01 Ma hope o nā haʻawina Seminā no nā mea āu iʻikeʻole ai
Piʻi nā mākia i kahi kokoke i kahi hoʻomaha. ʻAʻole hiki iāʻoe ke manawa e hoʻoponopono ai i nā hewa i ka hoʻokolokolo. No laila, he mea koʻikoʻi keʻike i nā hemahema hewa āu e makemake ai e nānā. Ma keʻano heʻoihana hoʻomaha hoʻomaha hoʻomaha, uaʻike wau i nā mea a pau. Eia nā hemahemaʻelima aʻu iʻike pinepine ai i nā makahiki he 20.
1. Ma hope o nā'ōlelo aʻo Seminā i nā mea āu iʻikeʻole ai
I ka makahiki 2007,ʻo kekahi o kaʻu mau mea kūʻai, he pilote airline, ua kapaʻia iaʻu hoʻokahi mahina ma mua o kona haʻaleleʻana a'ōlelo mai iaʻuʻaʻole ia e pono e hoʻihoʻi i kēlā me kēia mahina kālā mai kāna IRA e like me kā mākou i manaʻo ai.
"No ke aha mai?" Ua noi wau i ka hopohopo nui.
Ua'ōleloʻo ia iaʻu he $ 80,000 i hoʻolimalima iā ia i kahi papahana kūʻai kālā e uku ana iā ia i $ 4,000 ma ka mahina. Ua loaʻa iaʻu kekahi maʻi maʻi i loko o koʻu'ōpū. E pili ana ia i 60 pakeneka o ka makahiki. Uaʻike wauʻaʻole i hiki ke kūpono i ke kumu kūpono. Ua hoʻolimalimaʻiaʻo ia iʻehā mau mahina a laila ua hele ka hui. Ua lilo ia he hana nui Ponzi. Ua loaʻa iā ia kahiʻauhau no ka hala, a he mau makahiki he mau makahiki i hala ma hope o ka hoʻokolokolo. ʻo ia wale nō.
Ua loheʻo ia e pili ana i ka papahana ma kahi seminar kaʻawale.
He aha kāu e hana ai?
Inā makemakeʻoe eʻimi i kahi kālā'ē aʻe, aiʻole kekahi mea āu iʻikeʻole ai i ka nui, e hoʻokaʻawale i ka manawa e aʻo ai e like me ka mea hiki iāʻoe ke hoʻomaka. A laila hana i nā'āpana liʻiliʻi. E ho'āʻo e heluhelu i nā uku kūpono ma ka wā pilikia ma o Jordan E Goodman. Hāʻawi ia i kahi hoʻolaha nui i nā koho hoʻoili'āina he 10.
02 Hoʻokipaʻana ma ke kumukūʻai
Ua mālamaʻia ke kumukūʻai ma nā makahiki e hiki mai ana. Inā ua waihoʻo ia i kāna kālā i loko o kahi waihona waihona moʻomeheu moʻomeheu likeʻole, ua hoʻokomoʻo ia i nā pono maikaʻi. ʻAʻoleʻo ia i nalo i ke kālā ma ka'ōlelo kuʻuna, akā ua hoʻopauʻo ia i kahi $ 100,000 ma kahi o kahi e hiki ai iā ia inā ua hoʻokomoʻo ia i loko o kekahi kōpili i hoʻokaʻawaleʻia e pili ana i kahi hoʻolālā lōʻihi.
He aha kāu e hana ai?
E like me ka hoʻonāukiuki e like me ka noʻonoʻo o nā lanakila nui, ponoʻoe e noʻonoʻo i keʻano e like me ka heleʻana i Vegas a me ka hoʻolimalimaʻana i kāu kālā hoʻomaha ma kaʻulaʻula aʻeleʻele paha. Inā makemakeʻoe i ka hauʻoli, e hana me nā kālā liʻiliʻi liʻiliʻi,ʻaʻole me ka nui o kāu kālā hoʻomaha.
Eʻike i ka mea hea wau e hana ai - kūʻai i nā ukana a me nā ukana waiwai kālā? no ka hoʻonuiʻana i ka nānāʻana e kōkua iāʻoe e hoʻomaopopo i kaʻokoʻa o nā loaʻa o ka loaʻaʻana o kahi ukana a iʻole kahi waihona hōʻailona.
