Ke Kūlana Mua Kū'ē - He aha ia, a pehea e hanaʻia ai MBS?
ʻO keʻano kūikawā o nā palekana i hoʻokaʻawaleʻia i nā moemoekiʻo ia ka māhele o ka pilikia o ke kūʻaiʻana . ʻO ka pilikia kēia e hoʻoholo ai nā mea waiwai e uku i ke kumumanaʻo i kā lākou moraki ma mua o ka hoʻomaka. ʻO ka hopena, no nā MBS hiʻona kālā, he hoʻi kokeʻana o ke poʻokela. Penei keʻano o ka waiwai nui o ka hilinaʻi hilinaʻi i lalo o ka manawa, aʻo ia ke alakaʻiʻana i ka ho'ēmi haʻahaʻa o ka loaʻa kālā. ʻO ka nui o ka hopena o ke kuʻikuʻi he kiʻekiʻe loa ia i ka hāʻuleʻana o ka huina kālā , no ka mea, e alakaʻi ana kēia i nā mea hale e hoʻolimalima i kā lākou moraki. Ma kēia kūlana, ua koiʻia ka mea nona ka MBS e reinvest i ke poʻo i hoʻihoʻiʻia i nā kumukū liʻiliʻi - he pilikia i kapaʻia he "pili i ka manaʻoʻiʻo ."
Ma muli o ka hana muaʻana i ka ho'ēmiʻana i ke kumu o ka mālama i ka moraki i ka manawa,ʻaʻole i koe i ka MBS a hiki i kona oʻoʻana . Ma muli o ka hopena,ʻaʻole i anaʻia nā pale a kēlā me kēia kanaka ma muli o ko lākou kūlana haʻihaʻi, akā ma o ka "ola maʻamau" - aiʻole ka manawa i manaʻoʻia a hiki i ka hapalua o ke poʻokela ma MBS.
Piʻi ka wikiwiki o ke ola i ka wā e hāʻule ai nā huina (no ka mea, ke hoʻonui nei nā mea hale i ka emiʻana o nā huina ), a ke emi nei ka haʻahaʻa i ka piʻiʻana o nā uku (no ka mea,ʻaʻohe mea e hoʻolimalima i ka moraki me kahi kiʻekiʻe). Lawe kēia i nā kahe kālā kūponoʻole mai nā MBSs.
No ka hopena o kēiaʻano nui, hoʻopuka nā hoʻoili kālā i nā moemoeke i nā mea liʻiliʻi liʻiliʻi i ka wā e ala aʻe ana nā kumukūʻai paʻa, akā e hāʻule ana hoʻi ka nui aʻe i ka wā e hele ai nā ukana pili.
(Hoʻokahi manawa no kēia: "kūponoʻole.")ʻO kēiaʻano ke kumu hoʻokahi no ka ukuʻana o MBS i nā meaʻoi aʻe ma mua o nā Treasuries US . I ka pōkole, pono e ukuʻia nā mea kālā e kāʻili i kēia maopopoʻole. Pono e hoʻomaopopoʻia e mālama ana nā pūnaewele i kāleleʻia i ko lākou kūlanaʻoi aku iʻoi aku ke kūlana o ka nui o nā kuhi.
Hoʻoponopono Kuleana Pono i ka Non-Agency MBS
Hiki ke hanaʻia nā pūnaewele puni honua e nā hui pilikino a iʻole (ma ka hapanui o nā manawa) e nā pūʻulu kūʻokoʻaʻekolu i hoʻopuka i ka MBS: Kāwanatanga National Mortgage Association (i kapaʻia GNMA a Ginnie Mae), Federal Federal Mortgage (FNMA a Fannie Mae), a me Federal ʻO ka Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac).
ʻO ka wehewehe maikaʻi loa o nāʻokoʻa ma waena o nā meaʻekolu mai ka Pūnaewele Securities a Exchange Commission:
"Ginnie Mae, i kākoʻoʻia e ka hilinaʻi loa a me ka mahalo o ke aupuni US, e hōʻoiaʻiʻo ana i ka loaʻaʻana o nā uku manawa i nā mea kālā. ʻO Fannie Mae lāuaʻo Freddie Mac e hāʻawi aku i kekahi mau hōʻoiaʻiʻo a, oiai naʻeʻaʻole i kākoʻoʻia e ka manaʻo piha a me ka hōʻai'ē o ke aupuni US, loaʻa ka mana kūpono e noi mai i ka Waihona Waihona. ʻO kekahi o nā pūnaewele kūikawā, e like me nāʻoihana hoʻokele, nā'alemo, a me nā homebuilders, mālama pū i nā moraki, i kapaʻiaʻo "privately" label "mortgage securities."
Hopuʻia ke kī i kēia kumumanaʻo: MBS i kākoʻoʻia e GNMAʻaʻole i pilikia i kahi paʻakikī, akā, aia kahi liʻiliʻi o ka hopena o nā mea piliʻole no ka pilina i hāʻawiʻia e Fannie Mae a me Freddie Mac. Akā naʻe, heʻoi aku ka ikaika o ko kā Freddie a me Fansie i ke kākoʻo ma mua o ka mea iʻikeʻia ma luna o ka lepo, no ka mea, ua laweʻia e nā aupuni aupuni i ka hopena o ka pilikia o ka makahiki 2008.
Kākoʻoʻo MBS 'Hōʻoia Hōʻike
Ua hoʻolako nā waihona waiwai i hoʻoiliʻia i ka wā lōʻihi. Ma ka lā 30 o Iune, 2013, ua hoʻokumuʻia e ka Index GNMA hōʻailona he 10 makahiki makahiki o 4.78%, e like me ka 4.52% o ka hoʻihoʻiʻana o ka māna kūʻaiʻana i nāʻokoʻa i loko o kaʻohana,ʻoiai i anaʻia e ka Barclays US Aggregate Bond Index. ʻOiai heʻano like nā hōʻike, he mea nui nō hoʻi e hoʻomanaʻo i ka nui o nā kālā e mālama ana i nā ukana kālā i hoʻoiliʻia i nā moemoeka iʻoi aku kaʻoihanaʻoi aku ma mua o ka waihona kālā āpau.
Pehea eʻimi ai
Hiki i nā mea kūʻai kālā ke kūʻai i nā palekana i hoʻopaʻaʻia i nā moemoeki i hoʻopaʻaʻia ma o ka mea kūʻai aku, akā, he palena kēia mea i ka poʻe me ka manawa a me ka maʻalahi e alakaʻi i kā lākou pono pono'ī e pili ana i ka makahiki maʻamau, ke kūlana'āina, a me ka hōkeo hoʻokele o nā moraki paʻa. ʻO ka hapa nui o nā poʻe kālā i loaʻa kaʻili kālā laulā a me ke kālā kālā kālepa i loaʻa i kekahi mau lālā i kēia lālā, no ka mea, heʻano nui kēia o ka makeke a no laila kahi mea nui i hōʻikeʻia i loko o nā kālā likeʻole. Hiki i nā mea hoʻolako ke koho no nā kālā i hoʻolaʻaʻia i MBS wale nō. ʻO nā ETF e mālama nei ma kēia māhele:
- Ka Waihona Bond Fund Bond Fund (AGA):
- IShares Barclays MBS Pūʻulu Bond Bond (MBB)
- Nā waihona hoʻoili i hoʻoiliʻia me nā mokulele ETF (VMBS)
- Palena GNMA Bond Fund iShares Barclays (GNMA)
- ʻO SPDR Barclays Capital Mentiongage Bond ETF (MBG)
E aʻo e pili ana iʻelua mauʻano palekana e like me MBS: