I kekahi mau mea,ʻaʻole hāʻawi kālā ke aupuni i ke kālā. Kama'āina, hāʻawiʻia nā haʻawina e nā poʻe'ai'ē (e like me nāʻaukā a me nā pūlāwaiwai) a kākoʻoʻia e ke aupuniʻAmelika. Ua hoʻohiki ka'ōlelo aupuni e uku aku ināʻoʻoe, ka mea noi,ʻaʻole e hana. ʻO ka'ōlelo hōʻoia e hōʻemi i ka pilikia o nā mea hāʻawi kālā a me ka hāʻawiʻana iā lākou i ka makemake nui e hāʻawi i nā uku uku, a uaʻoi aku ka makemake e hāʻawi i nā kūlana i hikiʻole iāʻoe keʻae i ka hōʻai'ē.
Loaʻa nāʻano loans he nui, aʻo nā polokalamu hou kekahi manawa e hele mai ma muli o ka pane i nā hanana e like me nā hoʻopilikia āpau a me nā pilikia'ē aʻe. ʻO nāʻano kālā pēni maʻamauʻo:
- Loans keiki
- ʻO nā loina loiloi, e like me nā pōʻino a me nā loina hoʻomaikaʻi hale
- Pākeʻi pāʻoihana, e pili ana i nā mahiʻai a me nā hānai
Nā Loina Hoʻonaʻauao
Inā makemakeʻoe i ke kōkua no ka ukuʻana i ke kula, hiki i nā loiloi haumāna haumāna (ma lalo o ka Polokalamu Loan Loan) paha kāu kohoʻoi loa. Hiki iā lākou ke kūpono, no ka nui o nā kaʻina hoʻokūkū, a ke hāʻawi nei lākou i ka noʻonoʻo ke hikiʻoe i kou mau wāwae (a i ka wā e luhi aiʻoe i ka hopena wikiwiki). Eia kekahi laʻana, i ka manawa o ka hanaʻole, hiki iāʻoe ke hoʻokuʻu i kāu hōʻai'ē no kekahi manawa . Hiki iāʻoe ke hoʻohaʻahaʻa i kāu kālā i koiʻia e hoʻolilo i ke kumukūʻai (hāʻawiʻia kouʻano kālā).
ʻO nā polokalamu hoʻolimalima pūnaewele pū kekahi:
- ʻO Perkins Loans - ka koho mua no nā haumāna, akāʻaʻole pahaʻoe e kūpono
- Staffans Loans - maʻalahi hiki ke kūpono. Hiki ke hoʻokuʻuʻia ka uku.
- PLUS Loans - hiki i nā mākua ke hōʻai'ē nui - akā,ʻo ia hoʻi, e uku nā mākua
I ka loaʻaʻana o ka noiʻana i ka hoʻonaʻauaoʻana,ʻaneʻane hiki i nā manawa a pau ke hoʻolimalima i nā mea a pau e hiki ai iāʻoe mai nā polokalamu aupuni ma mua o kou huliʻana i nā mea hōʻai'ē .
Hiki i nā mea hoʻolaha kālā ke hāʻawi aku i nā hiʻohiʻona ukiuki, akā naʻe, uaʻoi aku ka maikaʻi o nā haʻawina kālā a ke aupuni. He pinepine ko lākou loli, aʻoi aku ka paʻakikī iā lākou no ka mea (ponoʻoe i ka hōʻai'ē maikaʻi a iʻole ka mea hoʻokele ).
Nā Loina Aupuni no nā Hale
Paipai ke aupuni pekelala i ka noho home. He pilikia maoli nō kēia mau kumuhana, akā,ʻo ka'āponoʻana, he manawa kūpono nā mea hale e kūkulu ai i ka pono i loko o ko lākou mau home a hoʻomaikaʻi i ko lākou nohona ola. Hāpai lākou i ke kaiāulu, mālama lākou i ko lākou mau waiwai, a ke hauʻoli nei lākou i ka mana o ka mālama i ko lākou nohona ola.
Nā Polokalamu Homebuyer Mākahi
Kōkua lākou i nā poʻe e komo i ka home. Hiki ke hāʻawiʻia ia mau mea ma o nā polokalamu aupuni o ke aupuni pekelala a me nā loina, a me kekahi mau pūʻulu kōkuaʻole. ʻO nāʻano o keʻano,ʻo ia nō ka hōʻai'ē kōkua a me nā uku liʻiliʻi. Akā naʻe,ʻaʻole kēia he polokalamu-noa-āpau. Hoʻokomo pinepineʻia nā mea huina i kekahi mau pale kālā loaʻa, a he palena paha ka nui o ka waiwai o kāu home.
FHA Loans
Aia lākou i waena o nā kohoʻoi loa loa no nā mea noi e makemake ana e hana i kahi uku liʻiliʻi. Hiki iāʻoe ke hoʻohaʻahaʻa ma lalo o ka 3.5%, aʻoi aku ka maʻalahi o ka hoʻohanaʻana i nā makana a me nā manaʻo kōkua no ka uhiʻana i nā koina pani.
Eia naʻe, ponoʻoe e uku i ka uku hoʻolālā hou aʻe a ma luna o nā manawa lōʻihi e hikiʻole ke hana i kou makemake. E heluhelu hou e pili ana i ka hana a FHA loans .
