ʻO ke kālā i loaʻa ma ka hoʻolimalimaʻana i nā kaʻa a me nā kaʻa he meaʻauhau.
He ala hou a keu kēia no nā kānaka e hana i ke kālā, aʻo ka IRS wale nō he palena wale nō o kaʻike e pili ana i kēia kumuhana.
Ke nānā nei mākou i nāʻike a pau e pili ana i ka loaʻaʻana o ka uku ma ka hoʻolimalimaʻana i kahi kaʻa pono'ī.
ʻO nā kumu nui
- ʻO ka ukuʻo ia ka inoa o nā uku mai ka waiwai pilikino:
- He mea loaʻa ke kālā ma lalo o kaʻauhau kālā kālā kālepa a me kaʻauhau kālā kālā.
- Hiki paha ke waiho i kaʻauhau hana pilikino.
- Ua hoʻokaʻawaleʻia kēia kālā ma keʻano he loaʻa kālā aʻoihana likeʻole paha:
- ʻO ka loaʻaʻana o nā mea kālā e hōʻikeʻia ana i ka Hōʻike C a mālamaʻia i kaʻauhau hana kanaka;
- Loaʻa ka loaʻaʻana o ke kālā waiwaiʻole ma ka laina 21 o ka Form 1040;
- Hoʻokaʻawaleʻia ka waiwai o nāʻoihana'ē aʻe ma keʻano he kumu kūʻai-kālā aiʻole no ka hanaʻole-hoʻonaloha (hoʻokipa)
- Hoʻokomoʻia nā lilo:
- Ma keʻano he pāʻoihanaʻoihana, hoʻopili pololeiʻia i ka loaʻa kālā ma ka Schedule C.
- No ka lilo o kaʻoihanaʻoihanaʻole, e komo i ka Line 36 o ka Form 1040 a kuhikuhiʻiaʻo "PPR."
- A iʻole he kālā hoʻolimalimaʻole-ʻole-uku
- ma ka Hōʻike A kahi ho'ēmiʻiaʻana o nā mea i hoʻoiliʻia ma lalo o ka 2% o ka paepae AGI
- Loaʻa:ʻaʻole hiki ke hoʻonui i nā kālā ma mua o ka kālā āu e hōʻike nei.
- He aha kāu e hiki ai ke unuhi?
- Ka hoʻolālā hoʻohaʻahaʻa
- Nā uku hoʻolimalima: hoʻopaneʻeʻia no ka hoʻohanaʻana i ka hoʻolimalima
- aiʻole ka Māmala Maʻamau
- ʻO ka hoʻokele kālā / nā komisina i nā pūnaewele
- 'Apupupa
- ʻO ka holoiʻana ia
- Nā hoʻoponopono
- Nā nīnau loea:
- He kūʻai aʻoihana paha kēia?
- Inā hana kaʻoihana i kahi nalo,ʻo ia kēia mea e pohō aiʻoleʻole ka halaʻole?
- Inā hana ka hana hoʻolimalima i ka pohō, makemakeʻoe e koho i kahi koho kūikawā kūpono e loaʻa ai ka manawa hou e hoʻoholo ai inā hālāwai kāuʻoihana i ka hōʻoia kālā-uku?
I nā hua'ōlelo IRS,ʻo ka hana a mākou e mālama nei, ua kapaʻia he uku mai nā waiwai pilikino .
E heluhelu i ka mea a ka IRS e'ōlelo ai ma kēia kumuhana, a laila e hoʻoholo i ka mea o ia mea.
