ʻO ke kūpono a iʻole ke kuhi?
Loaʻa nā lā hopena ma kāu hōʻike kālā i ka hōʻikeʻana o nā kālā e uku anaʻoe i ka hopena.
Hiki ke hōʻea i kekahi o nā alaʻelua:
- Ua uku maoliʻoe i ka manawa, a ke haʻi nei ka mea kūʻai.
- ʻAʻoleʻoe i uku i ka wā pōkole, a ua hana hewa ka mea nāna i hāʻawi aku aiʻole meaʻaha kālā e hoʻohui ana i ka uku i kāu hōʻike.
Inā pololei ka hōʻike , eʻoi aku ka paʻakikī a lilo ka manawa i ka laweʻiaʻana o ka uku mai kāu hōʻike mai - aʻaʻole paha e hiki.
Inā he kuhi ka uku hope , pono e maʻalahi ka hoʻoponoponoʻana i ka hewa : e hoʻonoho i kekahi hihia e ho'ākāka ana i ka hewa, a ke koi nei e hoʻoneʻeʻia ka uku. E hoʻohana i ka leka uila (e like me FedEx a iʻole UPS) aiʻole e hoʻouna i ka leka ma ka USPS me ka noi Return Receive. Pono nā mea kūʻai e hoʻoponopono i nā hewa, aʻo ka hanaʻole pēlā,ʻo ia ka hōʻeha i ka Federal Fair Reporting Act (FCRA). Hiki ke mālama i ka hala i nā hebedoma he nui, akā hiki iāʻoe ke hoʻokaʻina i ke kaʻina hana me ka hoʻouka wikiwikiʻana . ʻO ka ukuʻana no ka wikiwiki wikiwiki wale nō ke kūpono ināʻoe i waenakonu o kahi kūʻai home a iʻole kekahi hana nui'ē aʻe.
Pehea eʻoki ai i nā uku i hala
Inā pololei ka uku hope, hiki iāʻoe ke noi i nā mea'ai'ē e hoʻoneʻe i ka uku mai kāu hōʻike kālā. ʻAʻole pono lākou e hana pēlā, akā e hiki paha iā lākou keʻae i kāu noi, inā paha e hoʻohanaʻia hoʻokahi aʻoi paha o kēia mau mea:
- Loaʻa iāʻoe kekahi kumu kūpono e uku ai i ka hopena (hale hoʻomaha, pōʻino, hapa kīnā).
- Hiki iāʻoe ke hāʻawi iā lākou i kekahi mea ma ka hoʻihoʻi.
- E ukuʻoe i kāu mau pili i ka manawa (a iʻoleʻoe e uku nei i ka manawa i hala koke aku nei).
Ma waho aʻe o nā kumu i luna nei, e loaʻa iāʻoe nā hopena maikaʻi ināʻoe e noi maikaʻi. E hoʻomanaʻo i kou noiʻana i kekahi kanaka'ē aʻe e kōkua iāʻoe i kekahi mea - maʻamau -ʻaʻole i koiʻia. He pilikia kēia a koʻikoʻi nui iāʻoe, a he mea paʻakikī loa ia, akā,ʻoi aku ka maikaʻi o kāu mau pilikia inā hiki iāʻoe ke wehewehe pono i kāu hihia a noi mai i kōkua.
E nīnau wale aku: ʻO kaʻoi aku o ka maʻalahi,ʻo ke noi wale aku i kāu mea nāna e hāʻawi aku e lawe i ka uku hope o kāu hōʻike kālā. Pono e wehe i kaʻike mai kona kumu iʻole e hoʻi hou mai ma hope. ʻElua ala e hana ai i kēia noi:
- Kāhea i kāu mea hāʻawi ma ke kelepona a noi aku e hoʻopauʻia ka uku. ʻAʻole hiki i ka mea mua āu e kamaʻilio me ka mea hiki ke kōkua iāʻoe. Ponoʻoe eʻoluʻolu e hoʻopau i ka hopena a kamaʻilio me kahi luna a iʻole kekahi keʻena e hiki ke'āpono i kāu noi. I ka manawa e loaʻa ai iā lākou ma ke kelepona, e hoʻopiʻi pono i kāu hihia.
- E kākau i kahi leka a noi mai e wehe. ʻO ka manawa iʻikeʻia ma keʻano he leʻaleʻa maikaʻi ,ʻo kēia mau noi eʻae iāʻoe e wehewehe pono i ke kumu e weheʻia ai ka uku, a ua maʻalahi ka hoʻokomoʻana i nā hōʻoia e kākoʻo i kāu hihia. ʻO ka hōʻailona hou,ʻo ka maikaʻi.
