Nīnau: He aha ka hapalua. Hiki i ka hapalua o ka duplex?
ʻO ke kumu o ka huluhulu a me ka hapalua o ka hapalua e hoʻopilikia i ka poʻe ma muli paha o ka hapalua hope o ka hua'ōlelo, plex. Hiki i ka Plex ke hoʻokani kiʻi aʻelua paha aʻoi aʻe paha i loaʻa kahi waiwai hoʻolālā e like me fourplex, a heʻehā mau unahi. Ma kēia laina o ka noʻonoʻoʻana, he hapa hapalua ka hapa hapalua o ka hapalua hoʻokahi, akāʻaʻole.
'Ōleloʻia ka mea heluhelu: "Uaʻike wau i kekahi mau hale no ke kūʻaiʻana i nā pūnaewele pūnaewele i kahi halfplexes.
Pane: Keʻae nei wau e hiki ke hoʻopili i nā hua'ōlelo o ka home - ma kekahi mau wahi o ka'āina, kapaʻia ka hapalua o ka hapaluaʻaoʻao. ʻOiai,ʻaʻole he duplex o ka hapalua, ua like me ka hapalua o ka lua.
Hoʻonui ka hapalua o nā Halfplexes i nā mea kūʻai hale kūʻai mua. No ka mea,ʻoi aku ka maikaʻi o ka kūʻaiʻana i kahi hapalua ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi hale noho hoʻokahi. He like ia me ka laweʻana i kahi lumi hoʻomahaʻehā,ʻelua haleʻauʻau, a maheleʻana i ka hale i nā'āpanaʻelua i kēlā me kēia me nā lumiʻelua, kahi bath (aiʻole kekahi papa hana'ē aʻe).
Nā Nānā Ma waena o Halfplex a me kahi Duplex
ʻO ke kinikiniʻelua mau unite i pili i kekahi me kekahi a ua hanaʻia he'āpana hoʻokahi. E noʻonoʻoʻoe he hale he 2 mau hale noho me ka pā i maʻa likeʻole a iʻole ke kuhi. Hiki ke like like kēlā me kēia me kēia i ka nui a me ka hoʻonaninani aiʻole paha i likeʻole - e like me kahi lumi lumi hoʻokahi, hoʻokahiʻauʻau ma kekahiʻaoʻao a meʻekolu lumi moe,ʻelua baila ma kekahi.
Hiki i nā kuʻikahi keʻaoʻaoʻaoʻao, hoʻokahi moʻolelo, aʻelua paha hanana pūʻulu me kahi'āpana ma luna a hoʻokahi ma lalo.
ʻO ka hapa hapalua ka hapalua o ka hale i hoʻopaʻaʻia. E loaʻa iāʻoeʻelua hapalua hapalua ma ka hale, akā, ua hanaʻia kēlā me kēia palapala hoʻokahi a ua loaʻa i kēlā me kēia i kona helu pono'ī. ʻO ka hapalua kahi hale noho pono'ī, akā, ua hiki nō hoʻi ke lilo i kahi waiwai hoʻolimalima.
Hiki i nā Halfplexes ke nānā kekahi i kekahi, ma kēlā me kēiaʻaoʻao keʻano like. ʻAʻole lākou e puʻunaue i kahi ākea papa honua,ʻaʻole lākou e kūkulu mauʻia ma luna o kekahi me kekahi akā ua kau pūʻia ma kaʻaoʻao.
Hoʻonuiʻia ka hapalua o nā hapa Halfplexes i ka pā, a māheleʻia e ka pā. No nā hana kūpono a pau, he hapalua like ka home noho hoʻokahi i loaʻa i kahi pā. I kekahi manawa ua hoʻokaʻawaleʻia lākou e nā pahu.
