Ke hāʻawi aku ka mea kūʻai i koʻu papa inoa,ʻo ka manaʻo mua e pale i koʻu manaʻo, pehea ia e pale aku ai i nā mea he nui e hewa ai ma hope o ke kūʻaiʻana i kahi home . ʻO kaʻu mea kūʻai aku, ma kekahiʻaoʻao, he hauʻoli a hauʻoli hoʻi i ka loaʻaʻana o kahi haʻawina, aʻaʻole lākou e noʻonoʻo i ka hopena o ka pōʻino. Hoʻopālāʻia lākou i ka pauʻana, a he mea paha e noʻonoʻo ai i ka mea i makemake ai lākou i kahi luna i ka manawa mua ma hope o kaʻikeʻana o kēia mau mea i maʻalahi e hana.
ʻAʻole lākou e noʻonoʻo nei i ka hana hana kiʻekiʻe i hele i ka hoʻomākaukauʻana i kahi hale no ke kūʻai . Mai ke kumu kūʻai pololeiʻana i ka home , i ka hale noho , kiʻi kiʻi, kūʻaiʻoihana kūʻai, nā huakaʻi huakaʻi, hale wehe, nā hoʻolaha pūnaewele. Nope,ʻo ka mea a lākou iʻike ai he mea i hoʻokomoʻia no ke kūʻaiʻana i ka hōʻailona ma ka pā a ma kēia manawa ua kūʻaiʻia ko lākou hale. Ka hopena o ka moʻolelo, i loko o kā lākou puke.
Akāʻo kaʻaeʻana i kahi kūʻai kūʻai e hapalua wale nō ma laila. E noʻonoʻo i ka hale e kūʻai aku ana he 1/4 i mua o ka hoʻomākaukauʻana, e hāʻawi i nā kūkākūkā e like me ka 1/4, e hōʻailona i nā'ikeiho home e like me kahi hapahā a ma hope o ka hoʻoholoʻana i nā koi pili hope e like me ka hopena hope loa.
Hiki i nā mea he nui ke hele hewa ma hope o ka hanaʻana o ka home. ʻO kēia kahi iʻikeʻia ai kāu kohoʻana o kahiʻelele kiko'ī. Ua hoʻolimalimaʻoe i kekahi luna kūponoʻole e hiki ke mālama i kēlā mau hope hope loa iʻole ka luna hoʻolimalima paha nāna e hāʻawiʻole i nā lawelawe hope?
Nui nā mea e hiki ke hoʻopau i ka hopena,ʻo wau wale nō e paʻi i nā pilikia nui a waiho i nā pilikia liʻiliʻi no kekahi lā'ē aʻe:
ʻO ka mea mua i hiki ke hele hewa ma hope o ka kūʻaiʻana i kāu home
ʻAʻohe kālā hoʻolālā kālā. Ke koi nei ko mākou Sacramento MLS e hoʻololi i ke kūlana o kā mākou papa inoa i loko o 3 mau lā, a he nui aku nāʻoihana papa helu lōʻihi e makemake ai i kahi manawa like. Ma ka'ōleloʻole, ua huhū loa nā mea kūʻai a ka mea kūʻai iā lākou inā ua kūkulu lākou i kahi hōʻailonaʻike, akā, eʻikeʻia ua kūʻai muaʻia ka hale akāʻaʻole i hoʻololiʻia ka kūlana i ka MLS.
Hoʻomanaʻo pū ka poʻe kūʻai aku e hoʻomaha i nā hōʻikeʻike a hoʻomaka i ke kāpili.
Akā,ʻo ka mea mua i hiki ke hewa i ka kūʻaiʻana i kou home,ʻo kaʻikeʻanaʻaʻole i waiho ka mea kūʻai i ke kālā i loko o ka'āpana,ʻaʻohe kālā kālā i waihoʻia ma kahi pūnaewele. No ka mea, heʻaina kūkala a me ka hōʻikeʻana i kaʻoiaʻiʻo o ka mea kūʻai aku,ʻaʻole ia e hōʻoluʻolu i nā mea a pau a he hae nui hoʻi ia ināʻaʻole i waihoʻia ke kālā.
ʻO ka pilikia nui ka hoʻololiʻana i ke kūlana i ka MLS a hiki i ka kaliʻana a no ka mea i hōʻoleʻia ka mea kūʻai ma muli o nā kapuaʻi maʻamau , no laila e hoʻi ka home i ka makeke ma keʻano he hoʻiʻana ma ka hale kūʻai . Hana nā mea a pau i ka hopohopo i ka mea kūʻai aku. He mea weliweli loa ia no ke kūʻai aku. ʻO ka hoʻi ma ka hale kūʻai kūʻai like me ka honi o ka make.
