Nā kōkua e pale aku i nā pilikia me ka moka hoʻoili
ʻO nā moemoeka hoʻohuliʻia he koho no kekahi mau mea hale, akāʻaʻole lākou e kūpono i nā mea a pau. Ināʻaʻoleʻoe e kūpono i kāuʻikepili kūlohelohe a me kāu mau pahuhopu, hiki ke hoʻololi i kahi moemoeki hoʻololi noʻoe a me kouʻohana.
Ua ulu kēia mau kālā kālā e lilo i mea emiʻole ka uku aʻoi aku ka maikaʻi o nā mea kūʻai, akā ua paʻakikī lākou. Malia paha,ʻo ka mea nui loa,ʻo ka haʻaleleʻana i kahi moleka hoʻololi e hiki ke maʻalahi inā hoʻololiʻoe i kou manaʻo.
E hoʻoponopono i nā mea'ē aʻe
Ma mua o kou hoʻohanaʻana i ka moemoku hoʻololi, hoʻololi i nā mea hoʻololi'ē aʻe. Loaʻa paha iāʻoe nā koho'ē aʻe, a hiki iāʻoe ke haʻalele i ka puka no ka laikini hope loa. Ma muli o kāu kūʻai hale, hiki i ka maikaʻi ke kali ma kahi lōʻihi e hiki ai ke noi aku i kahi mokekike loloa - ke kū nei ka huina kālā o nā hale a me nā ukupanee pili kālā, iʻole e hiki ke hana. Hiki i nā kumuhana'ē aʻe ke kōkua iāʻoe e hoʻolāʻihi i ka noi a iʻole e pale i ka moemoeka loli.
- Downsize: Inā he nui kaulike i loko o kou home, nui nāʻano e huli ai i ke kālā. Hoʻokahi koho he kūʻai wale aku i kāu waiwai. Ma hope o ka pihaʻana o 62 makahiki, ua mākaukau kekahi mau mea nona nāʻoihana a me nā lilo no ka mālamaʻana i ka hale nui, no laila e hiki ai i ke kauʻana ke kōkua iāʻoe e hoʻonui i ke kālā a hoʻonui i kou ola. Ināʻoe e kūʻai i kahi wahi hoʻolimalima a iʻole e hoʻomaka i ka hoʻolimalima, pono iāʻoe ke hoʻokuʻu i kahi kālā. Hiki iāʻoe ke pale aku i nā hoʻololi pili i nā moraki,ʻoiaʻiʻo, ināʻoe e manaʻo mua e hele i waho o ka home,
- E kūʻai aku i kaʻohana: Ināʻaʻoleʻoe e mākaukau e hele i waho, hiki iāʻoe ke kūʻai aku i kekahi lālā o kaʻohana i makemake i kou home. Inā hana nā mea a pau, hiki iāʻoe ke noho i kāu waiwai, e uku ana i nā uku i ka poʻe o kaʻohana i kou mau makahiki a pau. Ke makeʻoe, e hakahaka ka waiwai a hiki i ka mea nāna ke hana i kēlā mea kēia mea āna e makemake ai. He paʻakikī kēia mauʻoihana, akā hiki i ka loio maikaʻi a me ke kākā'ōleloʻauhau ke hana maʻalahi i kāu hana. ʻO ka hoʻoikaikaʻana i nā pilina me nā lālā o kaʻohana,ʻo ia ka mea nui loa.
- "Lui" Hoʻolālā " Ma kahi o ka loaʻaʻana o kahi moka hou, hiki iāʻoe ke hāʻawi i kahi hōʻai'ē home home equity ? Ponoʻoe e loaʻa ka kālā kūpono no ka hoʻolālāʻana , akā,ʻoi aku nā koho a me ka emiʻole o kāu aie ināʻoe e hele i kēia ala. E hoʻohālikelike i nā kumukūʻai a me nā koina ka palena aʻike i nā mea e hana i ka maikaʻi.