Kūkākūkā: Loaʻa paha iāʻoe ka pōmaikaʻi ināʻoe e hāʻawi aku i kāu mea hāʻawi i kā lākou makemake. Eia kekahi laʻana, ināʻoe ma hope o nā uku, hiki iāʻoe ke hōʻoiaʻiʻo e uku i nā mea a pau āu e loaʻa koke nei (ʻo ia paha me nā uku uku) no ke kūʻaiʻana i ka uku o ka uku. Eia kekahi, hiki iāʻoe ke hāʻawi i ka hoʻonohonohoʻana i nā uku kūpono no ka hōʻoiaʻana e hiki mai nā uku i ka wā ma kēia mua aku. E kiʻi i nāʻaelike ma ke kākauʻana ma mua o kou hoʻounaʻana i uku nui i kāu mea hāʻawi.
E uku aku iāʻoe : ʻO kahi koho hou aku pahaʻo ka hopu waleʻia (a iʻole e uku i kāu hōʻai'ē). Eia naʻe, e mau ana nā uku i hala i loko o kāu mōʻaukala kālā no nā makahikiʻehiku, eʻoi aʻe ka paʻakikī e hōʻoiaʻia no nā loina maikaʻi a me nā uku hoʻokele. Ma hope o kēlā manawa, e "hāʻule" nā hōʻai'ē iāʻoe -ʻaʻole lākou e hōʻike houʻia i nā poʻe'ē aʻe, aʻaʻole lākou e lilo i kāu hapaʻai.
Ināʻo ia wale nō kahi koho e loaʻa iāʻoe,ʻoi aku ka maikaʻi o ka loaʻaʻana o nā hoʻololi hope loa (i loaʻa iāʻoe i kēia manawa) ma mua o ka pāʻani.
Loaʻa i ke kōkua ma ke kānāwai:ʻO kekahi mau mea i paʻakikī e pono aiʻoe i ke kōkuaʻoihana. Hiki i kekahi loio kūloko ke nānā i kāu hihia a hāʻawi i ka alakaʻi i nā koho'ē aʻe i hiki ke loaʻa ma lalo o nā kānāwai aupuni ākea a me ka moku'āina.
Ināʻoleʻoe e lanakila
E ho'āʻo hou: ʻAʻole paha e holomua kāu noi mua. He maikaʻi - e noi i nā manawa he nui no ka mea heʻoi aku ka pōmaikaʻi me kekahi kanaka'ē aʻe. I ka hope loa, hikiʻole iāʻoe ke lawe i kēlā mau kālā, aʻo kahi wale nō āu e noho ai me lākou.
E hana hou i kou hōʻai'ē: I nā lā ma hope loa o kāu mau hōʻike, ponoʻoe e kau i kekahi hana i ke kūkulu houʻana i kāu hōʻai'ē. ʻO ka mea nui loa e hiki iāʻoe ke hana,ʻo ia ke hōʻalo i nā uku uku hou - e loaʻa kāu uku i ka manawa. E hoʻouna iā lākou i kekahi mau lā i kakahiaka nui, ae kākau inoa no nā mea pili i ka lolouila (no ka uku keu) no ka paleʻana i nā pilikia. ʻO ka hoʻoukaʻana i nā hōʻai'ē uku hou a me ka ukuʻana i ka manawa, hiki iāʻoe ke kōkua, akā, e noi wale aku inā he kūpono i ka noiʻana - maiʻoleʻoe e ho'āʻo a pili i nā pūnaewele hōʻai'ē.
Mā'ē me ka hōʻai'ē hōʻino: E emi ana kāu helu ma hope o ka piliʻana o kēlā mau mea i hala, akā,ʻaʻole ia e hiki iāʻoe keʻaʻai. ʻO ke kīʻo ka pale aku i nā mea'ai'ē'ai'ē (e like me nā uku manawa uku ) nāna e uku i nā uku kiʻekiʻe a me nā uku uku.
- Hiki i nā kuhi FHA ke hāʻawi i ke kālā e kūʻai i kahi home ,ʻoiai ināʻaʻoleʻoe i ka hōʻai'ē maikaʻi. ʻAʻole hiki iāʻoe ke loaʻa nā uku palena i loko o nā mahina he 12 i hala iho nei ma kāu hōʻike kālā (24 mau mahinaʻoi aku ka maikaʻi), akā naʻe,ʻaʻole pono ka hoʻopiliʻana o kāu mau noi pili.
- ʻO ka laikiniʻana i nā limahana e hiki ai i nā mea hāʻawi kālā ke'āpono i nā loina iʻole e'āponoʻia. Ma mua o ka pahuʻana o ke noi i kahi kamepiula (no ka ukuʻana o ka uku), hiki iāʻoe ke nānā i kahi mea maoli . ʻO nāʻike'ē aʻe, e like me nā kūlana hoʻolālā a me ka uku e uku ana i kāu uku hoʻolimalima a me nā uku pili waiwai i ka manawa, hiki ke hoʻololi a alakaʻi i kaʻaeʻana.
