ʻO ka noʻonoʻo hope loa i nā manaʻo o nā mea kūʻai aku e komo i loko o ka hale kūʻai kūʻai home,ʻo ia ke hoʻolimalima i kahi leka palapala . Manaʻoʻoeʻo ka luna nāna i kūʻai aku i ka hale ka mea koho mua loa iā lākou, akā,ʻaʻoleʻo ia ka koho mua loa,ʻaʻoleʻo ka kohoʻoi loa. No ke aha mai? No ka hoʻomakaʻana, hikiʻole i ka poʻe kūʻai aku ke hoʻomanaʻo i ka inoa o ka luna nāna lākou i kūʻai i ka hale.
Ināʻaʻole kahi luna o ka mea kūʻai mua , no ka mea, i hoʻomauʻia me ka poʻe kūʻai aku i nā makahiki,ʻo ka inoa o kahi luna e hele nei e hoʻolei.
ʻAʻole paha e hoʻomanaʻo ka mea kūʻai aku i ka inoa o ka haʻaliki nuiʻana i ka luna. ʻO kahi ma kahi o nā makahiki he 7 i hala. Hiki iāʻoe ke maʻalahi ke hoʻomanaʻo i ka inoa o ke keiki i kiola i ke kua o kou noho ma ke kekona 6 ma mua o kou kohoʻana i ka luna nāna i kūʻai aku iāʻoe i hale.
ʻO kēia ke kumu nui loa e ho'āʻo ai nā mea hoʻolimalima waiwai e hoʻohui i ka pilina me ko lākou poʻe kūʻai "no ke ola." ʻAʻole lākou makemake i ka mea kūʻai e hoʻolimalima i kekahi luna'ē aʻe i ka manawa e kūʻai aku ai, a laila e hiki mai ka manawa e kūʻai ai. Makemake lākou i ke kāleka e kāhea iā lākou. ʻO ke ala e hoʻomaopopo ai i ka hopena e hiki i ka luna ke hoʻouna mau i nā leka hoʻomaopopo, nā leka'āina, nā hoʻomanaʻo, nā makelia, a me nā leka kālepa a me ka leka uila ma o ka leka uila a me nā Facebook a iʻole nā mea pāʻoihana kaiaulu.
ʻO kahi mea i kūʻaiʻia mai kahi pūnaewele punaewele -ʻaʻoleʻo ia ma ke kuleana ma ka home kāna makemake e kūʻai - ua hoʻouna koke mai wau i ka leka uila e'ōlelo iā ia e hoʻolimalima i ka mea hoʻonohonoho palapala nāna i'ōlelo e kūʻai i ka hale o kāna wahine ma ke kumukūʻai kiʻekiʻe loa. .
Ua noiʻo ia iaʻu e hoʻomākaukau i kahi kānana makaikai kūlike . ʻO kahi home o kāna hoaaloha i ke kūʻai maʻamau no kahi oʻehā mau mahina ma mua o kona kūʻaiʻana iā ia, ma kahiʻoihana kūʻai i kūʻaiʻia ai nā hale i ka 14 mau lā. ʻOiʻia paha he hale paʻakikī e kūʻai aku. ʻO ka mea nui aʻe,ʻoiai, ua kūʻai aku kona hoaaloha i ka home i loko o nā mahina i hala aku nei a no laila ua loaʻa iā ia ka pale kaulike .
Ma keʻano maikaʻi loa, ua hōʻike aku au iā ia i ka laweʻana i kahi luna ma muli o kahi kumukūʻai kūʻaiʻia,ʻo ia ke ala kūpono e koho ai i kahi leka palapala , a ua koho wau i nā kumu a pau. A laila, ua'ōlelo au e hoʻiʻo ia i ka luna nāna i kūʻai aku iā ia i ka home a noi iā ia e kākau i kēia. Makemake au he mea maikaʻi loa ka hoʻokuʻuʻana i kekahi mea nona kaʻoihana mua i haʻi aku i ka lono. Ma ka hakahaka, ua huhū loaʻo ia i koʻu manaʻo, no laila, ua maikaʻi ka hopena i laila.
