Ponoʻoe e kākau i kahi hāʻawi ma mua o kaʻikeʻana i kahi home?

ʻO nā pahu huki o ka leleʻana i ke pū ma ke kūʻaiʻana i kahi home

Ke hoʻopiliʻia ka waihona waiwai waiwai a kūʻai aku i ka peni kālā, i kekahi manawa ua ho'āʻoʻia nā mea kūʻai hale e kākau i nā makana ma mua o kaʻikeʻana i nā hale. Ua ulu kēia i nā wahi o ka'āina kahi i loaʻa ai i nā mea kūʻai keʻano o keʻano kānāwai e hoʻopau i kahiʻaelike me kaʻole o ka uku. Akā,ʻo ka kākauʻana i kahi hāʻawiʻana ma mua o kaʻikeʻana i ka home,ʻaʻole ia he launa maikaʻi a me nā hana kaulana i waena o nā mea kūʻai hale. Makemake lākou eʻike i ka mea i hana muaʻia ka mea kūʻai aku aiʻole i hoʻoholo paha i ka hoʻoholo ma muli o ka heleʻana i ka home.

ʻO kekahi poʻe mea kūʻai aku, ma kekahiʻaoʻao, ke manaʻo nei lākou e likeʻole. Makemake paha lākou e hoʻokomo i kā lākou mea kūʻai i kaʻaelike a "pani i ka" waiwai ma mua o ka ho'āʻoʻana o kekahi mea kūʻai. Ma nā kūlana hoʻonui nui , makemake kekahi mau luna i kā lākou mea kūʻai e lilo i mea mua e hāʻawi i nā makana i nā mea kūʻai aku.

ʻO nā makana kūpono e pono ai keʻoiaʻiʻo

ʻO ka poʻe kūʻai i ka manaʻo nui e kākau koke i kahi kūʻai aku e kūʻai i kahi home ma mua o ko lākou noʻonoʻo kūpono hiki paha ke hāʻawi aku i ka lā a me ka mahina me ka manaʻo i hōʻikeʻoleʻia ma hope aku e hoʻi hou lākou.

Hiki iā lākou ke mōhai aku i nā kōkua kūpono e like me:

• ʻO kahi haʻawina kālā
• He uku kūʻai nui loa
• ʻO kahi hōʻole o kekahi mau nānā
• He hōʻeha o kahi hoʻolima
• ʻO kahi lā pōkole loa loa

ʻAʻole kēia he'ōlelo e hikiʻole ke hāʻawiʻia ka hāʻawiʻana i nā mea a pau a kokoke, akā he mea naʻauao no ka mea kūʻai aku e makaʻala. Hiki i kēia mau mea ke lilo i makahihi e hāʻawi i ka manawa kūʻai eʻike pono i ka home a hoʻoholo hou inā makemake maoli ka mea kūʻai e kūʻai.

I kēia manawa,'ōlelo paha kekahi kanaka maʻamauʻaʻole i pāʻani nā kānaka i kēlā mau pāʻani, aʻaʻole he mea kūpono kēia, akāʻaʻole kūʻai ka mea maʻamau a kūʻai aku i ka waiwai i kēlā me kēia lā. Ma hope o kaʻikeʻana o ka mea kūʻai aku i ka home, hiki iā ia ke hoʻoholo i ka hoʻopauʻana i kaʻoihana.

Ka hoʻoholoʻana i ka manaʻo o ka mea kūʻai

ʻO kekahi o nāʻano e hoʻoholo ai inā he mea kākau kahi mea kūʻai i ka hāʻawiʻana ma mua o kaʻikeʻana i ka home e noi i ka luna.

Hāʻawi ka National Association of Realtors i ka koi o ka pono ma loko o kāna puke mua o ke Code of Ethics , a pono e hoʻopaʻaʻo Realtors. 'Ōleloʻia e kahi luna e mālama i nā poʻe a pau me kaʻoiaʻiʻo.

ʻO ka pilikia me ke noiʻokoʻaʻana i kahi luna o ka mea kūʻai aku, he mea hikiʻole keʻoiaʻiʻo. ʻOiai,ʻaʻole paha iʻike ka luna i ka pane ma keʻano he maka wiwoʻole no ka hikiʻana i ka luna ke hoʻololi i ka pane. Hiki iā ia ke'ōlelo, "mākou ma laila" ,ʻo wau a me aʻu. Uaʻike wauʻaʻole kēia ka hihia me nā luna āpau a iʻole ka hapanui o nā mea lawelawe, akā,ʻo ka hapa liʻiliʻi a me ka liʻiliʻi lima o nā mea lawelawe i ka hopena o nā pilikia. ma ka waiwai paa. Ke kāohiʻia a nīnau houʻia, hiki i kahi luna ke'āpono i kaʻoiaʻiʻo. Ma iaʻano, hiki i ka mea kūʻai aku ke kau aku i ka hāʻawi kūʻai a ka mea kūʻai a kūʻai aku i ka mea e hiki mai ana,ʻoiai ināʻaʻole maikaʻi ka makana a kēlā mea kūʻai.

ʻO ke alanui nui

ʻO ka laina lalo inā he mea kākau ka mea kūʻai aku i ka hāʻawiʻana me kaʻikeʻoleʻana i ka home, he mea maikaʻi e hoʻomaopopo i ka luna o ka papa inoa aʻaʻole hoʻi e hūnā i kēiaʻike. Heʻoi aku kaʻoi aku o kaʻoi aku ka nui o ka mālamaʻana i kaʻoiaʻiʻo inā e nīnauʻia e pili ana. ʻO ka haʻiʻana i kaʻoiaʻiʻoʻaʻole pono ia.

_{I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.}