Nā Lēkini mai ka Lāhui Kino - kahi i hoʻopukaʻia mai ka weheweheʻana 17 | ||
"Inā hoʻolimalimaʻoe i ka waiwai waiwai, e like me nā lako a me nā kaʻa, peheaʻoe e hōʻike ai i kāu kālā a me nā lilo i loko o ka nui o nā hihia i hoʻoholoʻia e:
"Ma ka hapanui o nā hihia, inā loaʻa kāu kālā a waiwai paha i kāu waiwai nui a ke komo neiʻoe i loko o ka hana hoʻolimalima me ka hoʻomau a me keʻano maʻamau, eʻike i ka palapala 535, nā hana hoʻolimalima, no nā kiko'ī no ka unuhiʻana i nā lilo no nāʻoihanaʻelua aʻaʻole ʻoihana uku waiwai. "Ka hōʻikeʻana i nā loaʻa kālā a me nā lilo. Ināʻoe e hoʻolimalima i ka waiwai pilikino, hōʻike i kāu kālā a me nā hoʻolālā ma ka Hōʻike C aiʻole ka Mokuna C-EZ (Form 1040). "Ka hōʻikeʻana i ka loaʻaʻole o ke kālā no ka hoʻolimalimaʻole. Ināʻaʻoleʻoe i loko o kaʻoihana o ka hoʻolimalimaʻana i ka waiwai pilikino, e hōʻike i kāu kālā loaʻa ma ka Form 1040, laina 21. E hoʻopaʻa i keʻano a me ka nui o ka loaʻa ma ka laina laina i ka laina 21. "E hōʻike ana i nā lilo hoʻolimalima. Inā e ukuʻoe i ka waiwai pono'ī no ke kālā, e hoʻokomo i kāu lilo hoʻolimalima ma ka huina kālā a pau e komo ai i ka Pepa 1040, laina 36, aʻike i nā kuhikuhi ma laila. "Ināʻaʻoleʻoe e hoʻolimalima i ka waiwai pono'ī no ka uku, hoʻopiʻiʻia kāu unuhiʻana aʻaʻole hiki iāʻoe ke hōʻike i kahi pohō e hōʻino ai i nā kālā'ē aʻe. | ||
| IRS.gov, ʻO ke Tax Income Tax Income (Publication 17) , Mokuna 12 (ʻOihana Loaʻa), mahele ma nā Lēkii mai kahi pilikino; ʻaoʻao 91-92 i ka palapala PDF . | ||
Nā kumuhana
- ʻO ka mea mua, e hoʻoholo inā heʻoihana kāu hana hoʻolimalima kaʻa kaʻa.
- ʻO ka lua, inā heʻoihana kāu hana hoʻolimalima, e hoʻoholo ai ināʻoe e komo i kaʻoihana i kaʻoihana.
- ʻO ka uku, ināʻaʻole kahiʻoihana kāu hana hoʻolimalima, e hoʻoholo i ka hoʻolimalimaʻana i kāuʻoihana kaʻa kaʻa no ka uku.
Mai kēia mau nīnauʻekolu, hiki iā mākou keʻike i keʻano o kaʻauhau kālā a hōʻikeʻia i kāu panehoʻiʻauhau.
Inā hoʻolimalimaʻia kahi kaʻahana pono'ī heʻoihana aʻoihana paha, a laila , e heluʻia ka uku uku kālā e like me ka uku kālā'ē aʻe. Hōʻikeʻoe i nā uku hoʻolimalima ma ka Hōʻike C. Loaʻa iāʻoe kekahi mea e pili ana i kāuʻoihana hoʻokele kaʻa kaʻa; Hōʻikeʻia kēia ma ka Hōʻike Mokuna.ʻO ke kālā o ka waihona (ma hope o ka hoʻoemi) e pili ana i kaʻauhau kālā kālepa, kaʻauhau hana kanaka , a me nāʻauhau'āina.
Inā loaʻa iāʻoe kahi pohō i kāuʻoihana hoʻolimalima, pono mākou eʻike i ka wā a me ka nui o ia mau mea poho.
He aha ka hana ma ka hanaʻana i ka palena o ka hopena o ka hana . ʻO ke kaʻina hana o ka hopena o ka hana i ka wā (i kahi makahikiʻauhau) a me ka nui (i ka nui o nā kālā'ē aʻe) e ukuʻia nā poho. ʻEkolu mau kānāwai e pono ai ke hoʻolohe. Penei ka'ōlelo hoʻomalu, "ʻO ka hana hoʻolimalimaʻo kahi hana maʻamau ia ināʻoe i komo i loko o kēlāʻoihana" (Publication 925, Passive Activity and At-Risk Rules, mahele ma nā hana passive;ʻaoʻao 3 o ka PDF version ). Eia nō naʻe,ʻelua mau kānāwai kūikawā e hāʻawi ana i nā hoʻokoe: nā kuhi'ē aʻeʻelima no nā hana hoʻolimalima, a me ka ho'āʻoʻana i ka helu waiwai. Ma ka hanaʻana i kēia mau kānāwai kūikawā,ʻike mākou i ka hanaʻana i nā mea pohō i kahiʻoihana hoʻokele kaʻa.
Loaʻa iā mākou heʻelua manawa e hoʻoholo ai i ka wā hea a me ka nui o nā lilo o kahiʻoihana hoʻolimalima. ʻO ke ala mua e nānā i nā kumu i nā loiloiʻoihana hoʻolimalima. ʻO kaʻaoʻaoʻelua ke nānā aku iāʻoe i ka "waiwai nui" i kaʻoihana hoʻolimalima.
