ʻO kēia mauʻike ua alakaʻi iaʻu e manaʻoʻiʻo i kekahi mau mea kūʻai aku,ʻaʻole lākou a pau ma ke kī,ʻaʻole i kūpono i ke kūkākūkāʻana i nā mea i kāleleʻia i loko o kaʻaelike kūʻai me ka mea kūʻai aku. He nui nā luna e nānā pono i nā pahu e like me ka hana maʻamau, aʻaʻohe mea hewa i kēlā hana keʻole ka hāʻawiʻole aku i ka mea kūʻai aku a mea kūʻai aku paha i kahi koho a'ōlelo paha i loko o ia mea, akā,ʻaʻole i ka mākaukauʻike e pili ana i ka kūʻai kūʻai .
Inā kūʻai ka mea kūʻai i nā haneli haneli haneli no ke kūʻaiʻana i kahi home , pono i kēlā poʻe kūʻai kūʻai eʻike i nā meaʻaʻai a loaʻa ka leo ma ke kūlana. Pēlā nō, eʻike ka mea kūʻai i nā mea e hiki ke hoʻoholo a inā he lumi kekahi i kekahi o nā kumukūʻai kūʻai, e pili ana i ka loaʻaʻana o kaʻupena pūnaewele .
Eia kekahi laʻana,ʻoiai he mea kūponoʻole ia, ua kūʻai aku ka poʻe kūʻai aku iā lākou ke makemakeʻole ma ka ho'ēmiʻana i ke kumukūʻai kūʻai a hiki i ka mea kūʻai aku e uku i nā koina a pau o ke kūʻaiʻana, koe naʻe ke koho .
Aia kekahi mau kumu e hana ai i ia ala a me nā kumu iʻole. Malia paha ka mea nui i loko o kahi hoʻolālā kālā, inā e uku ka mea kūʻai i ka'āpana kūʻai o ka mea kūʻai aku i nā koina hopena,ʻo ia hoʻi ka laweʻana mai i ka nui o ke kālā i mua e pani. ʻO ia ka boomerang. Kūleʻa pinepine ka poʻe kūʻai i nā kālā wai.
Akā, hiki ke hoʻopaʻaʻia nā koina palena ma waena o nāʻaoʻao. ʻO ka mea e uku ana i ka hapa o kaʻaʻa hopeʻana he mea hiki ke kūʻaiʻia i loko o kaʻaelike kūʻai kūʻai,ʻoiai inā he mea maʻamau ke kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ka nui o ka nui o ia mau uku. No ke aha ke kumukuai? Ma muli o ka loaʻaʻana o ke kālā i ka mea kūʻai aku i kahi kālepa aʻo ka mea kūʻai aku e hoʻolimalima iā ia mai loko mai o kaʻeke.
E hoʻomanaʻo pono hoʻi,ʻo kēlā me kēia moku'āina maʻAmelika e hoʻohana nui ana i kāna palapala hoʻoili'āina noho. ʻAʻohe One-Size-Fits-All. I Texas, ua kapaʻia nāʻaelike he Kuleana Noho Kūhāhāʻohana, i hoʻolālāʻia e ke Komisina Real Estate Commission.
Ma Kaleponi,ʻo kaʻaelike e kūʻai i hale he Kalepa Hoʻoiho Noho Kūlana Kaleponiʻo ia me nā Hoʻohui Hoʻohui Hui, i hōʻano houʻia i kēlā me kēia makahiki e ka Hui Kaleponiʻo Realtors. Keʻikeʻia nei ma Florida, hoʻohana nā luina i nāʻano likeʻole likeʻole o nā'elike kūʻai hale noho i'āponoʻia e ka Florida Bar a me ka Association Florida o Realtors, ma muli o ka kūʻaiʻana o ka mea kūʻai i ka home AS IS .
Eia naʻe, me nāʻokoʻa a me nāʻano likeʻole e hoʻohanaʻia ai ka waiwai i ka'āina a puni, uaʻano like kekahi mauʻano o nā kuʻi kūʻai.
ʻO nā uku hoʻolimalimaʻana e makemake pahaʻoe e noʻonoʻo ma mua o ka kau inoaʻana i kahiʻaelike kūʻai a noi aku i kāu'āpana ukana waiwai inā kūpono lākou. Eʻikeʻoeʻaʻoleʻoe e makemake e ho'āʻo e hoʻololi i keʻano o ka loina o ke kaiaulu kaiaulu, e like me keʻano, inā pahaʻoe e komo i kahi hoʻolālā kūpono no ka mea e hōʻeha ai i kou kūlana o kaʻaeʻana.
Nāʻano o nā uku kūponoʻole i kahi Kuʻi Kūʻai Kūʻai Noho
- Hoʻololi i nāʻauhau
- E hoʻokaʻawale i nā uku
- Nā kulekele hoʻolaha hoʻolaha waiwai
- Nā hōʻike wehewehe o ka moku'āina
- ʻO ka hoʻolimalimaʻana i ka hoʻololi a me ka uku palapala
- Nānā a me nā hōʻike
Nāʻano o nā mea e pili ana i nā mea e pili ana i kahi Kūlana kūʻai Kūʻai
- Ka nui o ke kālā hōʻoia kālā
- ʻO ka manawa manawa no ka mea kūʻai aku e hoʻouna i nā hōʻike
- Ke manawa manawa e hoʻopau ai i nā mea kūʻai mea kūʻai
- ʻO ka manawa manawa no ka mea kūʻai aku e loaʻa i kahi hoʻolima
- ʻO ka manawa manawa no ka mea kūʻai aku e loaʻa kaʻae kālā
- Nā waiwai pilikino nā mea i koe me ka home
- Nā hoʻopiʻi hiki ke hoʻokuʻuʻia mai ke kūʻai aku
- Ke manawa manawa no ka hoʻopauʻana i ka'āpana
- ʻO ka manawa manawa no ka hoʻokuʻuʻana i nā mea likeʻole e like me ka kūʻaiʻana i kahi home e noho nei
- ʻO ka manawa manawa no ka holoʻana
- Kahi manawa no ka waiwai
- ʻO nā pohō wai
- Ka hoʻopiʻi kū'ē
- Ke manawa manawa no kaʻaeʻana i kaʻaeʻana
He nui nā mea kūʻai eʻike iā ia he mea kōkua i ka loaʻaʻana o ke kope o kaʻaelike kūʻai hale noho ma mua o ka kākauʻana i kahi hāʻawi, akā hāʻawiʻia i ko mākou wikiwiki wikiwiki a me ka nui o nā palapala i kākauʻia ma ka pūnaewele, hikiʻole paha kēia. Nui nā hoʻolaha hoʻokele hale he 10ʻaoʻao aʻoi aku paha, a he mau palapala'ē aʻe kekahi e hiki ke hele me kaʻaelike.
ʻO ka mea maʻamau, i koʻu hanaʻana me nā loio, makemake lākou e heluhelu i kaʻaelike kūʻai kūʻokoʻa a pau, aʻaʻole wau e hōʻino iā lākou. ʻOiaʻiʻo,ʻo ka hapa nui o ka poʻe kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku,ʻaʻole lākou he loio, akā ke paipai nei wau i nā poʻe a pau e heluhelu pono i kaʻaelike, e nīnau i nā nīnau, a e hoʻomau i nā nīnau ināʻaeʻole nā pane. Loaʻa kou kuleana eʻike i nā kiko'ī o kāu kūʻai home. Hana i kēlā'ākau. Mai noho no "kahi mua maʻaneʻi" a "e kākau i laila."
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.