Pehea e'ōlelo ai inā e'āponoʻia kāuʻano likeʻole
Hiki i kekahi mau mea kūʻai kino kīkoleʻino e hiki ke hoʻopili i ka kaʻa kaʻaʻokoʻa no nā mea'ē aʻe a pau.
ʻAʻole maikaʻi nā kūʻai liʻiliʻi a pau. ʻOi aku ka maʻalahi o ka kūʻai kūʻai iki ma mua o nā mea'ē aʻe. Akā,ʻo ka paʻakikī ka mea e hoʻolapalapa i lalo i keʻano o ke kūʻai liʻiliʻi.
ʻO keʻano o ka kūʻai liʻiliʻi e hiki iāʻoe ke hoʻopaʻi - ināʻoe e kūʻai mai ana a kūʻai aku paha - pili loa i kaʻano o ka moraki i hoʻopaʻaʻia i ka waiwai kuleana. ʻO nā hoʻopiʻi o kēlāʻano loina e pili i nā kānāwai o ka moku'āina. ʻO kaʻoihana pōkole ma Kaleponi, ma keʻano, heʻokoʻa ia ma kahi kūʻai iki ma Florida, no ka mea, he likeʻole nā kānāwai.
Nā 3'Āpana o ke Kumukānāwai Mau Loa
Pehea ka paneʻana o ka mea loina i kahi noi liʻiliʻi e like me keʻano o ka hōʻai'ē. Aia 3 mauʻano likeʻole e pili ana i kahi kūʻai liʻiliʻi,ʻoiaʻiʻo ma nā palapala inoa kākoʻo i like me California a me Arizona.
- Ka hōʻai'ē hōʻai'ē:ʻO kahi hōʻai'ē kālā kūʻai he hōʻai'ē i laweʻia i ka kūʻaiʻana i ka home. ʻAʻole ia he kālā kālā kālā. Hiki ke lilo i hoʻokahi loina aiʻoleʻelua loans . ʻO nā hōʻai'ē hōʻai'ē no ka poʻe noho'āina e hāʻawi pinepine ana i nā kumukūʻai maikaʻi loa. I kekahi mau moku'āina, kūʻai i ke kālā kālā kālā eʻaeʻole i ka huli.
- Ka uku palena manawa a me ka lōʻihi: ʻO kēiaʻano o ka moraki iʻike nuiʻia he kālā kālā kālā. ʻO kahi hōʻai'ē e loaʻa ai ka mea nona ka hale ma hope o ka kūʻaiʻana o ka hale a kūʻaiʻia ka kūʻaiʻana. ʻO kekahiʻano e'ōlelo aku ai,ʻaʻole ia he hōʻai'ē kālā kūʻai. Loaʻa nā kālā i loaʻa mai i kēiaʻano loina no ka ukuʻana i ka loilo e loaʻa nei, e like me ka nui o ka uku a me ka manawa. Hiki ke lilo i hoʻokahi loina aiʻoleʻelua loans.
- ʻO ka hopena o ka hoʻoholo kālā a me ka home equity: ʻO kēiaʻano o ka moraki he mea hōʻai'ē kālā. ʻO kēia keʻano o ka hōʻai'ē maikaʻi loa e loaʻa ma nā puke. ʻO keʻano o ka mea nāna i noi e kāpae i ka home no ke kālā a hoʻohana i kēlā kālā i ka noʻonoʻo o ka mea noi. Hoʻololi nā kumukūʻai no ka hoʻoponopono houʻana a me ke kūʻana mai ka ukuʻana no ke kula kulanui a me nā lawelawe lapaʻau kūikawā i nā hoʻonuiʻana i nā hana e like me ka ukuʻana no kahi hoʻolālā Europa a iʻole e kūʻai i ka moku kaʻa. ʻO ka hoʻolimalima houʻana i ke kuʻikahi he hoʻokahi loina ma ke kūlana mua; akā naʻe, hiki i kahi hōʻai'ē kālā home e hiki ke lawe i keʻano o ka hōʻai'ē'ōpiopio a piha.