03 Manaʻoʻoʻoeʻo Smarter Ma mua o ke Kānaka
Ua hele maiʻo ia eʻike iaʻu i koʻu manaʻoʻana e hiki iā ia ke kūʻai aku i kahi kālepa hoʻolaha hoʻonaʻauao "ʻoihana" i kona kumu waiwai i loko o hoʻokahi makahiki aʻelua paha. Keʻimi neiʻo ia i kahi kākā'ōlelo hoʻolaha kālā e hiki ai ke hoʻolālā i ka wā kūʻai ma keʻano kūʻai i ka māhele waiwai. Ua haʻi aku wau iā iaʻaʻoleʻo wau. ʻAʻole wau i hana i nā'ōlelo hoʻohiki aʻu iʻikeʻaʻole hiki iaʻu ke mālama. Nui, hoa? Inā he maʻalahi, no ke aha e makemake ai au i nā mea kūʻai?
He aha kāu e hana ai?
He nui ka poʻe akamai i hoʻokomo i nāʻoihana i kēlā me kēia lā - a no kēlā me kēia pāʻani e hapalua ka hapalua. ʻAʻole wau e nānā i ka maikaʻi o kāu hana ma kāuʻoihana mua -ʻaʻole ia e hoʻololi i kaʻike o ka wā kūʻai. He hana ka mālama kālā. He papa inoa kēlā hana, i kapaʻia he hoʻoili'āina . Ke hana nei ka hana, akā inā wale nōʻoe e hoʻohana. E aʻo i nā kumuhana ma kahi kūʻai kūʻai ma ka hoʻoili'āina.
04 E hana ana i nā kālā hōʻeuʻeu me ka nui o kāu Net Nettle
He aha kāu e hana ai?
Nui ka nui o nāʻokoʻa e hāʻawi ana i nā mea kiʻekiʻe. ʻO nā loans liʻiliʻi kekahi o nā mea nui ma kaʻu papa inoa hoʻokele waiwai kiʻekiʻe . Inā heleʻoe no ka hoʻolālāʻana o kaʻaeʻana, e hoʻopili. Mai hoʻokau i kāu kālā hoʻomaha loa ma kahi papahana. Pono nā waihona hoʻolimalima e koho i nā'āpana liʻiliʻi o kāu kālā hoʻomaha.
05 E Hoʻoulu Ana i ka Loaʻa ma Illiquid Hoʻolaha Hoʻopalekana
Ua mālamaʻo ia i kahi'āpana nui o kāna kālā hoʻomahaʻana ma kēia mau mea. ʻO ka mea pōʻino,ʻaʻole lākou i hoʻopau. ʻO nāʻano waiwai kūʻai likeʻole i wai. Ke hanaʻole nā pāʻina,ʻaʻohe mea e hiki iāʻoe ke hana, akā e kali naʻe a hiki i ka manawa e manaʻolana ai kekahi lā e kūʻai aku ana kaʻoihana waiwai a loaʻaʻoe i ke kālā. Ua hoʻolimalima kēia mea hoʻohana i nā makahiki he nui me ka nele i ka loaʻa kālā a me ka waiwai e hoʻomau i ka maloʻo a hiki i ka wā i loaʻa ai ka mākele waiwai a kūʻai paha i ka'āina.
He aha kāu e hana ai?
Hiki paha i ka waiwai waiwai ke hāʻawi aku i kahi kūpono maikaʻi i kahi kōpili hoʻomahaʻana i ka wā e akamai aiʻoe. ʻO ka waihoʻana i ka nui o ke kālā i kahi hoʻoili waiwaiʻole i kahi āu e kālepa aiʻaʻoleʻike. E nānā i ka hoʻokomoʻana i nā Trust Real Estate Investment Trust , aiʻole i ke kūʻaiʻana i kahi waiwai waiwai waiwai me kahi pūnaewele hana maikaʻi no nā pilikia i ka wā i ala ai lākou.
Ka Lā Lalo
ʻAʻole kāu kālā hoʻomaha no ka pāʻani kālā. Ponoʻoe e hāʻawi iāʻoe i ke kahe pono a me ka holo mau o nā kālā. Ma mua o kou hoʻokomoʻana i kekahi mea hou, e hoʻolālā i ka manawa e hoʻopuka i kahi kumumanaʻo hoʻolālā a e noʻonoʻo i ka hana. Ināʻaʻoleʻoe,ʻaʻohe ou kuleana e hoʻopaʻi no kāu mau pohō koe koe.