He aha e makemake ai e pili ana i kahi hoʻolimalima hale
Ua hoʻokuʻiʻia kekahi mau kumu nui i kēia kahe:
- He nui nā kānaka i mahaloʻole i nā uku liʻiliʻi i hāʻawiʻia e kā lākou kālā mālama kālā a me kā lākou hoʻolālāʻana e like me nā palapala hōʻailona .
- ʻO nā makahiki he nui loa o nā loiloi liʻiliʻi e hoʻonāukiuki i nā kānaka no ka hoʻonuiʻana o ka wā e hiki mai ana, kahi i kipakuʻia ai lākou mai kahi kūʻai paʻa . Ma keʻano'ē aʻe, nānā lākou i nā waiwai e like me ka waiwai, kahi iʻikeʻia ka hoʻonuiʻiaʻana o ka hōʻailona-palekana.
- He nui ka poʻe e makemake e hoʻololi i kā lākou mau waiwai hoʻolimalima,ʻo ia hoʻi ka haʻaleleʻana mai ka hoʻokomo waleʻana i nāʻoihana / kūʻai'āina.
- ʻO ka nui o nā uku ukali a me nā kūʻai hale ka mea e nui ai nā kānaka e nānā pono aku i nā'āpana'āina hoʻolimalima.
Inā makemakeʻoe e komo i kahi'āpana'āina hoʻolimalima e pono ai, ponoʻoe eʻike pehea e loiloi ai inā he kumu maikaʻi kūpono kahi kuleana hoʻolimalima paha. E kōkua ana kēia mau hoʻoponoponoʻelua.
ʻO ka pāpale kaona
ʻO ka mea mua, e hoʻohālikelike i ka piʻipili. ʻO kēia ka uku o ka hoʻihoʻi āu e hana ai ma kahi hale inā kūʻaiʻoe i ke kālā.
ʻO ka hapa nui o kaʻupena kālā i puʻunaueʻia e ka waiwai waiwai. ʻo kahi laʻana:
- Kūʻoe i kahi home no $ 200,000.
- E uku ia no $ 1,500 ma ka mahina.
- ʻO kāu mau hoʻolālā (auhau,ʻokoʻa, hoʻoponopono, hoʻoponopono, hoʻomalu) i ka palena he $ 500 no ka mahina. (E hoʻomanaʻo, ʻaʻole kēia e hoʻokomo i ka uku o ke kumupaa a me nā uku ukiuki ma kāu moraki, akā,ʻo ia ka pūʻali kālā no nāʻauhau a me ke kāki.)
- ʻO kāu "pūnaewele hana pūnaewele" he $ 1,000 ma ka mahina, aiʻole $ 12,000 no ka makahiki.
- ʻO kou kalapala pāpale he $ 12,000 / $ 200,000 = 0.06, aiʻole he 6 pakeneka.
Heʻeono pākene ka hoʻihoʻi maikaʻiʻana i kāu kālā ? Loaʻa iāʻoe e hoʻoholo. Inā hiki iāʻoe keʻike i nā mea hoʻolimalima kiʻekiʻeʻoi aʻe ma kahi kaiāulu nicer, hiki i kaʻeono pākēna ke hoʻi mai i ka hoʻi nui.
Inā loaʻa iāʻoe heʻeono haneli no kahi'ōlohelohe o nā kaiāulu me ka nui o nā pōpilikia, lailaʻaʻoleʻeono kūpono ka waiwai.
Ka Hoʻokahi o ka'Ui'Ui
He kulekele kēia o ke koʻokoʻo e hoʻohanaʻia e ka poʻe ma ka loiloiʻana i kahi waiwai hoʻolimalima. Ināʻo ka nui o kēlā me kēia mahina (e ukuʻia ka uku ma mua o ka lilo) e like me ka hapa nui o ka hapalua o ke kumukūʻai kūʻai, e nānā hou aku lākou i loko o ka hoʻokomo. Ināʻaʻole, e pani lākou.
Eia kekahi laʻana, he $ 200,000 hale - e hoʻohana i kēia kulekele o ke kuʻokumu - pono e uku no $ 2,000 no ka mahina. Ināʻaʻole, alaila,ʻaʻole ia e pili ana i ke Kau hoʻokahi.
Ma lalo o kēia rula, lawe mai ka hale i ka uku nui o ka 12 pakeneka o ke kumukuai kūʻai i kēlā me kēia makahiki. Ma hope o ka hoʻolimalimaʻana, hiki i ka waiwai ke lawe mai i ka loaʻa kālā o 6-8% o ke kumukuai kūʻai.
Manaʻoʻia kēia i ka hoʻihoʻi maikaʻi, akā,ʻo ia hoʻi ma kahi o ke kaona e noʻonoʻo nei. ʻO nā'āpana kūlokoʻo Nicerʻaʻole e loaʻa i ka hoʻihoʻiʻana i ka hoʻihoʻiʻana i nā hale kūʻai, ma kahi o nā kaona āpau e loaʻa ana iʻoi aku ka kiʻekiʻe.
Hōʻike Pau
E hoʻomanaʻo,ʻeono mau mākina aʻewalu haneli (a iʻole kekahi hapa)ʻaʻole i manaʻo nui ināʻaʻohe hoʻokomoʻia ka hoihoi. No ka hāʻawiʻana i kāu hōʻike i ka pono like a me ka like o ka uluʻana ma ke kālā kūʻai, ponoʻoe e reinvest 100 pakeneka o nā mea loaʻa i hiki i kāu hōʻike ke hōʻuluʻulu iā lākou iho .