Pehea keʻano o nā keke liʻiliʻi e kau i nāʻano 3 likeʻole?
ʻO ka mea mua, eʻikeʻoe heʻano likeʻole nāʻaina a pau; ʻO nā kūʻai liʻiliʻi he hoʻokahi. Laweʻia nā 'āina e alakaʻi i kā lākou mau mea kālā a me nā PSA . Eia naʻe,ʻo keʻano o ka hōʻai'ē i noiʻia e kala aku i ke kālepa,ʻo ia ke kālepa i keʻano o ka paneʻana o ke kāleka. E noʻonoʻo ana kēia, no ka mea,ʻo ka mea kūʻai aku i ka mea kūpono e kūpono no ka kūʻai liʻiliʻi i loko o kahi pilikia. Ināʻaʻohe kahi pilikia, hikiʻole ke'āponoʻia ke kūʻai ikiʻana, no ka mea.
- Kaʻaeʻana i ke Kānāwai Kūʻai Kūʻokoʻa Loa: ʻO ia kaʻoihana kūʻai maʻalahi no kahi kāleka e'āpono ai. ʻO kahi paha e ho'āʻo ana ka mea noi e hana i nā uku no ka pilikia o ke kālā. Ma kēiaʻano,ʻaʻole i hanaʻia kekahi o nā kālā i hāpai lima i ka kuhikuhiʻana o ka mea noi; ʻO ka manawa mua ke kālā e kūʻai ai i kahi home . Akā naʻe,ʻaʻole ia he mea e hoʻokuʻu ka mea nāna ka mea kūʻai i ka mea nāna e hele aku mai kahi home mai kahi kūʻai liʻiliʻi me ka hāʻawiʻole aku i ka mea kūʻai aku . Akā, he mea liʻiliʻi ka haʻawina, inā he nui.
- Kaʻaeʻana i ka uku a me ka uku palena palena Short Sale: ʻO kēiaʻano o ka hōʻai'ē ua aneane kokoke i kahi hōʻai'ē kālā kūʻai akā koe wale nō ma nā māhele he nui i laweʻia. E hiki paha i ka mea nāna ke lilo ke kuleana e hoʻokolokolo . No kēlā kumu, a no ka meaʻaʻole kūʻai ia i hōʻai'ē kālā, i kekahi manawa kekahi kāpuni me kā lākou mea waiwai kālā e koi aku i ka mea kūʻai aku. ʻO ia no ka mea hiki i kahi kūʻai pōkole ke pōmaikaʻi i ka mea kūʻai aku ma mua o ka wā paʻa . Hiki ke hilinaʻi i ka nui o ka haʻawina i ka nui o kaʻae a me nā mea kūʻai kālā e manaʻo ai e hiki ke hōʻiliʻili, ma muli o kaʻike kālā i hāʻawiʻia e ka mea kūʻai aku.
- Hōʻoia o kahi Hoʻolimalima Kū'ē Kū'ē Loaʻa: ʻAʻole no ka hopohopo e pili ana - e noi ana ke kāleka i kekahiʻano waiwai o ka mea kūʻai aku. Ma kēiaʻanoʻano kūʻai liʻiliʻi, he pilikia ka pilikia aʻaʻole naʻe i like me ka mea i hāʻawiʻia ka kālā i ke kālā aʻaʻole e hoʻihoʻi. Me he mea lā ua hoʻopaʻiʻia kekahi mea kūʻai e ka'auke. Hiki i nā mea kūʻai aku ke kiʻekiʻe ma mua o ka poʻe i noiʻia e hoʻokuʻu i kahi hōʻai'ē kālā kūʻai. Hiki paha i nā mea kūʻai ke hoʻolimalima i kahi loio me kaʻike kūʻai pili liʻiliʻi e kūkākūkā ai i kēiaʻano kūʻai liʻiliʻi.