Ināʻo ka hoʻolimalimaʻana i kahi kaʻa kaʻa pono'īʻaʻole ia heʻoihana, akā, akā, e heluʻia ka uku hoʻolimalima e like me ke kālā loaʻa. Hoʻokaʻaʻikeʻoe i nā uku hoʻolimalima ma Line 21 (Other Income) o ka Form 1040; ʻikeʻia nā uku ma ka Line 36. Hōʻike i ka loaʻaʻana o ke kālā mai ka hoʻolimalimaʻana o nā waiwai pilikino, no laila eʻike ka IRS i keʻano o kāu kālā e hōʻike nei ma laila. E hōʻike i nā hoʻolimalima ma ke laina kikowaena no ka Form 1040 Line 36. E hoʻomaopopoʻoe i ka laina 36 ke laina kahi e hoʻololi i nā hoʻololi a pau i ka loaʻa. Eʻikeʻoe i ka loaʻaʻole o kahi mea laina mai ka laina 23 a 35 no kēiaʻano o nā lilo. No laila, ke kauoha mai nei ka IRS iā mākou, "Ma ke laina kikowaena e pili ana i ka laina 36, e hoʻokomo i ka nui o kāu unuhiʻana a kuhikuhiʻia e like me ia i hōʻikeʻia." Eia kekahi, ke'ōlelo nei ka IRS, "E hiki ke weheʻia nā lilo e pili ana i nā kālā i hōʻikeʻia ma ka laina 21 mai ka hoʻolimalimaʻana i ka waiwai pono'ī i hoʻoiliʻia no ka uku." E kuhikuhiʻiaʻo 'PPR.' "( Instructions for Form 1040 , 2015 edition, page 38) .
ʻO ka loaʻaʻole o ke kālā o nāʻoihana e pili ana i kaʻauhau kālā kālepa a me nāʻauhau kālā o ka moku'āina; ʻAʻole ia i kūpono i kaʻauhau hana kanaka.
Ināʻaʻoheʻoihana kaʻoihana hoʻolimalima kaʻa kaʻa aʻaʻole e mālamaʻia no ka uku, a laila, mālamaʻia ka uku kālā a me nā lilo no ka hoʻolimalimaʻole. Ua hōʻikeʻia ka uku uku kālā ma ka Line 21 (Other Income) o Form 1040.ʻO nā lilo e pili ana i ka hana hoʻolimalimaʻia e hōʻikeʻia ma ka Hōʻike A no ka hoʻokaʻawaleʻana i nā kumu kūʻai ma lalo o ka 2% o ka palena o ka hōʻai'ē kālā. ʻO ka nui o nā kālā āu e hōʻike ai,ʻaʻole hiki ke piʻi aku ma mua o ka nui o nā uku hoʻolimalima i hōʻikeʻia. Eia kekahi, e hoʻemiʻia nā hoʻolimalima hale hoʻolimalima, i ka wā i hoʻohuiʻia me nā hoʻoemi'ē aʻe i hukiʻia, he 2% o ka waiwai kālā i hoʻololiʻia. ʻO ka loaʻa o ka uku kālā he kālā kūpono i ka waihona kālāʻauhau aupuni a me nāʻauhau kālā o ka moku'āina; ʻAʻole ia i kūpono i kaʻauhau hana kanaka. ʻO kēia palena e kiko'ī ana i nā hana wale no ka ukuʻole. Inā hoʻonui nā lilo i ke kālā loaʻa mai kaʻoihana, a laila, aia nā kaʻina no ka hoʻoholoʻana i kahi kauoha e lawe i nā unuhiʻana. ( See, Publication 535, Nā Hana Hana, mahele ma Limit on Deductions; page 6 o ka palapala PDF .)
Ke laʻana , manaʻo pahaʻo Sallie e hoʻokuʻu aku i kāna kaʻa a loaʻa $ 5,000 i nā uku uku. ʻO kāna lilo i pili i ka hana hoʻolimalimaʻia he $ 2,500. A he $ 100,000 kāna kālā i hoʻololiʻia. Ināʻaʻole kēiaʻoihana hoʻolimalima iʻoihana aʻaʻole i mālamaʻia no ka uku, hiki ke ukuʻia kāna kālā ma ka Hōʻike A Line 23. Ināʻaʻohe mea'ē aʻe o Sallie i unuhiʻia, a laila ua ho'ēmiʻia kāna subtotal $ 2,500, a ua ho'ēmiʻia kēia e 2% o ia nā kālā i loaʻa i $ 100,000, aiʻole he emiʻana o $ 2,000. ʻO ka nui o kaʻupena o kāna unuhi hapaʻana, ma hope o kēia "2% poli lauoho," he $ 500. ʻO ia ka nui o ka uku ākea o ka uku o kāna uku hoʻolimalima. ʻO nā koena i hikiʻole ke unuhiʻia.
| ʻO ka huapalapala | |||||
Pehea ke kālā mai ka hoʻolimalimaʻana i kaʻauhau kaʻa? | |||||
He kūʻai aʻoihana paha? | |||||
ʻAe. | Hōʻike i nā kālā a me nā lilo ma ka Hōpena C. | ||||
Ua loaʻa anei iāʻoe kahi waiwai? | |||||
ʻAe. | Ka loaʻa kālā ma lalo o ka Federal Income Tax + Tax + Employment Tax + State Income Tax | ||||
ʻAʻole. | Loaʻa iāʻoe kekahi o nāʻokoʻaʻelima no ka Hana Kū'ē? | ||||
ʻAe. | ʻO ka hala ma ka Hōʻike Cʻaʻole i kaupalenaʻia e ka Passive Activity Loss Limitations (PALL). E hoʻokaʻawale i ka lilo i piha. | ||||
ʻAʻole. | Ua hanaʻoe i keʻano waiwai? | ||||
ʻAe. | Hanaʻia e like me kaʻoihana piliʻole. E hala ana ma ka Hōʻike C i kau palenaʻoleʻia e PALL. E hoʻokaʻawale i ka lilo i piha. | ||||
ʻAʻole. | Ka hana Passive. ʻO ka hala ma ka Hōʻawina C i kaupalenaʻia e PALL. E hoʻopihapiha i ka puka 8582 e hoʻomaopopo i ka hopena o nā lilo. | ||||
ʻAʻole. | Hanaʻia kaʻoihana no ka uku? (E nānā i 9 mau kumu.) | ||||
ʻAe. | Kau i ka Tax Income Tax + State Income Tax. E hōʻike i ka uku ma ka laina 21 ma keʻano he "Pono pilikino." Hōʻike i nā hoʻolālā ma ka laina 36 ma ka "PPR." | ||||
ʻAʻole. | Kau i ka Tax Income Tax + State Income Tax. E hōʻike i ka uku ma ka laina 21 ma keʻano he "Pono pilikino." Hōʻike i nā hoʻolālā ma ka Hōʻike A, Laina 23 ma keʻano he "Hoʻolimalima Hana." | ||||
ʻO kāu kālā ka hanaʻoihanaʻoihana ma kahiʻoihana aʻaʻoleʻole?
ʻO ka nīnau nui loa e nīnau iāʻoe ināʻo kāu hana o ka hoʻolimalimaʻana i kā mākou kaʻa a me ka loiloi pono'ī heʻoihana. He hoʻololi nui kēia i ka loaʻaʻana o ka uku kālā a kahi i hōʻikeʻia ai nā kālā a me nā lilo no ka hoʻihoʻiʻana o kaʻauhau. E nānā i ka mea a ka IRS e'ōlelo ai no kēia mea.
- "Ma ka hapanui o nā hihia, inā loaʻa kāu kālā a waiwai paha i kāu waiwai nui a ke komo neiʻoe i loko o ka hana hoʻolimalima me ka hoʻomau a me keʻano maʻamau, eʻike i ka palapala 535, nā hana hoʻolimalima, no nā kiko'ī no ka unuhiʻana i nā lilo no nāʻoihanaʻelua aʻaʻole waiwai maikaʻi "(Hoʻopuka 17, Kou AuhauʻAi Moku Lapaʻe).
Eʻike i ka mea a ka IRS e'ōlelo nei:
- Inā kāu pahuhopu mua e loaʻa i ka loaʻa kālā aiʻole waiwai
- a ke komo neiʻoe i ka hana hoʻolimalima me ka hoʻomau a me ka hoʻomauʻana ,
- a lailaʻo kāu hana hoʻolimalimaʻia heʻoihana.
He aha nā mea hana'ē aʻe a me nā pae hoʻohālikelike e loaʻa iā mākou no ka hoʻoholo inā heʻoihanaʻoihana aʻoihana paha kahiʻoihana? ʻO ka nīnau o keʻano e wehewehe ai i keʻano o kaʻoihana kūʻai aʻoihana paha he pilikia ia i ka'ōlelo hoʻomanaʻo i ka IRS e pili ana. E nānā , he laʻana,ʻo ka nīnau a Joe Kristan no ka hoʻolimalimaʻana i ka waiwai kūʻai heʻoihana kālepa. (E nānā i kēia:ʻaʻole like kēia manaʻo, akā he pili pili.)
Eia nā pilikia e like me kā mākou eʻike nei:
ʻO kāu Car Kahi Hana Kahi i Laweʻia No Ka Hōʻoia?
- "I ka hoʻoholoʻana ināʻoe e hana nei i kahi hana no ka uku, nui nā helu i heluʻia.ʻAʻohe mea helu hoʻokahi wale nō e pili ana." Ma waena o nā kumu e noʻonoʻo ai, inā paha: ... "(Publication 535, Hoʻoponopono Kālā, ma luna o Not- Nā Huakaʻi Paipai,ʻaoʻao 5 o ka PDF version ).
He maʻalahi kaʻikeʻana inā e hanaʻia kahiʻoihana no ka uku. Ma hope o nā mea a pau, hiki iāʻoe ke haʻi aku ma ka nānā ponoʻana i ka hoʻolimalimaʻiaʻana o nā hana hoʻolimalima ma ke anaʻana i ke kālā loaʻa, e unuhi i nā pili pili, a me kaʻike inā loaʻa kekahi waiwai.
Hoʻopuka ka IRS i nā mauʻawa hou no ka ho'āʻoʻana inā hanaʻia kahiʻoihana no ka uku.
- "Ke hoʻomau neiʻoe i ka hana ma keʻano likeʻole,
- "ʻO ka manawa a me ka hoʻoikaika āu e hoʻokomo ai i ka papahana kuhikuhi e kuhikuhi anaʻoe i ka hana maikaʻi,
- "Ke hilinaʻi neiʻoe i ka waiwai no kou ola,
- "ʻO kou mau poho ma muli o nā mea i kūponoʻole i kāu mana (a iʻole keʻano maʻamau i ka hoʻomakaʻana o kāuʻanoʻoihana),
- "Hoʻololiʻoe i kāu mauʻano hana ma ka ho'āʻo e hoʻonui i ka pono,
- "Ua loaʻa iāʻoe (a iʻole nā kākā'ōlelo) kaʻike e pono ai ke hoʻomau i ka hana ma keʻano heʻoihana maikaʻi,
- "Ua holomuaʻoe i ka loaʻaʻana o kāu kālā i nā hana likeʻole i ka wā i hala,
- "ʻO kaʻoihana ka waiwai i kekahi mau makahiki, a
- "E hiki iāʻoe ke manaʻo e loaʻa kahi waiwai mai ka mahaloʻana i nā waiwai i hoʻohanaʻia ma kaʻoihana" (Publication 535).
Ke kulekele o ke kīpī: he mea waiwaiʻoe i ka 3 o 5 mau makahiki?
E hoʻomanaʻo ka IRS, ke'ōlelo nei lākou, ua hanaʻia kekahi hana no ka uku inā loaʻa ka waiwai i loko oʻekolu makahiki mai loko mai o nā makahiki i hala iho nei, me ka makahiki e kū nei (Publication 535).
Ma ka hopena o ka hoʻolimalima hale kaʻa,ʻo ia ka manaʻo o ka IRS he meaʻoiaʻiʻo e mālamaʻia ka hana hoʻokele kaʻa kaʻa no ka uku inā loaʻa kaʻoihana hoʻokele kaʻa kaʻa iʻekolu makahiki mai loko mai o kēlā me kēia mau makahiki makahiki e hoʻokolohua ai. E like me ka mea iʻikeʻia ma luna,ʻo ka hoʻolimalimaʻana o nā waiwai pilikino e mālamaʻia ana no ka uku, e auhauʻia ma keʻano heʻoihana kālā e pili ana i kaʻauhau hana kanaka a iʻole he kālā loaʻaʻole ma lalo o kaʻauhau hana pilikino me nā lilo i unuhiʻia a hiki i ka hoʻololiʻana i nā kālā.
Inā hana ka hana kaʻahele kaʻa kaʻa i kēia ho'āʻo 3-a-5 o ka makahiki, hiki paha i ka IRS ke noʻonoʻo i ka hana ponoʻoleʻana o ka hana kaʻa kaʻa aʻaʻoleʻoi aku. ʻO nā hana iʻole ka waiwai e mālamaʻia e like me nā hoaaloha:ʻo ka uku loaʻa keʻauhau pihaʻia ma nā uku maʻamau, a hikiʻole ke hoʻokuʻiʻia nā lilo e like me nā unuhi ma ka Hōʻawina A aʻaʻole hiki ke hoʻonui i ka nui o nā uku kūʻai kaʻa kaʻa i hōʻikeʻia ma mua o ka Form 1040. Ma muli o ke kūlana kālā o kahi kanaka,ʻo ka loaʻaʻana o kāu hana hoʻolimalima hale i mālamaʻia e like me ka hoʻolimalimaʻole-uku-waiwai hiki ke loaʻa i nāʻauhau kiʻekiʻe. ʻO ia no ka meaʻaʻole i loaʻa i nā mea a pau ka pōmaikaʻi mai kaʻikeʻana i kā lākou unuhiʻana, no ka mea,ʻaʻole i lawa ka unuhiʻana no ka hōʻiliʻiliʻana a no ka mea ua nui loa ka unuhiʻana i nā unuhiʻana o ka laweʻana i ka unuhi.
