Pono nā mea e noi ana e hāʻawi i kahi makana hāʻawi haʻahaʻa no ka kālā kālā
ʻO ka mea pōʻino, he nui ka poʻe kūʻai kūʻai me ka hoʻoukuʻana i ka uku. I ka makahiki 2017 Zillow, kokoke i ka 70 pakeneka o nā poʻe hoolimalima i'ōlelo ai e mālama ana i ka ukuʻana o ka uku nui loa i ka kūʻaiʻana i kahi home.
Inā ua makaukauʻoe e lilo i mea hale, noi aku iā Māmā a me koʻu makuakāne e kōkua i kāu uku uku hiki paha i kāu manaʻo. ʻOiai e hiki ke hāʻawiʻia nā kālā kālā kuʻi, aia kekahi mau rula e pono e ukaliʻia, e like me ke kākauʻana i kahi leka makana makana haʻahaʻa.
Kuhi Kuhi Kuhi Kuhi Kuhi
ʻO ka nui o nā kālā hōʻai'ē e hiki ke hāʻawiʻia mai kou mau mākua aiʻole kekahi lālā o kaʻohana e pili pinepine ana i keʻano o ka moraki pili. Inā loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē FHA me kahi 3.5 pakeneka o ka uku, no ka mea,ʻo ka uku holoʻokoʻa he mea hāʻawi. Ma kekahiʻaoʻao, ināʻoe e hoʻohana nei i kahi kālā Fannie Mae maʻamau a iʻole kā Freddie Mac loan, hiki i ka uku kālā holoʻokoʻa wale nō he makana ināʻoe e ho'ēmi iho ana i lalo he 20 pakeneka aʻoi aʻe paha o ka uku kūʻai kūʻai home. Inā i emi iho kāu uku i lalo o ka 20 pakeneka, pono e puka mai kekahi o ke kālā mai loko mai o kāu pēke.
NāʻImi Haʻawina Gift Gift
I ka manawa āu i hana ai i ka nui o kāu kālā kālā haʻahaʻa e hiki ke hāʻawiʻia, ke kākau neiʻoe i kahi leka makana makana haʻahaʻa.
E koiʻia kēia e ka mea hāʻawi aku i kēlā me kēia manawa a iʻole paha o kāu ukuʻai kālā he makana. Aia kekahi hana maʻamau no ka kākauʻana i ka leka a me ka kākauʻana i ka makana.
No ka leka pono'ī,ʻaʻohe puka kūpono. Hiki iāʻoe ke kākau iāʻoe iho a noi aku paha i kāu mea kūʻai waiwai a mea hana paha e kōkua i ka mea maʻamau, ponoʻoe e komo:
- ʻO kou inoa a me ka inoa a me ka helu o ka mea nāna i hāʻawi i ka makana
- ʻO ka nui i hāʻawiʻia iāʻoe
- ʻO kahi helu o ka home e kūʻai ana
- ʻO ka pilina o ka mea nāna i hana i ka makana
- Ma kahi e hele mai ai ke kālā mai ((ʻo ia hoʻi kahi pūʻulu hoʻopaʻa, waihona mālama kālā, pūʻulu waihona)
- ʻO ka wehewehe maopopoʻana,ʻo ka kālā he makana,ʻaʻole no ka hōʻai'ē (ʻaʻole eʻaeʻia nā kālā kālā i hāʻawiʻia no ka hāʻawiʻana i nā makana)
E hoʻomanaʻo, hiki i nā makana keʻaeʻia inā no nāʻohana o kaʻohana,ʻaʻohe hoa. Hoʻohanaʻia kahi hoʻomohala ināʻoe e komo nei a ke hāʻawi nei kāu paina i ka makana.
Kākauʻana i ka hāʻawi makana
Ke kākauʻoe i ka leka makana makana haʻahaʻa, ponoʻoe e hoʻokomo i nā palapala no kahi i loaʻa mai ai ka makana mai ka loaʻaʻana iāʻoe. No ka laʻana, hiki i ka mea nāna ke noi ke noi eʻike i kahi hōʻike kālā a iʻole kekahiʻano hōʻailona e hōʻoia ana i ka mea hāʻawi kālā i ke kālā i ka makana iāʻoe, he kope o kahi helu hoʻopiʻi i hōʻikeʻia iāʻoe, a iʻole pepa kākau e hōʻike ana i kahi hoʻoili lolouila ma waena o ka pūnaewele a me kāu. Inā kūʻai ka mea nāna e hāʻawi i ke kālā iāʻoe, ke kūʻai aku nei i nā kumukūʻai o nā waiwai a me nā kālā'ē aʻe e hoʻonui i ke kālā no ka ukuʻana, e ponoʻoe i kahi'ōlelo mai kā lākou hōʻike hōʻike kālā hōʻike e hōʻike ana i kēlā hana.
Hoʻokahi no ka hōʻailona e hoʻomanaʻo ai, inā e loaʻa anaʻoe i kahi hōʻailona aiʻole he hāʻawi loli kālā mai ka lima aku: e waiho i kēia kālā i loko o kahi waihona kālā kāleka'ē aʻe ma waho o kāu kānke a hūnā paha.
ʻAʻoleʻoe makemake e hāʻawi aku i nā kālā makana i kekahi o kāu mau kālā'ē aʻe. ʻO ka hanaʻana pēlā e hiki ai ke hoʻopili i kahi alahele pepa a hoʻoweliweli i ka mea nāna e hāʻawi i ka makana.
He mau kumukānāwai kālepa no ka uku haʻawina haʻawina?
ʻAe aʻaʻole. ʻOiai ka mea e loaʻa ana i ka makana hoʻoiho haʻahaʻa,ʻaʻoleʻoe e lawe i kekahi kuleanaʻauhau, me ka nānāʻole i ka nui o ka hāʻawi. Akā, hiki i ka mea nāna e hāʻawi i ka makana iāʻoe ke hoʻokuʻu i ka uku kālā hāʻawi inā loaʻa ka nui i ka palena palena o ka makahiki. No ka 2018, no ka lā 2018, hiki i nā mākua i mare a hoʻopaʻa i ka hoʻihoʻiʻana mai i kahi kālā he $ 30,000 no kēlā me kēia keiki no ka ukuʻana i ka moraki (aiʻole kekahi kumu'ē aʻe), me ka loaʻaʻole o kaʻauhau kālā. ʻO kekahi lālā o kaʻohana, e like me ke kupuna kāne a makuahine paha, hiki iāʻoe ke hāʻawi iāʻoe i $ 15,000 ma mua o ka piliʻana i kaʻauhau kālā.
ʻOiaiʻoe e noʻonoʻo ana i kāu loiloki i ukuʻia, he mea nui e kūkākūkā i ka hopena o ka pili kālā i ka mea a me nā mea e hoʻolālā nei e hāʻawi i ke kālā iāʻoe no ka hōʻoiaʻole i ka hoʻonuiʻana i kā lākou pute kālā.