He aha kāu e hana ai inā ua pau kāu palapala?
Ma waho o ka lōʻihi o ka laina - inā paha no ka lā 90 mau lā, 180 mau lā a hoʻokahi makahiki paha - i ka pauʻana o ka laka, ua hoʻopauʻia ka pilikino / mea kūʻai aku (ʻoi aʻe aʻoiʻole paha).
ʻO kēia ka manawa e nīnau pinepine ai ka mea kūʻai aku i kahi hewa o ka home e kūʻaiʻole aku ana?
E ho'āʻo i ka manaʻo
ʻO ka hana mua,ʻo ia ke nānā i kāu mau kumu e kūʻai. Ināʻaʻoleʻoe e kūpono i kekahi o nā kumu 15 i heluʻia, a laila pahaʻoe makemake e nānā hou i ke kumu e kūʻai aiʻoe. I nā hua'ōlelo'ē aʻe, malia pahaʻaʻohe kumu e kūʻai aku ai. Hiki paha iāʻoe ke lawe i kahi home i kahi manawa no ka makeke.
Ināʻaʻoleʻoe e hoʻoulu e kūʻai aku,ʻaʻoleʻoe he mea kūʻai aku. He haku homeʻoe me kahi hōʻailona ma ka pā. Me ka hoʻouluʻoleʻia, ua likeʻoe me ka manaolana e kūʻai aku me he mea hōʻailona me kahi hōʻailona e heluhelu ana, "E mālama i ka momona."
Manaʻo Kūʻai
Auhea ka papahana hana e kuai aku ai i kou home? E nānā hou i ka hoʻolālā kūʻai me kāu luna, i kēlā me kēiaʻaoʻao. Ua hoʻokuʻu kāu luna i ka pōʻaleʻa? Oukou? He aha ka mea i hana, he aha ka mea i kāpaeʻole ai i nā kiʻina o nā kuhi a hōʻikeʻike paha? Ua hana pahaʻoe i kahi kipa mākaʻikaʻi , e hoʻouna aku i ka leka uila, e kau i kahi pahu pahu i ka waiwai?
E noʻonoʻo i keʻano
E hele aku a nānā i nā hale'ē aʻe ma ka mākeke no ka hoʻoholo inā he kūlike ka home e like me ka poʻe iʻoi aku ke kūʻai.
Hiki paha iāʻoe ke hana hou i mua o ka kūʻaiʻana aku . Malia paha e pono e hui pūʻia kou home . Hiki i kou home ke hoʻokiʻekiʻe i ka noi? Ua hahai aneiʻoe i ka 10 mau home e hōʻike ana i nā kuhikuhi ?
Huli hou ma ka Buyer Objections
He aha nā mea kūʻai a nā mea kūʻai e pili ana i kou home? Hoʻohālike i ka mea kūʻai kūʻai , kahi i loaʻa i kāu luna no ka wā i hele mua ai kou home ma ka makeke.
He pono anei ka mea a nā mea kūʻai e'ōlelo nei? Peheaʻoe e uku ai i kēlā mau pane?
Nā Haʻikina Loa Loa
ʻAʻoleʻoe e nānā ponoʻole i ka loaʻaʻana o nā mea hana no ka mea e hele mai lākou i waho o ka wahie i ka pauʻana o kāu palapala. ʻAʻole hiki i Realtors ke noi aku i ke kūʻai aku i ka mea kūʻai i ka MLS. Akā, he pāʻani maikaʻiʻoe no ka pauʻana o ka papa inoa.
Mahalo paha kāu e noʻonoʻo ai no ke aha i lohi ai kou papa inoa, i kēia manawa ua pau kona mana. He nui nā luna e hoʻonui i ka hoʻohuliʻana i nā papa inoa pauʻole no ka mea makemake lākou i ka papa inoa. Wā. Eia kekahi, e hoʻomaopopo i kekahi mau luna e lawe i kahi palapala i hoʻolālāʻoleʻia no ka loaʻaʻana o ka hōʻailona.
Hiki iāʻoe ke noi i kāu luna e hōʻoia ua hōʻoloʻoʻia kou inoa a me kāu helu mai MLS i ka wā i hoʻokuʻuʻia ai ka hoʻopukaʻana, hoʻopauʻia a hoʻopauʻia paha i mea eʻoi aku ka paʻakikī no nā mea e hoʻonāukiuki ai.
Hoʻokaʻaʻike i kekahi mau mea hoʻonohonoho inoa
Nā nīnau nīnau. E noi i nā nīnau paʻakikī e hoʻoholo inā hāʻawi nā luna i nā pane kūpono iāʻoe. Eʻike i kahi mea'ē aʻe e hana ai i keʻano'ē aʻe. Inā hoʻolaha kahiʻokoʻa'ē aʻe i kaʻoihanaʻoi aku ma mua o kou luna i kēia manawa, e koho me kēlā luna. E hōʻoia i kāu mau koho no ka kohoʻana i kahi leka hoʻonohonoho .
Kūkākūkā i kāu mea hoʻolaha e pili nei no ke kumu i hala ai ka papa inoa
Inā hoʻokō kāu luna i ke kumukūʻai kūʻai kūʻai, hana ikaika e kūʻai aku i kou home, aʻaʻole e pane ana ka mākeke i ke kani i kāu bele koho, a laila ponoʻoe e kūpono i ka mākeke.
ʻO kēia ke kumu kūʻai o ka hōʻemi . E noi i kāu luna e kū nei e hoʻomākaukau i kahi kānalua makaikai likeʻole e hoʻoholo ai inā kūʻaiʻia kou hale e kūʻai aku .
Inā mahalo a mahaloʻoe i kāu luna, kūpaʻa me kēlā luna. E hoʻolālā i kāu kumukūʻai e like me ka mea a me ka ukaliʻana i nā manaʻo o kou luna, inā pahaʻo ia keʻano o ka hana hou a me nā hoʻoikaikaʻanaʻaʻoleʻoe e hana. Inā hoʻolimalima kāu luna i kāu kālā ma kāu hoʻolaha ma o ka hoʻolahaʻana, ka hoʻokūkū hoʻokūkū a me ka pūnaewele i kēlā papa inoa, pono kou luna hoʻomalu.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.