Hiki iāʻoe ke noi i ka IRS e hoʻokaʻawale i ka hoʻoholoʻana inā paha e hanaʻia kāu hana hoʻokele kaʻa kaʻa no ka uku. I ke kālepaʻenehana, ua kapaʻia kēia i ke kohoʻana. Ma lalo o kēia koho koho, noiʻoe i ka IRS e kali a hiki i ka pihaʻana oʻelima mau makahiki. A laila, hiki iāʻoe a me ka IRS ke nānā i nā makahiki piha piha iʻelima mau makahiki eʻike ai i ka loaʻaʻana o ka uku o kaʻoihana hoʻokele kaʻa kaʻa iʻekolu mau mau makahiki. Hāʻawiʻia kēia koho balota ma ke kākauʻana i ka Form 5213 me kāu panehoʻiʻauhau. ʻO kāu mea e loaʻa ai ma ka hanaʻana i kēia koho koho "ʻaʻole e nīnau koke ka IRS i kāu hana no ka uku." No ia mea,ʻaʻole ia e kaohi i kāu unuhiʻana, "wahi a IRS i ka weheweheʻana 535. Ma ke kūʻaiʻana, haʻaleleʻoe a haʻalele paha. nā kānāwai kūikawā oʻekolu mau makahiki ma ka hōʻikeʻana , a hoʻonui i kēia iʻelua mau makahiki ma hope o ka lā i hoʻihoʻiʻia ai no ka makahiki hope i loko o ka makahikiʻelima. Eia naʻe,ʻo kēia kānāwai loiloi hoʻopiʻi o nā palena wale nō e pili ana i nā wehe waleʻana e pili ana i ka hoʻolimalima hale kaʻa a me nā hopena pili e pili ana i ka matematika ma o ka hoʻololiʻana i nā hoʻokele kaʻa kaʻa. ʻO nā koena o kā mākouʻauhauʻauhau e hoʻomaluʻia ma lalo o ke kānāwai kūponoʻekolu o ka palena.
No nāʻike hou aʻe e pili ana i kēia koho koho kūikawā, e nānā i ka mahele Hana Hana No-Profit Public publication 535 (ʻaoʻao 5 o ka PDF version ).
ʻO kāuʻoihana he hana kūkuhi?
Ināʻaʻohe waiwai nui o ka mea pāʻoihana o kaʻoihana haʻuki kaʻa o kaʻoihana, aʻoi aku ka uku o kaʻoihana i ka makahiki, a laila hiki ke hoʻokuʻuʻia kēia mea i lalo o nā kānāwai no ka pauʻole o ka hana hana (PALL). Hoʻonohonohoʻia kēia mau rula ma nāʻano kiko'ī ma ka Hoʻopuka 925, Nā Hana Paʻawa a me nā Kauoha Pāʻani.
Akā, e hoʻomaopopo i keʻano. Ua hoʻoholo'ēʻoe i kāuʻoihana hoʻokele kaʻa kaʻa heʻoihana a mālamaʻia no ka uku. Ke hōʻike neiʻoe i ka uku a me nā lilo ma ka Schedule C. Ma hope o ka unuhiʻana i nā lilo a pau e pili ana i ka hoʻolimalima hale kaʻa, loaʻa iāʻoe kahiʻupena paʻamauʻole (kahi nele). Ma kēia manawa, ponoʻoe e nīnau iāʻoe iho:ʻo kēia pau nā mea i pau i nā kānāwai o kaʻoihana passive?
Ināʻaʻole, a laila, laweʻia ka nui o ka poho i mua o ka Pepa 1040, kahi e hala ai ka waiwai i kekahi kālā'ē aʻe i hōʻikeʻia ma iaʻano.
