ʻEkolu mau poʻokumu kumu no ka pilikia iki. ʻO ka mua, he loans lākou i nā hui nui, e like me nā kūlanakauhale, nā kamaliʻi a me nā'āina. E hiki paha iā lākou ke uku i nā loina ma mua o nā kānaka.
ʻO ka lua, he kumu maikaʻi nā mea waiwai o ka poʻe kālā e hōʻoiaʻiʻo ai i kahi liʻiliʻi loa.
ʻO ia ke kumu no kaʻikeʻana o nā keʻena no ka hoʻopaʻa palenaʻana i nā hui a pau. Hōʻike lākou i ka palekana o kēia mau huahana.
ʻO ke kolu, hiki i nā paʻa ke kūʻai hou ma kahi mākaʻi lehulehu. He mau palekana i maʻalahi ke kālepaʻana. ʻAʻole pono ka mea kūʻai kālā e mālama i ka palapala hoʻopaʻa i loko o ke ola o ka hōʻai'ē.
Keʻimi nei nā mea hoʻolale kālā Bond i nā hualoaʻa iʻikeʻia, akā ua makemake kekahi e lawe i kaʻoihana kiʻekiʻe aʻe e loaʻa ai ka hoʻihoʻi maikaʻi. ʻO ia ke kumu o nāʻano likeʻole . ʻO nā poʻomanaʻo kiʻekiʻe loa, e like me nā bila kikoo a me nā kikowaena kūʻai kūhoho , e loaʻa hoʻi ka hoʻi kiʻekiʻe loa. ʻO nā loli me ka hopena a me ka hoʻihoʻiʻana mai ka nui o nāʻaina paʻa . ʻO nā'ahamele palekana e komo pū ana nā paʻahao aupuni a me kaʻike kālā a ka Moku'āinaʻoʻAmelika .
He kūpono kaʻoi aku o nā moemoeka ma mua o nā kakoo lōʻihi no ka lōʻihi o ka manawa, 15 mau makahiki he 30. ʻO ia keʻano o ka hakakāʻana me nā kāohi palekana o nā mea a pau, US Treasuriesys . Hāʻawiʻia nā waihona waiwai i nā makahiki he 10 a me 30 mau makahiki. ʻO nā mea kālā i makemakeʻole i kā lākou kālā no ka manawa lōʻihi e koho i nā moraki no ka mea hāʻawi lākou i kahi kiʻekiʻe ma mua o Treasurys.
ʻO nā Bond Waiwai e hoʻoili i nā loli
Kūleʻa nā mālama kālā i nā uku pānaʻi ma nā moraki he mau wahi wale nō iʻoi aʻe ma mua o kaʻike o ka Waihona. ʻOiaiʻo ka'ōlelo a ka Treasury i ka'āponoʻia e ke aupuni pekelala, he poʻe palekana loa lākou aʻaʻole pono nāʻauwai kālā i nā uku kiʻekiʻe .
E like me ka uku paneʻe ma ka US Treasuryʻike i ke ala kiʻekiʻe,ʻo ia hoʻi, hiki i nā'ake kālā ke hoʻonui i ka uku paneʻe ma nā moraki hou.
Pono nā homebuyers e uku i kēlā me kēia mahina no kēlā loina like. Hāʻawi ia i ka liʻiliʻi e hoʻolimalima ma ka uku o ka home. I ka manawa maʻamau, i ka piʻiʻana o ka uku uku, ua hāʻule nā kumukūʻai hale.
ʻOiaiʻo ka hōʻailona o ka waihona kālā i ka hoʻi haʻahaʻa, loaʻa iā lākou ka pākuʻi nui loa i nā uku hoʻolimalima moleka . ʻO ia no ka mea e uku ana nā mea kūʻai i ka makeke no nā palekana i hoʻoiliʻia i ka moemoeke i ka nui o ka uku paneʻe ma luna o kēia mau mea iʻoi aʻe ka hopena ma mua o Treasuries.
He aha nā hoʻokele kālā i hoʻoiliʻia i ka moraki? ʻO lākou nā palekana e kākoʻoʻia ana e nā moraki i hāʻawiʻia e nāʻaleʻaina. Ma mua o ka hoʻopaʻaʻana iā lākou no ka 15 a 30 mau makahiki, kūʻai nāʻaukā i nā moraki iā Fannie Mae a me Freddie Mac . Hoʻopili pū lākou iā lākou a kūʻai aku iā lākou ma ke kula kiʻekiʻe . ʻO kahi kahi i kūʻaiʻia ai lākou e nā kālā pale a me nāʻaukā nui.
Ua hōʻikeʻia ka hōʻai'ē kālā i ka nuiʻole o nā palekana i hoʻoiliʻia i nā moemoeki e like me ka noʻonoʻoʻana o nā mea kālā. Loaʻa iā lākou nā kiʻekiʻe a me nā kuleana i hōʻikeʻoleʻia o nā moraki haʻahaʻa.
No ke aha i hoʻolālāʻia ai ka nui o nā kumukūʻai o ke Kumukānāwai i ka makahiki 2013
I ka makahiki 2012 a me 2013, ua hoʻonuiʻia ka hoʻolālā hale mai kahi pehi he 33 pakeneka i hopenaʻia e ka Hoʻolaha Nui . I nā'āpana he nui, uku pālua ka uku i hoʻokahi makahiki. ʻO ia ka hōʻailona eʻimi nui ai nā mea waiwai ukana waiwai.
I ka hopena o nā kumukūʻai, ua manaʻo hou lākou he hale maikaʻi maikaʻi ka hale. ʻO ka hapa nui o kēia mau mea kūʻai e hoʻohana nei i ke kālā, e noho ana ma kahiʻaoʻao a hoʻokaʻawale paha i nā mea'ē aʻe e like me ke gula. ʻAʻole i mālama kēia mau mea kālā inā loaʻa nā uku kumupaa no ka meaʻaʻole lākou i makemake i nā moraki.
ʻO nā poʻe homeboyers'ē aʻe e pono i nā moraki, akā uaʻike lākou ua nui ka piha o nā kumukūʻai hale e piʻi nui aʻe. Ua hopohopo lākou ua lilo ka waiwai maoli i mea hoʻokele pono,ʻoiai inā he hapa liʻiliʻi ka piʻiʻana. I ka hoʻonuiʻiaʻana o ka home home , nui nā home'āina i kūleʻa i ko lākou moraki hiki ke kūʻai aku i ia hale a kūʻai i kahi hou.
ʻO ka mea hopeʻole,ʻoiai e hoʻomauʻia ka hoʻonuiʻana o ka hoʻokele waiwai, nui nā kānaka i hoʻi hou i ka hana no ka manawa mua i nā makahiki. Ua noho lāua me nāʻohana a iʻole nā hoaaloha a hiki i ka manawa hope loa ke hele aku e kūʻai i kahi home.
No laila,ʻo ka nui o ka uku no ka hoʻopaʻaʻana i nā palapala hoʻopaʻa i loaʻa i nā moena mokulele ,ʻaʻole ia i emi i ka mākele hale.