1. Kuki Kūʻai
I ka manawa e hoʻolālā ai no ka hoʻomahaʻana, nui nā kānaka i hōʻuluʻulu i ka waihona kālā a hoʻopoina i nā hoʻolālā e like me ka kūʻaiʻana i nā kaʻa, no ka mea,ʻo nā mea likeʻole wale nō i nā makahiki heʻelima aʻumi. Inā mālamaʻia ka hapa nui o kāu kālā i loko o nā pūʻulu hoʻolimalima e like me IRA a me 401 (k) s, i kēlā me kēia manawa e lawe aiʻoe i ka unuhi, e hōʻiliʻiliʻia kēlā nui e like me ke kālāʻauhau ma kāu hōʻaihoʻiʻauhau no ka makahiki kahiki.
Ināʻoe e lawe i kahi hoʻokuʻu nui i loko o ka makahiki hoʻokahi e uku i kahi kālā nui, hiki iā ia ke hoʻohuli iāʻoe i kahiʻauhauʻauhau kiʻekiʻe aʻe. Eia kekahi laʻana, inā ukuʻia kāu ukuhoʻihoʻi maʻamau i 15%, hiki iāʻoe inā e lawe nuiʻoe, e auhauʻia i 25%. Ma nāʻano likeʻole, hiki ke hoʻohanaʻia i ka laina pololei o ka hale kālā e uku i kahi kūʻai nui, no laila hiki iāʻoe ke uku iā ia me ka laweʻole i kahiʻauhauʻauhau nui i loko o hoʻokahi makahiki.
2. Ka hana hou
E like me nā mea kūʻai maʻamau, nui nā kānaka e poina i ka uku o ka home kūkulu houʻana i ka wā e hoʻokomo i kā lākou hoʻolālā hoʻomaha.
ʻO kēia kekahi o nā mea aʻu e kuhikuhi nei ma keʻano he mea pepehi kanaka hōʻai'ē . Ināʻoe e hoʻolimalima i 20 - 30 mau makahiki ma ka hoʻomaha, pono, pono ka home i kāu home. Hiki ke hāʻawi aku i kahi laina likeʻole o ka home e hāʻawi aku i kahi'ē aʻe i ka kūʻaiʻana i nā'aumi kālā a iʻole ka laweʻana i nā hōkeʻe kālā hōʻoki. Ma ke noiʻana i nā kālā e hiki ai iāʻoe ke uku maikaʻi aku ma mua o ka hoʻohaunaeleʻana i kāu kōpili.
3. Ke kumu kumu'ē aʻe o ke kālā ma Down Market
ʻO ke kūʻaiʻana i ke kālā no ka hoʻomahaʻana, heʻano likeʻole ia ma ka mālamaʻana i ke kālā i kou wā i nā makahiki hoʻonui. I ka wā e lawe anaʻoe i nā weheʻana i nā manawa, hiki i kahi māhele'āina eʻoi aku kaʻoi aku o ka pilikia ma luna oʻoe. Ma ka'ōleloʻenehana, ua kapaʻia kēia " kahi pilikia ". Inā hiki iāʻoe ke hōʻole a iʻole ka emiʻana o ka hoʻihoʻiʻana i lalo i nā makahiki he lalo, hiki iāʻoe ke hoʻonui i ka ola i manaʻoʻia o kāu kōpili a me kāu mau kumu waiwai ola. Hiki ke hoʻohanaʻia i ka laina pololei o ka home no kēia kumuhana. E hoʻohana iā ia i kumu waiwai'ē aʻe i lalo i nā makahiki; a laila hoʻonuiʻoe i ka uku e like me kāu panepili.
4. kōkua i nā keiki
Loaʻa i kahi keikikāne e neʻe ana, e hele ana i ka manawa hanaʻole, a iʻole he kōkua'ē aʻe paha? A iʻole paha lākou e makemake i ke kālā e hoʻomaka ai i kahiʻoihana a kūʻai paha i kahi home a na lākou e uku iāʻoe. Nui nā makua i hāʻawi kālā i kā lākou keiki makua. No kēlā me kēia kumu, inā loaʻaʻoe i nā hopena pili kālā ma ke kūʻaiʻana i nā waiwai kālā, hiki iāʻoe ke noʻonoʻo i ka laweʻana. Inā ua hoʻokumuʻoe i kahi HELOC, laila, hiki iā ia ma laila ke kali nei iāʻoe e hoʻohana i kēia mauʻano.
5. E uku i kahi kūʻai'āina hou
He nui ka poʻe i haʻalele, a ma loko oʻelima a hiki iʻumi mau makahiki i hoʻoholo e hoʻoholo.
ʻAʻole lākou i hoʻolālā ma luna o kēia, heʻanoʻano likeʻole. I kekahi manawa e makemake lākou e launa pū me nā kupuna wahine, i kekahi manawa'ē aʻe, heʻano likeʻole keʻano, nā hana hou, aiʻole kahi "kaiaulu 55" a lākou e makemake ai. Ma ka hapanui o kēia mau hihia, kūʻaiʻia kahi home hou ma mua o ka kūʻaiʻiaʻana o ka hale kahiko. Ma ke noiʻana i kāu pono home, hiki iāʻoe ke hoʻolilo i ka uku i ka uku o ka home hou. Eia hou,ʻoi aku ka hopena maikaʻi loa ma mua o ka hoʻopukaʻana i nāʻauwai kālā, no ka mea,ʻo ke kūʻaiʻana i nā waiwai kālā e pili ana i nā kālepa kūʻai a me nā hopena pili.
Ma keʻano holoʻokoʻa, ke manaʻo nei wau e hiki ke hoʻoikaika i ke noi no ka lālā o ka hōʻai'ē ma ka hoʻomahaʻana. Ponoʻoe e kaulike i kou home no ka hanaʻana i kēia mea akāʻo ka lōʻihi o kāu hana,ʻaʻole ia he pili inā pili ka home, aiʻole inā loaʻa iāʻoe kekahi moraki mua. ʻO ka mea nui e hoʻomanaʻo ai, ponoʻoe e kūkulu i kāu hōʻai'ē hōʻai'ē i loko o kāu kālā hoʻomaha .
Ināʻoleʻoe e neʻe koke ana, makemakeʻoe e hoʻolālā i ka ukuʻana i kāu mea i hōʻai'ē ai i hiki ai iāʻoe ke hoʻohana hou i ka laina hou ma lalo o ke alanui inā ponoʻoe.