ʻO ke kumu kūpono o ka pili kīpī
Pehea e hoʻolālā ai i ka hana
Hoʻomaka ka hapa nui loa i kahi waiwai maoli. Eia keʻano o kā lākou hanaʻana, me ka hoʻohanaʻana i kahi palekana i hoʻoiliʻia i ka moemoeka e like me keʻano.
- ʻIkeʻia kahi kālā i kahi homebuyer.
- E kūʻai ana ka panakō i ka moraki iā Fannie Mae . Hāʻawi kēia i ke kāpena i mau kālā e hana i nā loans hou.
- Hoʻokuʻiʻo Fannie Mae i ka moraki i loko o kahi pōʻai o nā moraki'ē aʻe ma ka māka kiʻekiʻe . ʻO kēia kahi mālama palekana i kākoʻoʻia, me ka waiwai i loaʻa mai ma muli o ka waiwai o nā moraki i loko o ka pūpū.
- I ka manawa pinepine, kūʻaiʻia ka MBS e kahi pāpaʻi kālā , a laila e'āpana i kahi hapa o ka MBS, e'ōlelo mākou i kaʻelua a me ke kolu o nā makahiki o nā loina ukupanee-wale nō, aʻoi aku ka pilikia mai ka wāʻoi aku, akā, hāʻawi pūʻia hoʻi kahi uku uku. Ke hoʻohana neiʻo ia i nā polokalamu kamepiula maʻalahi eʻike i kēia mau mea a pau. A laila hoʻohui ia me nā mea like me nā MBS'ē aʻe a me nā hale kūʻai i kēlā'āpana, i kapaʻia he sīkē , i nā kālā pale'ē aʻe.
- Kūlekana nā mea āpau a hiki i ka emiʻana o nā hale noho a iʻole ka uku hoʻolimalima hou a hoʻomaka nā moraki i ka hala.
ʻO ia ka mea i hanaʻia ma waena o 2004 a 2006 i ka wā e mālama ai ka Federal Reserve i ka hānaiʻana i nā uku kālā hānai .
ʻO ka hapa nui o nā mea hōʻai'ē i loaʻa kālā kālā pāʻani wale nō ,ʻo ia kekahiʻano o ka moemoeke hiki ke hoʻololi . ʻAʻole like ia me ka hoʻoili moʻomeheu , hiki mai ka huina ukiho me nā kumukūʻai hānai kālā. I ka wā i hoʻomaka ai kaʻai e hānai i nā uku, ua loaʻa i kēia mau mea kūʻai i ka mea i loaʻa iā lākou ka uku. Ua hanaʻia kēia ma ka manawa hoʻokahi e hoʻihoʻi houʻia ka ukupanee, ma hope o nā makahikiʻekolu.
I ka piʻiʻana o ka huina kālā, ua hāʻule ka noi no ka hale, a pēlā nā kumu kūʻai home. Uaʻikeʻia kēia mau mea moraki i hikiʻole iā lākou ke hoʻolilo i nā uku a me ke kūʻaiʻana i ka hale, no laila ua kū'ē lākou. No ka mea hou aku, e nānā i ka Subprime Mortgage Crisis Timeline .
ʻO ka mea nui,ʻo kahi hapa o ka MBS he meaʻole ia, akā,ʻaʻohe mea nāna eʻike i kēlā mau'āpana. No ka maopopoʻole o kekahi i ka mea i loko o ka MBS,ʻaʻohe mea iʻike i ka waiwai maoli o ka MBS. ʻO kēia kānalua i alakaʻiʻia ai i ka paniʻana o ka māka kiʻekiʻe kiʻekiʻe,ʻo ia hoʻi ka mea i manaʻoʻia aia he nui nā kumu kūʻai o nāʻaʻa a me nā pā kālā i ka waiwai aʻaʻole hiki ke kūʻai aku.
Ma hope koke iho, ua hōʻole nā kālepa i ka hāʻawi kālāʻana i kekahi i kekahi, no ka mea ua hopohopo lākou i ka loaʻaʻana o nā mea iʻoi aku i ke kumu kūʻai. I ka wā i hanaʻia ai kēia, hoʻomaka lākou e hoʻolimalima kālā e uku no kā lākou hana i kēia lā. No ka mea hou aku, e nānā i ka manawa palena manawa kālā o ka makahiki 2007 .
ʻO kēlā ka mea i hoʻouluʻia i ka pālākilo bailout . Ua hana muaʻia e lawe i kēia mau hua'ōlelo ma waho o nā puke o nāʻauwai e hiki ai iā lākou ke hoʻomaka hou i ke kālā.
ʻAʻole ia he moraki wale nō e hāʻawi ai i ka waiwai kumu waiwai no nā mea hōʻailona. Hiki i nāʻano loans a me nā waiwai'ē aʻe. Eia kekahi laʻana, ināʻo ka hōʻai'ē koʻikoʻi o kahi'aʻai'ē paʻa, kāleka kāleka kāleka aiʻole nā loans pūnaewele, a laila, ua kapaʻia ka mea i kapaʻia he'elike hōʻai'ē .
ʻO kahi CDO he pepa kūʻai kākoʻo i kākoʻoʻia ,ʻo ia ka aie i loaʻa i loko o hoʻokahi makahiki. Inā he mea hoʻolimalima ia no ka hōʻai'ē, ua kapaʻia ka hua'ōlelo i kapaʻiaʻo ka hōʻai'ē hōʻai'ē hōʻai'ē .
ʻAʻole wale kēia makakiki iʻoi aku ka paʻakikī a paʻakikī i ka waiwai,ʻaʻole i'āponoʻoleʻia e ke Kōmike Hoʻomalu a me Exchange . ʻO ia keʻano,ʻaʻohe kānāwai aʻaʻohe luna'ikepuni e kōkua i ke kūkuluʻana i ka hilinaʻi ma ka poʻe kūʻai. I ka wā i lilo ai kekahi i ka banekorupa, e like me Lehman Brothers, ua hoʻomakaʻia kahi hopohopo ma waena o nā pūʻulu hale a me nāʻaukā e ho'āʻo nei nā aupuni o ka honua e hoʻoholo piha.
Nā hiʻohiʻona o nā mea pili