- E loaʻa hou: E hiki paha iāʻoe ke haʻalele, akā, aia kekahi hana e hiki iāʻoe ke hana ae makemake e hana i mea e hoʻoholo ai i nā palena? E mālamaʻoe i kahi pūpū a he mea maikaʻi paha kou olakino. ʻO kēlā'ōlelo, e nānā i nā hopena i kāuʻauhau, Social Security, a me nā pono'ē aʻe .
He mau manaʻo wale nō kēia. E kiʻi i ka pilikino aʻike i kahi hopena maikaʻi no kāu kūlana. E kūkākūkā me nā mea kōkua kālā a me nā kālepa kālā e loaʻa i nā manaʻoʻelua ma mua o kou neʻeʻana.
Home no ke ola
Mākaʻi maikaʻi nā moraki hōʻeuʻeu i kou wā - a me ka hoa hana hoaʻai ināʻoe i male male - e noʻonoʻo e noho i kou home no nā manawa o kou ola a e kūʻai aku kou mau hoʻoilina i ka hale ma hope o kou makeʻana. Pono e ukuʻia nā moraki hoʻohuli i ka wā i make ai ka mea hope loa a "paʻa loa" i waho o ka hale, me kahi neʻe lōʻihiʻole ma kahi'ē aʻe, e like me ke ola i kōkuaʻia, no nā mahina heʻoi aku i ka 12.
Ma kahi kūlanaʻoi loa loa,ʻo ka hoa a hoahele paha i heluʻoleʻia ma keʻano he hoa lawe kālā ma ka loina e pono ke hele i waho.
Pēlā nō ia no nā keiki aiʻole nā mea pilikino e noho ana ma ka home meʻoe. Inā hikiʻole iā lākou ke uku i ka hōʻai'ē, pono lākou e haʻalele. Hiki i kēia ke pilikia loa.
ʻO kaʻeuanelio,ʻaʻole pono kāu poʻe hoʻoilina ma mua o ka waiwai i kohoʻia e ka home a iʻole ke kumukūʻai kūʻai -ʻoiai inā ua noiʻoe ma mua o ka home e kūpono ana i kēia wā, manaʻoʻoe ua hoʻohanaʻoe i ka moemoeke HECM i ka FHA.
Kōkua: E hōʻalo i nā pilikia, e hoʻolālā i ka wā e hiki mai ana, inā paha he hale kaʻawale no nā mea ola a iʻole ka manaʻo pilikino ola e hiki ke uku i ka hōʻai'ē a kōkua i nā poʻe a pau e noho i ka home.
E mālama i kahi kūpono?
He aha ināʻoe e noʻonoʻo e hoʻohaʻahaʻa i kaʻohana ma kahi'ē aʻe? Hiki iāʻoe ke hana pēlā ma hope o kou hoʻohanaʻana i ka moka līlū, akā ua paʻakikī. Hiki i nā moemoeka hoʻololi i kou pono home , me ka waihoʻole o ka waiwai i mālamaʻia i loko o kou home.
Ke kūʻai akuʻoe i kou home e noho nei, ponoʻoe e uku i ka moemoeke hope loa me ka hoʻohanaʻana i ke kālā ma ka lima a iʻole ma waho o ke kālā kūʻai. Ināʻoe e hoʻolālā me ke kālā,ʻaʻoleʻoe i hoʻohana i ka moka hou i kahi mua - no laila,ʻaʻoleʻoe e hoʻemi i kāu home e hiki mai ana.
Kōkua: Inā manaʻoʻoe e hele akuʻoe ma waho o kou home ma mua o kou makeʻana, e hoʻomanaʻo i kāu lilo. ʻO ka liʻiliʻiʻoe e noi ai,ʻo ka nui o ka pono e loaʻa iāʻoe e hoʻolimalima ma kou home. ʻOiai, hiki i kēia kulekele ke hoʻihoʻi hou: Me ka mokekike hou, hiki iā ia ke uku i ka mea liʻiliʻi ma mua o kāu i noi ai - ma kekahi mauʻano, eʻoi aku ka maikaʻi o kāu kālā.
