me ke keleawe.
- Haʻalele nā holoholona ma hope.
No ke aha i uku 'ia ai nā' aha kuhi kālā no nā kī
ʻAʻole hoʻolaleʻia nā Bane i ka loaʻaʻana o nā waiwai, akā i ka manawa e loaʻa ai i kahi kāleka ka inoa i kahi home ma nā hana hoʻolālā , pono iā ia ke kūʻai a kūʻai. Inā kūʻai ka panakā i ke kālā no ka hoʻoponoponoʻana i nā meaʻino i hanaʻia e ka poʻe e noho ana, e hoʻonui ana ke kālā i ka pohō o kaʻaʻa. Hiki iā ia ke kūʻai aku i nā kālā he tausani no ka kipakuʻana i ka mea nona ka hale aiʻole ka mea hoʻolimalima a hiki i ka manawa eʻai ai i ka heleʻana i kaʻaha hoʻokolokolo.
Pehea ka nui o nā bane ukana e uku?
Kū'ēʻia ka huina. ʻAʻole hiki i nā Bane ke hoʻokaʻawale hua kālā no nā kī kī; ke hoʻopuka pinepine nei ka mea noho i ke kumuhana. ʻO ka manawa pinepine, he kakaikahi wale nō. No ka hoʻoholoʻana, eia nā uku kūpono e hiki iāʻoe ke manaʻo e hoʻi hou:
- ʻO kahi mālama mālama i kekahi wahi'ē aʻe, e like me ka uku o ka mua a me ka mahina hope.
- Holo
- ʻO ka loilo
- Nā waihona Waiwai
- ʻO nā wahi noho kūpono e like me ka motel
I kekahi manawa, maikaʻi nā uku kālā kālepa i ka wā eʻae ai nā poʻe noho e hele koke. Ke hilinaʻi nei ia ma ke kāleka a me kona makemake e hana pū me kekahi mea noho. ʻAʻole pono e hāʻawi i kekahi kālā no nā kī, akā.
Mai noi aku i ka'auleʻa no ka nui o ke kālā ma mua o ka pono e hoʻi i kahi kaʻa; hiki iā ia ke hoʻihoʻi hou, a hiki ke hoʻihoʻiʻia ka hāʻawi . Eʻoluʻolu, akahai a kūpono, a hiki iāʻoe ke loaʻa ka kālā e pono ai e haʻalele i kahi wahi.
Kālā kālā no nā kī i loko o kahi kūʻai liʻiliʻi
ʻO ka pōmaikaʻi o ka kūʻai kūʻokoʻa HAFA no nā hale noho paʻa i hoʻohanaʻia e lilo i ke kāleka kūʻai kūpono e uku i ka mea hoʻolimalima a $ 3,000 i ke kōkua hoʻokeleʻana e hoʻohui pū me ke kūʻai liʻiliʻi. ʻO ka HAFA kūʻai kūʻaiʻuʻukuʻaʻole i uku i nā mea nona nā konohiki i nohoʻole i loko o nā hale i kahi hoʻolimalima hou. I ka hoʻololiʻana, uaʻae ka mea nāna i hoʻolimalima eʻae i ka waiwai e hōʻikeʻia a waiho i ka home me ka maikaʻi. I ka pauʻana, loaʻa i kahi hoaaina kahi leka.
Eia naʻe,ʻo ka lonoʻinoʻo HAFA i pau i ka lā 31 o Dekemaba, 2016, e like me ka hoʻopukaʻana.
Loaʻa i nā mea noho i ke kālā i nā kī?
ʻO ka nui o nā lonoʻino he emi a he emi ke kūʻai ikiʻana e like me nā makahiki. ʻAʻole hiki ke hele aku i kahi wā e loaʻa mau ai ka poʻe iʻike me kaʻikeʻole aʻikeʻole paha i ke kālā.
Loaʻa iā lākou kahi hana,ʻike i kekahiʻano olakino a hikiʻole iā lākou ke hoʻonui aʻoiʻoi aku ka maikaʻi. Ua hoʻonele kekahi poʻe i ko lākou mau hale no nā hihia pāpilikia a iʻole ma ka hemoʻana.
I ka wā e hoʻolimalimaʻia ana, e hoʻomau ka poʻe i ka loaʻaʻana o ka waiwai kālā aʻaʻole hiki ke hoʻokō i kā lākou mau kuleana. I ka wā e hanaʻia ai, aʻaʻohe mea kālā e haʻalele ai i kahi wahi a neʻe i kahi'ē aʻe,ʻo ia ka wā e hoʻokomo ai nā'ahakuʻa i loko a hāʻawi i ke kālā i mea hoʻonāukiuki e haʻalele i ka home.
ʻAʻole pono nā Bane e hāʻawi i kekahi mea e noho ana i ke kālā. E mahalo nui ke hana lākou.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.