Pehea eʻike ai inā ke poʻo o kāu konohiki no ke kuhi
Ināʻoe e noʻonoʻo ana no nā kuleana o nā mea'āina i ka wā e wehe ai, ua hōʻeaʻoe i kahi'ākau. ʻO nā mea hoʻolimalima e like me ka wāwae e hiki i ke konohiki ke kū'ē i ka hoʻokūkūʻana ,ʻaʻole e hoʻonele i hoʻokahi minute ma mua o kaʻikeʻana. Ma ka hoʻolālāʻana o ka weheʻana, he palapala hoʻolaha. Akā, he mea hoʻoilina,ʻaʻole ponoʻoe e hoʻopaʻa i nā moʻolelo o ke aupuni i kēlā me kēia lā eʻike inā e hana ana kāu mea'āina i ka uku moraki.
Inā he loeaʻoe e noʻonoʻo ana e pili i ka hoʻolimalimaʻana i kahi home hou, makemakeʻoe eʻike ināʻo nā mea e'ōlelo ana no ka nohoʻana i ka home,ʻo ia nō nā mea hale.
Loaʻa nā kumukūʻai hoʻolimalimaʻia mai nā mea hana hana e hakuʻia ai he poʻe home. ʻAʻoleʻoe makemake e ala aʻe i kahi kakahiaka aʻike i ka makai nui ma kou puka, e'ōlelo ana e ponoʻoe e neʻe i waho no ka mea ua ukuʻoe i ka uku i kahi scammer.
E hoʻolahaʻia inā e hele ana kou haku'āina i ka paʻa
Loaʻa nā kānāwai a pau i nā kānāwai likeʻole, akā ma nā states he nui, kuleana ka mea nāna e noi i kope o ka leka hoʻomaopopo . I Nevada, no ka laʻana, ponoʻoe e lawe i kope o kāuʻaelike hoʻoili meʻoe. Ma Kaleponi, ua maʻalahi a maʻalahi ka hanaʻana, a hiki i kekahi ke waiho i kope o ka leka hoʻomaopopo.
Mai ka nui o nā ukali e hahai ana i Kaleponi, eia keʻano e noi aku ai i kope o ka leka hoʻomaopopo i ka paʻamau ma California. E hōʻoia me kou'ano'āina eʻike i ka pehea e hana ai. He ala maikaʻi loa kēia e hoʻopakele i nā kuleana o nā kaiāina ma ka paʻa.
Ka noi no ke kope o ka memo o ke kuʻi
Ua noa ia ma Kaleponi. Pono e mālamaʻia no ka mea hoʻopaʻa i ka mea lāpili i hoʻomaopopoʻia i ka hopena e komo ana ka moraki mua i ka loiloi, hiki i kekahi, ke waiho i kahi noi no ka hoʻomaopopoʻana i ke kūlana ma Kaleponi.
- E hele i ForeclosureForum e loaʻa i keʻano, e hoʻopihapiha i kāu kamepiula a paʻi. Hiki iāʻoe ke noi i kēia palapala mai kahiʻoihana lawelaweʻoihana ma kāu pūʻulu inoa kūloko.
- Hiki iāʻoe ke uku no ka loaʻaʻana o kahi kope o ka hana o ka hilinaʻi ma ka pūnaewele, akā no ke aha? Kāhea i kahi kamaliʻi hoʻokūkū e loaʻa i kahi kope o ka hana o ka hilinaʻi no ka mea noa. Ponoʻoe e pono i ka mea hilinaʻi, mea kōkua, palapala helu, puke a me kaʻike palapala no ka hoʻopihaʻana i ka noi no ke kope o ka memo o ke kuʻi. Hōʻikeʻia kēiaʻike ma ka palapala hōʻike o ka hilinaʻi. Hiki nō iāʻoe ke loaʻa kaʻike ma ka keʻena o ke Keena Helu Helu.
- Pono eʻike i keʻano.
- E hoʻopaʻa i keʻano ma ka keʻena o ka mea kākau moʻolelo.
- Hoʻomaopopo nā County Recorders e hoʻopaʻa i ka palapala, akā he mea kūʻai. I Sacramento, no ka laʻana, he $ 11 no kaʻaoʻao hoʻokahi.
