ʻAʻole lawa i kaʻike i nā nīnau e nīnau i kāu luna. ʻO nā pane i kēlā mau nīnau, peheaʻoe e noʻonoʻo ai i ke 'elele e uku. Ma lalo iho nā pane maikaʻi i kēlā me kēia nīnau.
01 Pehea ka lōʻihi o kou nohoʻana ma kaʻoihana?
Ka Oihana Heluhelu Hoʻohālike i ka Hokuaka
I ka manawa e hoʻolimalima ai i kahi lālā hoʻolaha, makemakeʻoe eʻike i nā palena inoa inoa ma waena o 95% a 100% ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai ; ma ka mākeke kūʻai: 100% a 110% o ka uku inoa. Aia kekahi mau manawa e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i kahi kūʻai kūʻaiʻole,ʻo ia hoʻi,ʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻokolokolo i kahi luna ma luna o ka lakio.
I ka manawa e hoʻolimalima ai i kahi meaʻai o ka mea kūʻai, e manaʻo eʻike i nā lakene inoa inoa inoa i loko o 90 a 99% ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai; ma ka mākeke kūʻai: 100% a 105%. Eia hou, ua pili kēia mau lakio ma ka inoa o nā kumukūʻai kūʻai kūʻai, aʻaʻoleʻo nā papa inoa a pau kaʻoihana kūʻai.
03 Kūlana Mākaʻikaʻi maikaʻi / Kālā
Ma keʻano he mea kūʻai aku, ponoʻoe e manaʻo eʻike i nā hale 5 a 7 i kekahi lā, no ka mea e like me ka lōʻihi e huli ai i kou home . Pono nā hale a pau e kūpono i kou mau palena, a hiki i ka luna ke kaulike i nā hale noʻoe.
Pono pū ka 'elele e hoʻopiʻi iāʻoe wale nō aʻaʻole no nā mea kūʻai'ē aʻe e hakakā nei no nā papa inoa likeʻole.
Ma keʻano he mea kūʻai aku, makemakeʻoe i kou luna e hoʻolaha hoʻolaha i kēlā me kēia pule iāʻoe, e hana paha i kahi leka uila i hoʻokaʻinaʻia, e hoʻouna i nā e-lele, i loaʻa nā huapalapalaʻehā-ʻeleʻele, a hōʻike iāʻoe me kaʻoihana kūʻaiʻoihana i hoʻohālikelikeʻia noʻoe.
04 Nānā
Hiki iāʻoe ke loaʻa nā kuhikuhi i kahi pūnaewele pūnaewele o kahi luna, akā ponoʻoe e noi eʻike i nā leka. Hoʻouna pinepine ka poʻe hoʻolaha i nā memo a me nā leka i ka mea hoʻopili hana. E hōʻoia iʻekolu mau kuhikuhi.
05 Nā Mea KiʻikuhiʻEkolu i Hana i kahi Agent
Hiki ke hōʻoia nā hiʻohiʻona mai ka kūʻai aku i kaʻike. ʻO nā pane paneʻia he:
- Hoʻomaopopo hou i nā mea kūʻai i nā mea kūʻai
- Hoʻolālā kūʻai maʻamau
- Nā kūkiki kūkākūkā maikaʻi
- E kōkua,ʻaʻole e loaʻa i ka pane
- Ka loina ikaika.
06 Hoʻokaʻaʻike o nā Palapala
Ma keʻano he mea kūʻai, e noi eʻike i kahiʻaelike kūʻai kūʻai a noi i ka luna e kuhikuhi i kāu mau mana hoʻolālā ma kēia palapala. Inā hoʻolālā nā luina a me nā kuhi, a manaʻo paha e ho'ākāka i kaʻaelike kūʻai iāʻoe, e hoʻolimalima i kekahi luna'ē aʻe. Ma keʻano he mea kūʻai aku, e noi eʻike i kaʻaelike papa . E noi e hoʻopau i ka pono e kūʻai i ka home. Ināʻikeʻoe i kahi uku āu e hoʻomaopopoʻole ai, e nīnauʻoe.
07 Hui pū me nā kumuhana like
E noi i ke konohiki ināʻo ka poʻo inoa kūleʻa āna e'ōlelo nei i nā kumukānāwai hoʻokūkū. Hoʻonohonoho nā mea hana a pau i nā pūʻuluʻoihana, mai nā lālā o nā papa inoa e hoʻokuʻi i nā luna i nā mea hoʻolale kālā , nā mea nānā hale , a me nā mea hoʻokele. E nīnau i ka loaʻaʻana o ka uku no ka hui o ka luna i ka mea i hāʻawiʻia. Inā pēlā, hiki iāʻoe ke koho i kekahiʻoihana'ē aʻe. ʻO ke kauʻana o kekahi mau pane i kū'ē i ke kānāwai.
08 Nā uku o nā mea hana
E hoʻopiliʻia nā uku a pau. Inā he mea kūʻaiʻoe, e noi i ka luna inā e hoʻololiʻia ka uku i'ōleloʻia i loko o ka'elike hoʻokae kūʻai a ka mea kūʻai aku ināʻoi aku ka uku o ka mea kūʻai. Inā he mea kūʻaiʻoe, e nīnau e pili ana i nā uku hoʻolimalima. I kekahi manawa, e hoʻohālikelikeʻia nā mea hana e nā luna'ē aʻe.
09ʻO ke ola pilikino
Ināʻaʻole ka luna e hoʻokuʻu iāʻoe mai kahi papa inoa o ka papa inoa ma mua o kona pauʻana ma luna o ka noi, a laila e ukuʻoe i kahi luna'ē aʻe. E nīnau e pili ana ma mua o kou kakauʻana i kahiʻaelike palapala. ʻO Ditto me kaʻaelike pili mea kūʻai . E hoʻokuʻu aku kekahi mau mea hana iāʻoe; ʻO nā mea'ē aʻeʻaʻole.
10 Nā nīnau'ē aʻe
Hiki iāʻoe ke noi i ka luna e hōʻike hou i kāu mau pahuhopu a me kāu mau mea. Inā maopopoʻole kaʻike o ka luna i ka mea āu e makemake ai, me kāu mau ho'āʻo e wehewehe i kāu mea e makemake ai, e hoʻolimalimaʻoe i kekahi mea'ē aʻe.
ʻAʻohe hoʻolohe pono kekahi o nā luna. Makemakeʻoe i kahi luna e hoʻolohe iāʻoe a kamaʻilio meʻoe. ʻO ke ala maikaʻi loa eʻike ai inā maopopo ka luna i kāu mau makemake,ʻo ia ke noi i ka luna e haʻi hou iāʻoe.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.