hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert
Kaʻoluʻolu: He kuleana kūpono ke kuleana e hoʻohana i ka'āina o kekahi kanaka no kekahi kumu. Hiki ke komo i kahi mahele a kiko'ī paha o ka waiwai.
Kahi Kuʻuna:ʻO kahi alapono-o-ʻaoʻao kahiʻano o ke kuʻiʻana e hāʻawi ai i kekahi i ka pono e hele i nā waiwai a kekahi mea'ē aʻe.
Pehea e hoʻonuiʻia ai ka pono o kahi mea pono
Loaʻa iā Smith Smith kekahi'āpana'āina e pili ana i ka Nuahala National Forest, he wahi kaulana no ka holoʻana, piʻiʻana, ka hukiʻana, a me ka lawaiʻa.
Ua nohoʻo Mr. Scott ma kahi kokoke iā ia, akāʻaʻole pili kona'āina i ka National Forest. No kaʻaeʻana i ka hewa, pono iā ia ke komo i ka nahele ma ke heleʻana a hoʻokele paha i kahi helu komo.
Maā, ua hāʻawiʻo Ms. Smith i kahi kuʻina e hiki ai i nā mea waiwai a Scott Scott e hele a me nā mea e hiki mai ana e hele i kona'āina e komo i ka National Forest. He lilo ia i hana no nā waiwaiʻelua.
Hiki iāʻoe ke hoʻopōmaikaʻi i kekahi kanaka a iʻole kahi kuleana pāʻoihana
I ka mea i hōʻikeʻia ma luna nei, ua hāʻawiʻia kahi mea e noho ai me ka'āpana'āina i kahi paepae e hiki ai i nā hoalauna ke hoʻohana i ka'āina ma kaʻaoʻao e hiki ai i kahi lehulehu. Hiki iā Smith Smith ke hāʻawi aku i kahi kūʻokoʻa i kekahi mea'ē aʻe e hana like, akā, me ka hoʻokomoʻole i kāna hana. E hoʻopauʻia keʻano o ke kuleana e hoʻopau ai i kahi manawa a iʻole ka hopena a iʻole ma ka make o ka mea nāna e loaʻa iā ia.
- Hiki ke hāʻawi 'ia kahi kuleana e hoʻoneʻe ai i ka pono e kūkulu i nā laina mana aiʻole e kanu i kahi huila kinoea ma kekahi' āpana o ka'āina.
- Hiki i kekahi kūkulu hale ke mālama i kahi paepae e hiki ai iā ia ke kūkulu a mālama i kahi wahi mālama wai.
- ʻO nā māmā a pau ma luna aʻe paha, hiki paha ke hoʻokomoʻia i loko o kahi hōʻike hōʻikeʻike a e noho mau i ka'āina inā kūʻaiʻia ka'āina.
Pehea ka hopena e pili ai i ka mea hāʻawi i ka waiwai?
ʻO ka mea nona ka'āina e hāʻawi i ka hoʻolimalima hikiʻole ke kūkulu i nā hale i loko o kahi'āpana kuhi aiʻole hoʻohana i ka pa e paʻa ai i ka komo.
Hiki ke pāpāʻia kekahi mau hana'ē aʻe. Ma mua o kou kūʻaiʻana i kahi waiwai ponoʻoe eʻike i kahi e waiho ai nā pale a pau a me nā kapu e pili ana iā lākou.
ʻAʻole i loaʻa nā pae uila a pau ma kaʻaoʻao o nā hana waiwai e like me ka palapala kope a iʻole ka palapala hāʻawi kālā. Ke waiho 'ia nei kekahi mau pilikia i loko o nā moʻolelo aupuni. Hiki iāʻoe ke hoʻomaopopo i kahi pae uila ke waihoʻia ma ka Hōʻawina B o kāu hoʻokumu i kāu kulekele kulekele a i ka hōʻike poʻokela paha. Aia kēia hōʻike i kahi kuhikuhi i ka puke a me kaʻaoʻao o nā kuhi i hoʻopaʻaʻia.
Ināʻaʻoleʻoe e noi i ka hale kūkākūkā e hāʻawi iāʻoe i ke kope o ke kuleana e like me ke kuleana, hiki paha iāʻoe keʻike pono i kahi o kahi e waiho ai ke kuhiʻana a iʻole ke kumukūʻai no ke kuʻi. ʻAʻole i kēlā me kēia hale waihona puke ke hāʻawi i nā kope o nā leʻaleʻa i hoʻopaʻaʻia no ka mea eʻikeʻia ana nā pilikia e waiho ai a ua hoʻohemoʻia mai ke kāpili pinepine i ka mea e pono ai, aʻo ka hoʻokō a me ke kuleana paha e hoʻokō i kēlā mea.
ʻO kekahi o nā hihia nui loa a mākou eʻike nei ma ka waiwai kūʻai, he poʻe kūʻai kūʻai hale e kūʻai i hale me ka manaʻo e hoʻouka i kahi kaukau. ʻAʻole lākou e hōʻike i kēia makemake i kekahi, aʻaʻole lākou e heluhelu i ka hoʻokūkū kuleana a iʻole mua paha ma mua o ka pauʻana. Inā holo ke kuʻemanaʻo i kahi o ka waiwai, hikiʻole i ka mea nāna ke hoʻokomo i kahi kaukau.
Ināʻike ka mea nona kaʻae e mālama i kahi hale i kūkuluʻia ma kahi o ke kuʻiʻana, hiki i ka mea nāna ke kiʻi i nā papa hana kūpono e koi ai i ka mea nona ka waiwai e wehe.
Hiki i nā kuleana ke hoʻoili i nā kumukūʻai kūpono?
Hiki ia.
- Hiki i nā manaʻo kuhihewa ma kahi māhele o ka'āina ke hoʻopau nui i nā kohoʻana o nā hale.
- ʻO nā laina mana ikaika e holo ana i kahi pae uila kokoke i kahi hale kūkulu'ē aʻe e hiki keʻikeʻole. Hiki ke hoʻopiliʻia nā kumukūʻai hoʻopili mai kaʻikeʻana o nā poʻe he nui ke ola kokoke i nā laina laina.
- Hikiʻole i nā mea kūʻai ke like me ka manaʻo e loaʻa i kekahi poʻe ke kuleana e hoʻohana i ka'āina ma kekahiʻano, aʻo ia hopena e hiki ai i kahi kūʻai kūʻai.
Mai noʻonoʻo, no ka mea,ʻaʻole e hoʻohanaʻia ke kuleana uila i kēia manawa. Inā lōʻihi ke kuleana e waiho ai i kahi kuleana o kāu hana, hiki i ka mea nāna e hoʻopōmaikaʻi mai ia mea e hoʻoholo i ka hoʻokō.
E kūkākūkā i kahi loio o nā waiwai waiwai iʻike i keʻano a me ka manawa e hoʻopauʻia ai ke kuleana uila.
Hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.