Ma hope o ka hoʻopaʻaʻiaʻana o ka noi no ke kope o ka memo o ke kuʻikahi i hoʻopaʻaʻia ma kou county, inā iʻike muaʻia e ka hui loiloki o kāu konohiki, e loaʻa iāʻoe kahi kope o kēlā leka i ka leka uila.
Ma Kaleponi, hoʻolimalimaʻia nā'ōpuniʻekolu 3/2 mahina e hoʻopau ai mai ka lā i kākauʻia ai ka Memo o Default. Pono kēia e hāʻawi iāʻoe i ka manawa e loaʻa ai kahi wahi hou e noho ai, me kaʻaeʻana i kāu mea'āina. Inā kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ka home i mea kūʻai liʻiliʻi, hiki ke lōʻihi i ka pani, e hāʻawi ana iāʻoe i ka manawa hou e huli ai i kahi home hou.
Nā kuleana kuleana'āina ma ka launa
ʻO kāu kuleana ma keʻano he mea hoʻolimalima i ka paʻaʻana e like me ka hōʻailonaʻana i kahi lease a iʻole e hoʻolimalima i kēlā mahina i kēia mahina. Wahi a ka Helping Families Save Their Homes Act o 2009, nā malama o kēlā me kēia mahina he 90 mau lā e neʻe ai, akāʻo nā kānāwai'ē aʻe he mea'ē. E noʻonoʻoʻoe ināʻo ka ukuʻole o kāu konohiki i ka moraki, pono i ka mea hoʻolimalima e koiʻia i nā moku'āina nui e hoʻomau i ka uku uku.
ʻO kekahi mau loina i ka wā paʻa e mālama i ka pono e koi aku i ka mea nona ka'āina i nā Kuleana Kuleana liʻiliʻi no ka hōʻoleʻole i ka manawa o ka hoʻolimalima.
Ponoʻoe e leka i kahi loio a mea loea paha e hoʻoholo inā pili kēia iāʻoe.
Ināʻaeʻiaʻoe e noi no nā uku pohō, eia kekahi mau uku e hiki iāʻoe ke hana hou:
- ʻO nā hui huakaʻi a me nā kaʻa loli
- Ua loaʻa nā lilo no ka huliʻana i kahi home hou
- ʻO ka waihoʻana o ka hūnā palekana
- Kaʻokoʻa ma waena o ka uku hoʻolimalima a me ka hoʻolimalima hou
- ʻO ke kumu kūʻai o kahi hōʻailona mālama hou
- ʻO ka manawa mai ka hana
Mai hopohopo e launa pū i ke loio no ka aʻo hou aku. Akā, hiki ke palekanaʻia nā paukū 8 ma lalo o nā kānāwai likeʻole. Hoʻokaʻaʻike iā HUD.
Hiki i nā mea hoʻoilina ke kiʻi i ko lākou haku'āina eʻike inā hiki iā lākou ke hoʻohana i kā lākou puʻu kālā palekana i nā uku e hoʻolimalimaʻia nei, no ka mea, ma kekahi mau moku e like me Kaleponi, hoʻopauʻia ka hana paʻa. I kēlā manawa, ua hala kou waihona palekana.
Ka Waihona no nā Kī
Ke hala aku ka home i ka wā e paʻa ai ke kuleana a hāʻawiʻia ka inoa i ka mea nāna e hāʻawi, e mākaukau e lohe mai ka mea nāna i hāʻawi.
Ke hoʻohana nei kekahi i nā hana paʻakikī e ho'āʻo ai e hoʻokuʻu mua i nā mea'āina ma mua o ke kānāwai.
Hoʻokahi lapaʻau ma kahi hoʻolimalima o ka mea hoaaina e noi i kālā no nā kī . Hiki i kekahi mea hoʻolimalima ke hōʻiliʻili i mea e uku ai no ka uku hoʻolimalima a me kahi mālama pale i ka malama mua i kahi home hou. E hōʻoia i ka kākauʻana o kaʻaelike mai ka panakoli ma mua o ka hāʻawiʻana i nā kī.
ʻO kahi wahi kūpono e hoʻonui ai i ke kaʻina hana o ka National Coal Housing Housing Coalition. Hoʻonohonoho kēia papahana hoʻolālā i ka papa hana hoʻokuʻu i ka wā e paʻa ai, ka moku'āina ma ka moku'āina.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.