Ināʻae, a laila hāpaiʻia ka poho. ʻAʻole e laweʻia ka poho i mua o ka Pepa 1040. Ma kahi kē, e hoʻoiliʻia ka nui o ka poho (ma kahi o ka hōʻai'ēʻauhau o ka makahiki e hiki mai ana, kahi e hoʻokaʻawale ai i kahi kālā maikaʻi ma ka makahiki o ka makahiki.
No laila, pehea mākou e hoʻoholo ai inā he hana hoʻolimalima ka hana kaʻa kaʻa kaʻa? Pono mākou e hoʻoholo ināʻoʻoe, ka mea nāna e hoʻolimalima i kā lākou kaʻa, pono ke komo i kaʻoihana. A no ka hoʻoholoʻana i kēia, ke nānā nei mākou i nā hōʻike he 7 no ka hoʻomoʻiliʻana i nā mea i ho'ākākaʻia ma ka puke 925 (ʻaoʻao 5 o ka PDF version ). Hoʻomaopopo nā haumānaʻoihanaʻauhau nui i ka ho'āʻo mua: "Ua komoʻoe i kaʻoihana no nā holaʻoi aku ma mua o 500" i ka makahikiʻauhau. ʻElima haneli hola paha he lawaiʻa kiʻekiʻe loa e hālāwai ai no nā poʻe e hoʻolimalima ana i kā lākou mau kaʻa ma waena o ka papahana hoʻolālā pāʻani.
Mahalo i ka poʻeʻauhau kālā e hālāwai wale i hoʻokahi wale nō o nā SEENʻehā o ka hoʻonāʻana i ka waiwai. ʻElima haneli hola o ka hana he hoʻokahi hōʻike. ʻImi ke kolu o ka nīnau inā ua komo ka meaʻauhau i kaʻoihana no kaʻoi aku o 100 mau hola i ka makahiki a me ka nui o ke komoʻana o ka lunaʻauhau e like me kekahi mea'ē aʻe, me nā meaʻole o lākou. ʻO ke kolu o kēia ho'āʻo he mea maʻalahi loa ia no nā poʻe e hoʻolimalima ana i kā lākou kaʻa.
He aha ināʻaʻole he hoʻokahi hola hola o ke kanaka e komo ai? E nānā i ka ho'āʻoʻelua. Ke nīnau nei kēia i ka komoʻana o ka mea'ai'ē i ka hana no ka makahiki,ʻo ia ka nui o ka hoʻokomoʻana i ka hana a nā poʻe a pau (me nā meaʻole) no ka makahiki. I nā huaʻokoʻa, e noi ana kēia ho'āʻo inā ua nui ka hana a ka lunaʻauhau no ka hoʻolimalimaʻana i ka kaʻa. Ināʻo ia, a laila e komo nui ka meaʻauhau i kaʻoihana.
No laila, ke paipai nei mākou i ka poʻe mālama mālama i ka helu o nā hola o kēlā me kēia kanaka (mea hoʻohana, limahana, aelike) e hana nei i kaʻoihana.
E hoʻomaopopo i ka loiloi i lalo nei:
- "ʻO ka hana hoʻolimalimaʻo kahi hana maʻamau ia ināʻoe i komo nui i kaʻoihana"
- "ʻO kahi hana he hana hoʻolimalima inā pono ke hoʻohanaʻia e nā mea kūʻai a me nā waiwai kūpono paha (pono a pilikino paha) no nā mea hoʻohana a me ka uku waiwai (aiʻole ka uku loaʻa mai) mai ka hanaʻana i nā uku i ukuʻia (aiʻole e ukuʻia) hoʻohana i ka waiwai. "
- Hāʻawi aku i kahi waiwai waiwai kūikawā, e like me nā kaʻa
- KEKAHI
- "ʻO ka welika o ka hoʻohanaʻana o nā mea hoʻohana
- "7 mau lā a iʻole ka liʻiliʻi, OR
- "30 mau lā a iʻole ka liʻiliʻi a me ka nui o nā lawelawe pilikino i hoʻolakoʻia i ka hanaʻana i ka hale hoʻolimalima i loaʻa no ka mea hoʻohana
- "Ua hoʻolakoʻia nā lawelawe kūikawā i ka hanaʻana i ka hale hoʻolimalima i loaʻa no ka mea hoʻohana.
- "ʻO ka hoʻolimalimaʻia o ka waiwai he mea kūponoʻole i ka hana pilikino.
- "Ke hana maʻamau neiʻoe i ka hale hoʻolimalima i loaʻa i nā hola hoʻolālā kūpono no ka hoʻohanaʻoleʻiaʻana e nā mea hoʻohana likeʻole.