E mālama i nā mea kiʻekiʻe
Ke loaʻa iāʻoe kahi home,ʻaʻole e pau ka lilo a me ka mālama. Ponoʻoe e hoʻoikaika pono loa i kahi moemoeka hou ma kahi. Hiki ke loaʻa kāu loiloi - manaʻoʻoe e uku i nā kālā a pau aiʻole ka hopena o ka paʻaʻana ināʻaʻoleʻoe e hoʻomau i kou hopena o ke kumukūʻai.
ʻO kou home ka mea e pale ai no ka mokekike hou, e mālama ana i kāu mea kūʻai. ʻO ka hopena, makemake ka mea nāna e hoʻolimalima e hōʻoia i ka home e like me ka hiki. Hikiʻole iāʻoe ke pale aku i ka hale , akā,ʻo ka palahalaha papa a hoʻoheheʻe i loko o kou hale, hiki ke lilo i pilikia inā kūʻai ka mea kūʻai hou. Ponoʻoe e mālama i nāʻauhau waiwai a me ka HOA. Ināʻole, hiki iāʻoe ke pili i kāu waiwai . Makemake nā mea kūʻai iāʻoe e mālama i ka hoʻolālā pono. Inā uaʻeha a'ānaiʻia kou home, pono e kūkulu houʻia i mea e lawa ai ka uku e uku ai i ka hōʻai'ē.
Kōkua: Inā makemakeʻoe e hoʻokuʻu i nā mea, e huli i kahi e hoʻomau ai ma luna o nā lilo a me nā mālama pono e pono ai kāu mea e noi nei. ʻO ka uku no ka mālama mauʻana i hiki ke uku i ka hana hou inā makemakeʻia. E hoʻonohonoho i nā uku kālepa pono pūnaewele no kāu mau kālā hoʻoili a me nāʻauhau waiwai no ka mea he emi kāu mau mea e mālama ai.
E ho'ēmi i nā kumukūʻai
Ke hōʻai'ēʻoe i kālā, ukuʻoe i ka uku , aʻaʻole loa ia he kālā e hiki ke loaʻa iāʻoe ke kūʻai aku. No laila, he mea naʻauao e hōʻemi i nā kumukūʻai - a iʻole eʻike pono e loaʻa ana kāu kālā.
- Ke hoʻolimalima,ʻaʻole paha? Ponoʻoe e uku i nā kumukūʻai no ka loaʻaʻana o ka moemoeka hou, a he pono e hoʻoholo inā makemakeʻoe e uku i kēlā kumukūʻai o loko o ka waihona a iʻole e hoʻolimalima iā lākou ma ka hoʻoukuʻana i nā kumukūʻai i kāu kau'ē kau kālā. Kūpono ka hoʻokeleʻana no ka meaʻaʻoleʻoe e hāʻawi i ke kālā i ka wā e pani aiʻoe, akā,ʻoi aku ka maikaʻi. No ka mea he mau hapa kēia o kāu hōʻai'ē, e ukuʻoe i ka ukupanee no ka kālā hou i kēlā me kēia makahiki. ʻO ka ukuʻana i ka waihona i waho o ka po ua kaumaha hou i kēia mau lā, akā, ʻoi aku ka maikaʻi o ke kālā .
- Ke laina kuhi? Loaʻa iāʻoe nā koho e pili ana i keʻano e lawe ai i ke kālā mai kāu miliki hou. Hoʻokahi kohoʻo ia e lawe i ka nui o ke kālā i hiki iāʻoe - i ka hiki wawe - i kahi kālā nui. ʻO kekahi kumu'ē aʻe, no ka hoʻohanaʻana i kāu moemoeke hoʻoiliʻana e like me ke line of credit , e lawe wale i nā mea āu e pono ai inā makemakeʻoe. Hiki iāʻoe ke hōʻoia i kahi hōʻai'ē e hōʻemi i ka palena haʻawina no ka mea e ho'ēmi ana i kāu noi . Ma mua o ke hoʻomakaʻana me kahi pānaʻi hōʻai'ē nui a me nā uku pāʻani pili i ka lā hoʻokahi, e noi haʻahaʻaʻoe. Ināʻoe e hoʻohana ana i kāu moemoeke hou e hoʻonui i ka hoʻolālā ola e kekahi mau kālā he haneri no ka mahina, no ka laʻana, hiki iāʻoe ke hoʻolaha i kāu noi i nā makahiki he nui. ʻO kaʻoi aku o kāu kālā e loaʻa nei e ulu aʻe i ka manawa ke hoʻohanaʻoe i kahi line of credit.
