Hiki iā ia ke lilo i mea pōpilikia eʻike ai mai kāu Realtor i nā mea āu i hoʻokomo ai i loko,ʻo ia paha ka kālā i lawe kālāʻia, no ka mea,ʻaʻole wale ka hoʻomaikaʻiʻana i ka waiwai o ka home, akā, nā mea weliweli, hiki iā ia ke hoʻokaʻawale.
ʻO ka pōmaikaʻi,ʻo ka nui o nā hihia, nā mea hou i hoʻohuiʻoleʻia ke kālā, hiki ke maʻalahi ke kūʻai aku i kou home aiʻole e hāʻawi i ka maluhia o ka mea kūʻai. ʻAʻole hiki i ka maluhia o ka naʻau ke kiʻi me kona kumukūʻai pono'ī, akā. Heʻano keuʻole ia.
1. ka hoʻolālā'ōpiopio nui
Hiki iāʻoe ke kūkulu i kahi hoʻolālā hoʻolālā a pau ma kou pā hale aʻaʻole e lawe iāʻoe i nā kālā nui ma ka resale. Inā makemakeʻoe e kau i kahi wailele, me kahi muliwai e kahe ana i loko o ka loko Koi, e like me keʻano, no ka mea e hauʻoli anaʻoe i ka mea wai,ʻaʻole no ka mea e hoʻolālāʻoe e hoʻopau i ka hoʻokele. ʻO nā koho'āina ka mea pono'ī, aʻo nā alahaka hana a me nā kūlana kūʻokoʻa o ka honua,ʻaʻole ia e hoʻonui nui i kāu laina lalo.
2. Hoʻoponopono i ka Pono a iʻole ke Plumbing i kahi Home Maʻe
ʻOiai ua uku pahaʻoe i nā tausani he kālā no ke kauʻana i ka hao keleawe a iʻole e pani i ka mea hoʻokele a hoʻomaikaʻi paha i ke kukui mai ke aluminika alumini i Romex,ʻo ia mauʻano o ka hoʻomaikaʻi houʻana i kēia manawa.
Ua hiki paha i kou mau hoalauna ke hana i kēlā mau hoʻomaikaʻi i mua o kou. ʻO kaʻoiaʻiʻo, hiki ke noʻonoʻoʻia e like me ke kūlana kūlana maikaʻi, a ināʻole, hiki iāʻoe ke lawe i kahi paʻi ma ke kumukūʻai ke kūʻai aku. Eia naʻe, hikiʻole iāʻoe ke hoʻonui aku i nā kālā no ke kūʻaiʻana no ka mea wale nō.
3. New Roof, Gutters, Sprinklers ou HVAC
Heʻoiaʻiʻo, he poʻe kūʻai i ke kahua kūʻai e mahalo ana i kahi home e hōʻike ana i kahi kapuahi hou, akā,ʻaʻole lākou e uku no ka home no ka mea ua paniʻia ke kapuahi.
ʻO Ditto e pili ana i kahi hale hou. ʻO ka manaʻo ola o nāʻano likeʻole o nā hale he 30 mau makahiki. Eia hou,ʻo ka paniʻana i kahi hale i hala aku i kona ola e manaʻoʻia he hopena mālama. Ua like ia me ka manaʻo e uku nui aʻe no ka holoʻana i kahi pae mua.
4. Kaʻauwai kaukau a me ka Personal Spa
Hoʻohālikelike nā pāhana TV no nā mea i pili i ka wai e like me kaʻeliʻoleʻana o nā keiki i loko o ka wai (ʻaʻohe e nānā i nā waimohu) aiʻole ahiahi ahiahi i loko o ke kō inu o nā mea makua, akā,ʻo ka uku a me ka uku o ka hoʻokomoʻana i kahi wai puna aiʻole spa ʻaʻole e hoʻi hou i ke ala i loko o kāuʻeke. Inā makemakeʻoe e hoʻokomo i loko o ka loko aiʻole ke kauwela, e hana ia no ka mea eʻoliʻoliʻoe. Eʻike i ka manawa hoʻolālā, hiki i ka mea kūʻai aku ke koi aku eʻokiʻoki i ka spa, aʻoi aku,ʻaʻole e kūʻai aku kekahi poʻe kūʻai i hale me kahiʻauʻau .
5. Hoʻoponoponoʻana i nā Hana Hou
Hiki iāʻoe ke koho i nā mea keʻokeʻo keʻokeʻo a iʻole nā'āpana kikola keʻokeʻo, no ka mea, akā,ʻaʻole kūʻai nā mea kūʻai hale'ōpio. Ua manaʻoʻia kekahi mau hana i hoʻoponoponoʻia i ka wā i hala aʻaʻole lākou i keʻano. Hoʻokahi mea me ka kapili, keʻole he exotic a kiʻekiʻe. ʻO kahi 12-iniʻi paha i ka 12-iniʻi ka papahele āpau i nalowale. Mai loaʻa iaʻu ka hoʻomakaʻana i nā mea hana hale lole gula a me nā lako lako puka.
6. E Hiki i kou Hale
ʻOiaiʻo ka pena keʻano kūʻai maikaʻi loa e hiki ai iāʻoe ke hana ma mua o kou kūʻaiʻana i kou home,ʻaʻole ia e hoʻihoʻi mai i kahi bang no kāu kāleʻa keʻoleʻoe e hana i ke kiʻi iāʻoe iho. ʻO ka hoʻonani i nā mea i waho a i loko o ka hale, he mea nui ka home iʻoi aku ka maikaʻi, akā,ʻaʻole e hāʻawiʻia e ka mea hoʻopuka'ōlelo iāʻoe i ka hoʻokele waiwai no ka mea he hou ka peʻa.
7. Nānā Solar
ʻO ka mea pōʻino,ʻo ka Kool-kōkua i ka poʻe kūʻai ma ka pūʻulu o ka poʻe lā i hāʻawiʻia iāʻoe e inu, ua kauʻia. Pono, haʻi lākou iāʻoe e hoʻonui nā laulā o ka lā i ka maikaʻi o kou home a me ka hoʻohuiʻana aku i kāu kālā i lalo, akāʻaʻole pono kēlā. Loaʻaʻoe i ka hōʻoluʻolu maikaʻi no ka hoʻonohonohoʻana o ka lāna. Ma luna o kēia, inā ua hoʻolālāʻoe i nā lā o ka lā ,ʻaʻole hiki iāʻoe ke kūʻai aku i ka home me ka ukuʻoleʻana i ka palekana ma ka pauʻana, kahi mea'ē aʻe iʻikeʻoleʻia.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.