- Hiki iāʻoe ke kōkua iāʻoe e hōʻoiaʻia no nā loans a me nā loans haumāna. Ke noi nei ka luna hoʻopiʻi iāʻoe no ka hōʻai'ē a ua hoʻohikiʻo ia e hana i nā uku ināʻaʻoleʻoe e uku i ka manawa. E nānā nā mea nānā i nā heluʻai a me ka waiwai o ka mea hana a ka mea hana a me ka loiloiʻana i ka noi loiloi e pili ana i ka hikiʻana o kāu kānalua e uku i ka hōʻai'ē. No nāʻike hou aku, eʻike i ka hanaʻana o ka'enehu .
Hana i nā mea e uku ai i ka hoʻopiʻiʻana?
ʻO kāu mōʻaukala uku ka mea nui loa o kāu FICO heluʻaiʻai, me 35 pakeneka kaumaha . Inā paha ua maikaʻi ka hōʻikeʻana i kāu pūnaewele hōʻai'ē, hiki i kahi hoʻoholo hopeʻana e hōʻino i kāu hōʻai'ē, aʻo ia mau "lates" e noho ma kāu hōʻike kālā no nā makahikiʻehiku koe ke hanaʻoe i kekahi mea e pili ana iā lākou.
Ka hopena nui: E loiloi nā mea loiloi i kāu hōʻai'ē e'āpono a hōʻole paha i nā noi noiʻi, akā e hōʻike ana kāu hōʻai'ē ma nā wahi'ē aʻe. Hiki i ka hōʻai'ē koʻikoʻi ke maʻalahi i ka loaʻaʻana o kahiʻoihana, kūʻai i ka'olikua pili kālā, a hoʻolimalima i kahi home a iʻole hale noho paha.
ʻEhia mau helu? ʻO ka hopena o kahi uku o ka hoʻoholo hopeʻana ma muli o nā kumu he nui, me ka hōʻoiaʻana o kāu mau loina i ka hoʻoholo mauʻana i nā bureaus.
- Pehea ka lōʻihi? ʻAʻole hiki ke ukuʻia nā uku kuhi ma lalo o 30 mau lā ma kāu hōʻike kālā. Ma hope o ia mea, e hoʻokaʻawaleʻia nā uku (30 mau lā, 60 mau lā, 90 mau lā, a pēlā aku, a hiki i ka mea e noi aku nei e kāhea iā ia he uku piha). ʻO ka ukuʻana i nā lā he 90 iʻoi aku ka hopenaʻoi aʻe ma mua o ka ukuʻana i nā lā he 30. ʻO ka ukuʻana i kekahi mau lā ma hope o ka hopenaʻaʻole paha e pili i kāu hōʻai'ē, akā, ponoʻoe e uku i nā uku i kāu mea kūʻai, a ua pilikiaʻoe i ka hoʻopiliʻiaʻana o kāu pūʻali.
- Ehia ka nui? Hoʻokahi aʻelua paha mau uku hope loa e hōʻino loa i kāu hōʻai'ē, akā, ua pau ka pōʻino ināʻoe e hōʻole i ka hanaʻana i kahi noho ma waho. Inā hoʻomanaʻo pinepineʻoe i ka wā hope a iʻoleʻoe i loaʻa i nāʻauʻa hope loa ma nā loina he nui,ʻoi aʻe ka hopena.
- Pehea i kēia manawa? ʻO ka uku hopena e hoʻopili kokeʻia kāu heluʻai'ai'ē no ka mea ua hoʻonohonohoʻia nā helu e koho i ka wā e hiki mai ana, a ua hoʻohuiʻoe i nāʻike hou i ka'ōpala pahuhopu. Akā, hiki ke kōkua i ka weheʻana i nā uku o ke kauwela i hala kekahi mau makahiki no ka mea, nā mea kūponoʻole i kāu hōʻai'ē e kau i kāu helu.
Equifax, kekahi o nā pūʻulu hōʻike hōʻailonaʻekolu, hōʻikeʻia e hiki i ka mea kūʻai me ka loiloi maikaʻi keʻike i ka hāʻule 100-helu i ka manawa mua a lākou e uku ai i nā lā he 30 (ma ke kohoʻana mai 780 a 680). Inā loaʻa iāʻoe he helu o 680 a hoʻokahi aʻelua paha mau uku i hala, e hāʻule hou kāu helu i nā helu he 70 hou ināʻoe e hoʻohui i kahi 30 lā o ka uku i hala. Ma muli o kēlā mau helu, hoʻopau i ka uku i hoʻoiliʻia i ka helu 100-point ke kumukūʻai i kekahi mau kelepona a me nā leka.