ʻO ka meaʻelua i hiki ke hele hewa ma hope o ke kūʻai aku i kou home
ʻO kahi nānā pono home. No ka maikaʻi,ʻaʻole i ka manawa pono ka nānāʻana i ka home inoʻole e hoʻokuʻu aku i nā mea kūʻai aku aʻo ka poʻe kūʻai eʻike nui loa ana i nā nānāʻana aʻaʻole hiki iā lākou ke ho'ākāka pono. ʻO ka manawa pinepine,ʻaʻohe kōkua o kā lākou mau luna. Inā hōʻoluʻolu lākou i ka hoʻolimalimaʻana i kahi luna nānā kino home ,ʻaʻole lākou e hilinaʻi i ka mea nānā. Hiki i nā kānaka ke hele i kahi papaʻelua hebedoma a kāhea iā lākou iho he luna nānā home.
He nui nā mea kūʻai e makemake e hoʻopau ma hope o ka nānāʻana home, aʻaʻole lākou iʻike i nā hemahema o nā home.
A iʻole, ke noi aku nei lākou i ka mea kūʻai aku e hoʻoponopono hou i nā pilikia a iʻole e koi aku i nā kālā hoʻolālā nui no nā hoʻoponopono'ōpiopio. Loaʻa wau i ka mea kūʻai aku i ka noi i loko o ke noi no ka hoʻoponopono e kūʻai aku kaʻu mea kūʻai i kahi puka liʻiliʻi ma ka paia i loko o ka pākeke a me kaʻaila ma kahi puka kī, i luna o ka mea e kūʻai aku ana ka mea kūʻai iā IS IS a noho i waho o ke aupuni. Ua hōʻole mākou i ka noi a ua paniʻia. Akā, nui nā hana i hoʻokaʻawaleʻia ma hope o ka nānāʻana i nā home.
ʻO ka meaʻekolu i hiki ke hele hewa ma hope o ke kūʻai aku i kāu home
ʻO ka haʻawina haʻahaʻa. E hui pūʻoe me nā luna e hoʻomau i ka hāʻawiʻana i nā kūʻai like i ka mea hoʻopuka helu, a heʻano hōʻino wale nō ia i ka mea hōʻike. ʻAʻole lākou e hoʻomau i ka noʻonoʻoʻana i ka mea hoʻopuka helu hoʻopili i nāʻano hana. He like ia me ka haʻiʻana i ka mea hoʻopuka helu iʻikeʻoleʻo ia i ka hana. Manaʻo nā kānaka e kūleʻa a kōkua lākou, a ua like lākou me he meaʻike-mau.
Ponoʻoe i kahi luna iʻike i ke kamaʻilio me ka mea hoʻopukahoa a hiki iā ia ke kōkua i ka mea hoʻopuka helu e hoʻololi i ka home i nāʻano likeʻole inā paʻakikī ka paʻakikī. He wahi kēia e hiki ai iāʻoe keʻoki a hana i kahi kūkākūkā noʻoe, a ma kahi o kaʻike e hoʻonui mau ai. ʻAʻoleʻoe i waho o ka ululāʻau a hiki i ka hōʻailonaʻana o nā hōʻike helu hoʻokele a me ka helu i kāu kumukūʻai kūʻai.
ʻO ka meaʻehā e hiki ke hele hewa ma hope o ke kūʻai aku i kāu home
Pau ka palapala hōʻole i ka faile. Malia paha i hōʻoleʻole ka mea nāna i hoʻolimalima i ka moraki i hoʻolako mua i ka mea kūʻai aku i nā mea a pau. Malia paha ka haʻaleleʻana o ka mea kūʻai aku aʻaʻole hiki i ka ex-hoa wahine ke hōʻailona e kau i kahi hana hana hewa. Ma muli paha o ka uku o ka mea kūʻai mai i ka uku kālā ma muli o nā pīhoihoi hikiʻole ke hōʻoiaʻia. Malia paha he waiwai pōkole ka mea kūʻai a ka mea kūʻai aku i kāna moʻolelo i loko o nā makahiki i hala iho nei, a ua hoʻokolokoloʻia paha kekahi o nā mea noi. Hiki i nā mea nui ke hele hewa ma ka palapala .
ʻO ka mea pae e hiki ke hele hewa ma hope o ke kūʻaiʻana aku i kou home
E kūʻai mai. ʻOiaʻiʻo, hiki i kāu kāleka kūʻai ke hoʻomaopopo i ka lā o ka mea kūʻai aku i ka waiwai , akā,ʻaʻole maikaʻi kekahi ināʻaʻole hiki i ka mea kūʻai ke hele i waho aʻaʻole hiki i ka mea kūʻai ke holo koke aku, hiki i nā meaʻelua ke hiki. Hoʻokaʻaʻike i ka lā e hele ai, e hoʻolālā i ka hopena hope loa a me ka hōʻoiaʻaʻole he mea kupanaha, ua hoʻopauʻia nā hoʻoponopono a pau e like me kaʻaelike aʻaʻole i maʻalahi ka home.
He mea nui e hoʻomanaʻo e pono ai ka māmā a me ka māmāʻana i nā aʻalolo, aʻo keʻano o ka mea e hoʻopau pinepineʻole ai i ka hoʻopili. I kekahi manawaʻo ka hana maikaʻi loa e hoʻopau i ka paniʻana a iʻole e hoʻonohonoho i kahi homeback mea kūʻai .
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.