Aia kekahi ma hope o hoʻokahi kumukūʻai kūpono i ka line of credit that should be aware of: When you choose the line of credit, you will get a variable variable interest on your back mortgage. ʻAʻole pono kēia, akā, e hiki ke hana maikaʻi ma kahi kūlana.
E kāpae i nā Hucksters
ʻO nā moemoeka hoʻohuliʻia he mau mea waiwai waiwai ikaika, a he mea kōkua loa lākou i kahi kūpono. ʻO ka mea pōʻino, ua hana hewaʻole lākou. Inā makemake kekahi e hoʻohanaʻoe i ka moemoeke hou e kūʻai aku i nā mea a pau e kūʻai aku ana, e like me nā makahiki, kaʻimi mālama mālama lōʻihi, a me nā wā kūpono, e nānā i ko lākou mau pono a eʻimi i ka'ōlelo aʻo ma nā wahi'ē aʻe inā e manaʻoʻoe i kekahi meaʻole.
ʻO kou kaulike home heʻano nui ia o ke kālā, a he nani ia i nā mea hanahana a me nā mea kūʻai aku eʻimi ana i ka loaʻa hou. Inā hoʻohanaʻoe i kāu kālā moraki e hoʻololi ai, ponoʻoe e uhi i nā hoʻoili moka hou no ka wāwahiʻana. ʻOe hou aku, ke kau neiʻoe i kou home ma ke laina - hiki i ke kuhiʻana - ināʻaʻole hiki iāʻoe ke mālama i nāʻauhau a me nā lilo mālama.
E mālama i ka'ōlelo aʻo
Ponoʻoe e hoʻopau i kahi hālāwai aʻoaʻo kūkākūkā me kekahi kōkua i ka HUD e hoʻohana i ka polokalamu FHA HECM. ʻAʻole kēia he mea hoʻohenehene wale e lele i luna - he manawa kūpono ia e aʻo ai i kāu mea e komo ai. E noi i nā nīnau i loaʻa iāʻoe, a nānā i nā kumukūʻai a me nā helu me kāu Kuhina.
E kūkākūkā me kaʻohana
ʻO kou hale a me kāu kālā, akā, hiki i kāuʻohana a me nā poʻe'ē aʻe ka hopena i kāu mau hoʻoholo. Make lākou iāʻoe a makemake lākou e hoʻomaha aku iāʻoe, akā, hiki paha iā lākou ke manaʻolana e mālama i ka hale a noho paha. Inā kūponoʻole ka mea i manaʻoʻia e lākou, e hoʻomaopopo, a hana pū me ka loaʻa i nā ala e kū ai i kāu mau mea e pono ai ke kōkua i kāuʻohana me kā lākou mau pahuhopu.
ʻO ka mea āu e makemakeʻole ai no kou mau hoʻoilina e manaʻo e noho ka home ma kaʻohana ma muli o kou nohoʻana a hiki i kou makeʻana. ʻAʻole hiki i nāʻohana o kaʻohana ke hoʻomaopopo he pono nui ke kālā e mālama ai i ka hale. ʻAʻole hiki i ka hapa nui o nā hoʻoilina ke kālā lawa ma ka lima - e kūʻai aku lākou i ka home a hōʻohoʻi paha i ka hōʻai'ē . Eʻike lākou i kēia ma mua o ka mea ma hope aku i hiki iā lākou ke mālama i kā lākou hōʻai'ē a me nā hoʻoili'ē aʻe, e hiki ai ke'āponoʻia no ka hōʻai'ē hoʻolimalima.