E aʻo pehea e hoʻolālāʻia ai no ka hōʻai'ē 0% USDA

Hoʻolaha kālā kālā USDA i kaʻaeʻana i ka moraki he $% no ka loaʻaʻana o nā mea hōʻai'ē. ʻO ka hoʻolimalimaʻana o nā mokulele USDA e loaʻa ana iʻehā mau hōʻailona nui e hiki ai i ke kūlana - Geography, Credit, Employment, and Income. Aia nā kulekele no kahi kālā kālā USDA Rural Mortgage Loans:

Kaʻike moʻolelo

Pono e hōʻike i kahi kūpono kūpono a me ka makemake e hoʻokō i nā kuleana e like me ka mea i lilo. ʻO ke kumu nui o ka ukuʻana i nā bila ma mua o ka huliʻana i nā koina.

Eia naʻe, inā he mau kino kou i ka wā ma mua, hiki ke mālamaʻia kēia mau mea ināʻoe i hoʻokumu hou i kāu hōʻihi i nā mahina 12 i hala. Hiki i kēia mau kīnā ke komo i nā hoʻoponopono a me nā hōʻiliʻiliʻana.

Nā Kūʻokoʻa Kālā

Ke noi nei kekahi kanaka aʻohana paha i kahi moraki USDA, pono e hoʻohanaʻia ka waiwai e lilo i hale noho mua. Eia naʻe, e hoʻomanaʻo i nā hale hou a me nā hale e noho nei. Eia hou,ʻaʻohe wahi i kauʻia ma ka hoʻolālā, ka nui a iʻole keʻano o ka hale. Akā naʻe, pono e hoʻolahaʻia ka waiwai o ka waiwai i ka maluhia, maikaʻi a me ka hoʻomaʻemaʻe, e hālāwai me nā pono o ka hale e pono ai ma ia wahi.

ʻAʻole iʻaeʻia nā hale kūʻai i hoʻohanaʻia. Pono ka home e lilo i hale noho mua,ʻaʻohe hoʻokomo a me nā kūʻai kūʻai. ʻAʻole ponoʻoe e lilo i mea kūʻai mua home e hoʻohana i ke kālā kālā USDA. No laila inā hiki iāʻoe ke kūpono i nā koi, hiki iā ia ke lilo i kāu homeʻelua aʻekolu paha.

Nā Koina Loaʻa

Loaʻa i kēlā me kēia kalana nā palena palena kiko'ī e hoʻoholo ana i ka pono o ka mokulele USDA, aʻo kāu kālā i kēia manawaʻaʻole pono eʻoi aku ma mua o ka palena palena no kēlā county.

ʻOiai ka palena o nā palena kālā e pili ana i ka nui o kaʻohana,ʻaʻole lākou i manaʻo wale no nāʻohana haʻahaʻa haʻahaʻa. Akā, hiki i nāʻohana haʻahaʻa keʻano haʻahaʻa ke kūpono.

Ka moʻolelo o Job

He nui nā mea like me nā kālā kālā'ē aʻe o ka hale, ka moʻomeheu 2-makahiki o ka uku loaʻa. ʻO kaʻaeʻana i kēia ke kulanui kolā i hoʻomaka i ka hana.

He maikaʻi nā mea noi inā pono lākou e hoʻololi i nā hana, no ka mea,ʻaʻole lākou eʻikeʻia nā laha lōʻihi o ka hana.

ʻO ka hōʻai'ē kālā nui USDA

ʻAʻohe kālā nui o ka USDA. Hiki i nā Borrowers ke kūpono e pili ana i kā lākou'ai'ē i nā koina kālā. ʻO ke kaʻina no kēia me 42%.

ʻO kā'Ake'AkeʻIke Kū'ēʻo'Alahui USDA

640 mn e pono ai i ka heluʻai . ʻO ka pūnaewele hoʻopiʻi maikaʻi i nā laina laikini kālepa i ka makahiki i hala. ʻAʻohe kūʻai kūʻai, hōkeʻe, a banekorupa paha i loko o nā makahiki 3 i hala.

ʻO ka manawa kākoʻoʻana o USDA

ʻO ka palapala noi noi USDA he 15 mau manawa e hoʻopau ai. I ka manawa piha, ua hoʻopau pihaʻia keʻano o ka hōʻai'ē o ke USDA i ka lā aʻe.

ʻO ke kaʻina hana paʻa he 45-55 mau lā i ka manawa i paʻa loa ai ka palapala kūʻai a ka mea kūʻai aku i ka hale i ka hale. Hiki ke hoʻololi kēia i ka hoʻololiʻana ma muli o nā manawa hana mālama hale, a laila e loli.

Kahi Kūlana

ʻAʻohe mea kūʻai kūpono i nā loans mokomoko o ka'Āpana USD no ka mahi'āina me nā mahi mahiʻai. Ma ka mea maʻamau, hiki i nā'āpana'āina nui ke kūpono i nā moraki USDA. Ke kapaʻia nei kēia ma waho o nā palena o ke kūlanakauhale a ma kahi'āpana me ka heluna o ka emi mai i 20,000.

ʻO kekahi hale noho hoʻokahi i loko o kahi kūlana kūpono o ka USDA ināʻaʻoleʻo ka mea kūʻai aku.

E hoʻokae hou i kēia i lalo a hoʻomaka mua i ka honua. He aha nā kulekele e koiʻia e USDA e pili ana i ka honua? Pono, ponoʻoe e noho i kahi wahi kaiāulu. Pehea e hoʻonui ai ka USDA i ka mea - aʻoʻole - he wahi kaiāulu?

Nā wahi āpana

ʻO ka hua'ōlelo "wahi'ākau", 'o ia hoʻi, kekahi mahele, i hōʻoia e ka helu kuhi hope loa o ka Bureau of Census, kahi i loaʻaʻole ma loko o kekahi kūlanakauhale, kūlanakauhale, a i hoʻonohonohoʻia paha kahi iʻoi aku ka nui o ka poʻe he 20,000, a he wahi noho kūlanakauhale paha. kokoke a pili kokoke i kahi kūlanakauhale a kūlanakauhale paha iʻoi aku ka nui o ka 50,000 poʻe.