Nā Polokalamu Hoʻolimalima
Ua hala ka pilikia o ka moraki ma hope o mākou, akā,ʻaʻole i loaʻa hou kekahi. Hiki i nā mea'ē aʻe, hiki ke hoʻohaʻahaʻa i ka waiwai o ka home. Inā hikiʻole iāʻoe ke hoʻopau hou (no ka mea i laloʻoe i ka wai, iʻole), aia nō kekahi mau polokalamu kōkua kōkua e hiki ke loaʻa .
Nā Polokalamu'ē aʻe
Ua kākoʻoʻia kekahi mau polokalamu kīwila kaulanaʻole i nā keʻena aupuni a aupuni paha. Eia kekahi lālā, hiki i nā loea VA ke lawelawe i nāʻoihana a me nā koa, a ke hāʻawi nei nā kālā kālā USDA i ka 100% kālā no nā poʻe loina ma nā wahi kaiāulu.
Ka Hoʻoponopono Home a me ka Hana Hou
Inā loaʻa iāʻoe kahi home e pono ai ke hana hou (a ke kūʻai neiʻoe i hoʻokahi), ua makemake ka aupuni e kōkua i kou hale a me kou wahi i kahi maʻemaʻe, palekana, a me kahi mālamalama.
ʻO ka FHA 203 (k) nā kālā e hoʻolako i ke kālā no ka kūʻai a iʻole ka hoʻoponoponoʻana i kahi home. Ma hope o kekahi pōʻino, ua hāʻawi ka US Administration Small Business Administration (SBA) i ke kālā no ka hoʻoponoponoʻana i kou hale noho mua a hoʻololi i kekahi mau mea. ʻOiai he mea kūʻaiʻo SBA,ʻaʻole ponoʻoe e lawelawe i kahiʻoihana.
Ma waho o ke kākoʻoʻana i nā loina, hāʻawi ke aupuni i nā polokalamu e hiki ke kōkua iāʻoe e ho'ēmi i ka nui āu e noi nei. Hiki i nā poʻe lawelawe a pau e like me nā luna hoʻomalu o ke kānāwai, nā kumu, nā mea puhi ahi, a me nā EMT hoʻi ke kōkuaʻia mai ka polokalamu maikaʻi o ka Neighbor Neighbor Program.
Nā Papahana Green
Hiki i nā luna aupuni ke hāʻawi pū i nā papahana e kōkua ai i ka hoʻouluʻana i ka ikehu. Hōʻike nā polokalamu PACE i ke kālā no nā hana likeʻole e like me ka hanaʻana o ka lā, ka hoʻomauʻana i nā'āina, a me nā mea hou aʻe.
Nā Loina Pāʻoihana
Hoʻopukaʻia ka holoʻana o nā moku holoʻokoʻa: nā hana pāʻoihana e hana i nā hana no nā kānaka o ke kaiāulu, a hana lākou i nāʻauhauʻauhau no nā aupuni āpau a me nā aupuni pekelala Inā makemakeʻoe i ka kōkua e hoʻomaka a hoʻokau paha i kāuʻoihana, kūʻai mua i nā pānaʻi kālā aupuni. Pono nā'auwaʻaʻo SBA i kāu koho mua loa, a aia lākou ma nā kālepa he nui a me nā uniona kālā.
ʻOiai e kōkua ke aupuni ma o ka hōʻoiaʻiʻoʻana i nā loina, ponoʻoe e kau i kaʻili ma ka pāʻani. E hoʻomākaukau i ka hōʻoiaʻiʻo pilikino no ka nui o nā pāʻoihanaʻoihana āu e noi nei.
ʻO ka SBA 7 (a) ka uku pāʻoihana liʻiliʻiʻo ia ka polokalamu hoʻolimalima kaulana loa, e hāʻawi ana i $ 2 miliona. Loaʻa nā kālā kālā'ē aʻe no nāʻoihana liʻiliʻi. ʻO keʻano nui, hoʻolaha ka SBA i nā polokalamu hana microloan e kōkua i nāʻoihana liʻiliʻi a me nā nonprofits e hoʻonui.
Personal Loans
ʻAʻole i hāʻawiʻia e ke aupuni aupuni (a iʻole ka hōʻoia) i nā hōʻai'ē launaʻole . Hoʻolālā nā polokalamu kālā kālā e lawelawe i kekahi kumu kūpono e like me ka hoʻokomoʻana i kāu hoʻonaʻauao, hoʻomaka a hoʻouluʻana i kahiʻoihana, a iʻole e kūkulu i kahi hale palekana a mālamaʻia. He mea paʻakikī ke hoʻololi i ka loaʻaʻana o ke kālā me kahi hōʻai'ē pilikino, no laila,ʻaʻole hiki i nā kulekele ke hoʻouluulu i kēlāʻanoʻano aie. ʻO kāu mau koho maikaʻi loa no kāu kālā pilikino:
- E kipa aku i kahi kāleka'āina a iʻole kaʻaha'ailā a noi aku no kahi hōʻai'ē
- E ho'āʻo i kahi mea hoʻolaha pūnaewele a iʻole ka lawelawe lending P2P
No ka meaʻaʻoheʻaha kālā o ke aupuni no kēlā aie, hiki iāʻoe ke pilikia i ka manawa e hōʻoiaʻia ai: ponoʻoe i kahi kūpono kūpono a lawa ka loaʻa kālā no ka hōʻai'ē. Inā pilikiaʻoe i ka'āponoʻiaʻana, hiki iāʻoe ke hoʻohiki aku i ka hōʻai'ē aiʻole e noi i kekahi e hoʻohui no kāu noi.