Pehea e mālamaʻia ai ka mālamaʻana i kahi Halfplex
Ināʻole ka hapalua o ka hapalua i loko o ka palena o kahi hui o ka mea hale ,ʻo ia hoʻi ke kuleana o kēlā me kēia luna e mālama i ka halfplex a me kona'āina. Eia nā hihia mālama mālama maʻamau e pono e noʻonoʻoʻia ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi halfplex:
- Paʻahi i ka Honua o kahi Halfplex
Eʻikeʻoe i nā mea nani o Victorians ma Kapalakiko aiʻole e hoʻopaʻa i nā hale noho ma Ireland i penaʻia i nāʻanoʻokoʻa he nui. Eia naʻe, ma ka hapanui o nā kaiaulu iʻAmelika, makemake nā kānaka i ka waho o ko lākou mau hale e like.
ʻO kēia keʻano inā makemakeʻoe e hoʻololi i kaʻaha waho o kou home, pono pahaʻoe e paipai i kou hoalauna i pili e komo i ka uku a me ka hana i ke kākauʻana. Inā hiki i kou hoalauna e paʻi i konaʻaoʻao i kaʻulaʻula'ōmaʻomaʻo, hikiʻole paha i kekahi mea e hiki ai ke hana no ia mea. ʻO kekahi kumu maikaʻi'ē aʻe e kamaʻilio ai i nā hoalauna ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi home.
- Hoʻopiliʻana a iʻole ka hoʻopauʻana i kahi alakaʻi Halfplex
Loaʻa iaʻu kahi home me kahi alahele kaʻahele. ʻAʻole makemake nā poʻe e pili ana iaʻu e uku no ka hoʻokomoʻana i kahi pūpili kilia. Ua lohe lākou iaʻu e kamaʻilio ana ma kaʻu kelepona i waho e pili ana i ka pāʻana i ka pā ma waenakonu o ke alahele a ua hoʻoholo kokeʻia e hōʻemi i ka hapalua o ka uku o ka pūpuni hou.
Eia naʻe, inā e loaʻa iāʻoe kahiʻili pono'ī, ponoʻole ka launa.
- Ke kūʻai hou a hoʻololi paha i ka Roof o kahi Halfplex
E noi i kekahi mea hale e pili ana i nā 'inikua e makemake nei e uku i ka hapalua o ka hale ma hope o ka huahekili nui, a laila eʻike kokeʻoeʻaʻole kēlā koho maikaʻi loa.
Hiki iāʻoe ke hana i nā pale i kou hale pono'ī, akā inā pono e hoʻopauʻia i kona mea holoʻokoʻa, ponoʻoe e hele i kahiʻaelike me kou hoalauna aiʻole e uku.
- Ke hoʻoukaʻana i kahi kahua i ka papa o ka Halfplex
ʻO kaʻoihana, hoʻokahi wale nō pā e hoʻokaʻawale ai i kou pā hale mai ka pā hale o kou hoa pili. Ma muli o ka hoʻonohonohoʻana o kāu pā hale, hiki iāʻoe ke loaʻa kekahi hoa e pili ana i kahiʻaoʻao'ē aʻe me kahi hoalauna'ē aʻe ma hope ou.
ʻO ka hapanui o nā pāhele e māheleʻia, e komo i ka pā hou, ponoʻoe e kamaʻilio me nā hoalaunaʻekolu aʻoi aku paha a hāʻawi i kēlā me kēia eʻae like e hoʻokaʻaʻike i kahi māhele like o ka uku. Ināʻaʻohe eʻae kekahi,ʻo ka koho i koe e kūkulu i kahi pā i mua o ka pā kahiko a komoʻoe i ka uku. Akā, e lilo anaʻoe ma kahi oʻeono iniha ka lewa ma kēia ala.
- Ka hoʻoponoponoʻana i nā pā i pili
ʻO ka mea maʻamau, e loaʻa iāʻoe i waenakonu o ka pā maʻamau. ʻO ke kumu kēia inā loaʻaʻoe i ka wai waiʻino aiʻole kekahi puka i loko o ka paia, e hoʻoponopono ana i kouʻaoʻao o ka pā i kāu kālā.
Ma mua o kou kūʻaiʻana i kahi halfplex, he mea maikaʻi e hele ma waena o kou kaiāulu. E hui me nā poʻe hapalua hapalua a kamaʻilio e pili ana i ke kaiāulu. E noʻonoʻo e kūʻai i ka pilikino waika no kou halfplex a mālama i kāu ponoi hoʻopiʻi.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.