ʻO koʻu manaʻo he nui nā kānaka iʻoleʻike i ka kūʻai aku i kahi home ma kahi haʻahaʻa e hiki ai ke loaʻa kahi leka palapala. Hiki iā lākou ke hōʻoia i nā manaʻoʻiʻo kūpono, ma muli o nā mea a lākou i lohe ai, a he 10 mau lā mai ka lā Sābati, aiʻole nā manaʻo'ē aʻe i hikiʻole ke kūpono a iʻole ka maʻi kūpono i kā lākou mākeke. He maikaʻi ke hele i kahi luna me kaʻike. ʻO ka mea nāna i kūʻai aku iāʻoe i ka hale e loaʻa iā ia kaʻike nui, i ka mea e pili ana inā e hana mau anaʻo ia i ka waiwai i kēia mau makahiki ma hope aku. ʻO ka waiwai waiwai he piʻi nui ma waena o nā mea hana, a he nuiʻole ka poʻe i hala ma mua o ka hōʻailona 3- a 4 paha.
Nā kumu e kiʻi ai i ka luna nāna i kūʻai iāʻoe i ka Hale e like me kāu Luna Kakau
ʻO kekahi o nā kumu e makemake aiʻoe e hoʻolimalima i ka luna nāna i kūʻai aku i ka hale penei:
- Uaʻikeʻoe i ka luna a me keʻano o ka luna.
- Aia nō ka luna i nā makahikiʻoi aku ma hope.
- Uaʻikeʻia ka luna a hoʻomaopopo hoʻi i kāu mau ukana (loaʻa iā mākou nā quirks).
- Uaʻike ka luna i ka home a no ka hoʻomanaʻo paha i kona mau pōmaikaʻi a me nā mea hou.
Nā kumuʻaʻole e hoʻohana i ka luna nāna i kūʻai iāʻoe i ka Hale
ʻIke loa, aia kekahi mau kumu e hikiʻole ai i ka mea kūʻai ke makemake e koho i ka luna i kūʻai mua aku i ka home. He mau mea ma hope iho nei:
- Ua mālama ponoʻia paha kāu hana, a ua lilo i ka waihoʻana i kahi kīnā maikaʻi ma kou waha, aʻaʻoleʻoe e hoʻolimalima i ka mea lawelawe ināʻo ia ka mea hope loa i laikiniʻia ma luna o ka honua.
- ʻAʻole i loaʻa i ka luna ke kūlana kūpono i ka helu inoa o nā hale a me / a iʻole nā hana kūʻai me nā mea kūʻai.
- Ua hoʻokuʻu a hoʻokuʻu paha ka luna i kaʻoihana.
- Ua hoʻounaʻiaʻoe i kahi mea hana kūikawā me ka papa mele kūikawā i nā pales ke hoʻohālikelikeʻia i kāu luna i hoʻouna muaʻia.
ʻAʻohe o kēia e noʻonoʻo i ke kumukuai kūʻai a iʻole ke komisina a, e manaʻoʻiʻo paha aʻaʻole paha, hiki paha keʻikeʻoleʻia. Loaʻa nā hale a pau i nā kūlana kūʻai e kūʻai. Hoʻohālikeʻia ka nui o ka moʻolelo e like me ke kūʻaiʻana. ʻO nā mea hoʻolaha nui e loaʻa nei nā uku kūpono he mea kūpono ia ma muli o kēlāʻano lawelawe iʻikeʻia ma kaʻoluʻolu wale nō o ka mea kūʻai akāʻo kaʻupena laina lalo. ʻAʻoleʻo ia e'ōlelo aku i nā mea lawelawe piha piha e mālama i ke kālā he mea maikaʻi loa ia ma kekahi kī. Hiki paha iāʻoe ke nānā i nā inoa, ka hana a me nā hōʻike.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.