- "Ke hoʻolako neiʻoe i kahi waiwai no ka hoʻohanaʻana i kahi hana pilikino o kahi hui, S corporation, a iʻole kekahi hui likeʻole ma kou kūlana he mea pono ...."
- Mai nā Instructions no ka Pepa 8582 (pdf)
- "ʻO ka welika o ka hoʻohanaʻana o nā mea hoʻohana
- Ka Hopena,
- ʻO ka hoʻolimalimaʻana o nā waiwai o ke kanaka pono'ī e lilo iʻoihana kūʻai kālā ma lalo ia o ka pohō ka hopena o ka hana
- inā paha e komo ka waiwai o ka mea waiwai,
- a no laila, ua hoʻopauʻia kekahi nalo e PALL;
- KEKAHI inā heʻoiaʻiʻo kekahi o nā'ōlelo 1 - 5 (ma luna), ʻaʻohe mālamaʻia kaʻoihana e like me ka hana hoʻolimalima, a pēlāʻaʻole e kaupalenaʻia nā mea i loaʻa e PALL.
- ʻO ke kūlana'ē aʻe 1 he mea hoʻolaha maʻaneʻi.
- ʻO ka hoʻolimalimaʻana o nā waiwai o ke kanaka pono'ī e lilo iʻoihana kūʻai kālā ma lalo ia o ka pohō ka hopena o ka hana
KEKAHI: E mālama i ka helu o nā lā no kēlā me kēia hale hoʻolimalima, a ma ka hopena o ka makahiki, e lawe i kaʻawelike eʻike ai inā paha he emi ia i nā lā 7. Ināʻo ia, ināʻaʻole nā palena o nā lilo no kaʻoihana hoʻolimalima kaʻa kaʻa e nā palena pauʻole o ka hana. ʻO ia keʻano o ka pōʻino pūnaewele mai ka Schedule C e holo ana i mua o ka Pepa 1040, kahi e hōʻinoʻia ai nā kumu waiwai i nāʻano kālā likeʻole.
"Inā hāʻule kaʻoihana ma waho o ka ho'ākāka o ka hoʻolimalima hale, hiki i ka loiloiʻole iʻole ka piliʻole ma muli o ke komoʻana o ka meaʻauhau." (IRS.gov, Passive Activity Loss Audit Technique Guide , Fepeluali 2005, PDF,ʻaoʻao 2-3.)
"Reg. § 1.469-1T e (3) (ii) (A) - (F):ʻEono kumu kū'ē i ka ho'ākākaʻana o ka hoʻolimalima. Inā hoʻohanaʻia kahi hoʻolimalima, ua mālamaʻia ka hana hoʻolimalima e like me kaʻoihana a me nā rula o ka hoʻonaʻauao waiwai. noi. " (ʻaoʻao 2-8)
ʻO nā lilo o Passive e pale ana i ka loaʻaʻana o ka loaʻa.
Ke mālama kope
- Wahi o nā hola hana - inoa o ke kanaka, a me ka helu o nā hola i hana
- E hoʻohana i ka nui o nā hola i hanaʻia no kēlā me kēia kanaka
- No ka mea nona ka nui, aia ma kahi o 500? He 100 a ma ka liʻiliʻi e like me kekahi mea'ē aʻe? Ma waho o nā mea a pau?
- Nā inoa o nā kaʻa,
- ana i ka helu o nā lā i hoʻolimalimaʻia ka kaʻa i kēlā me kēia manawa.
- Hoʻohana: e lawe i ka palena ma ka hopena o ka makahiki.
- A e ana ana i ka helu o nā mile e hoʻoikaikaʻia i kēlā me kēia manawa
- E hoʻohana i: No ke kaʻina pūnaewele milepa
- A e ana ana i nā milimina mile ke hoʻokele kaʻa nei no ka makahiki
- E hoʻohana i: e ana i nā mile a pau
- No ke anaʻana i ka hoʻohanaʻana i kahi hoʻolimalima
- ana i ka helu o nā lā i hoʻolimalimaʻia ka kaʻa i kēlā me kēia manawa.
- Nā loaʻa mai kahi kālā (kālā loaʻa)
- ʻO nā lilo, i hoʻokaʻawaleʻia e kaʻano, e like me
- ʻO nā lilo kālā, e like me
- ke kumu a me ka hōʻemi
- Uku kālā hoʻokele (uku)
- ʻO ka uku uku paha
- Kalapana
- Nā hoʻoponopono
- Pākē
- ʻO nā loli o ka hinu a me nā mālama pono
- ʻIke Insurance
- Ke holoi nei nā kaʻa / hōʻike
- Kāleka / kaomi (inā pono)
- ʻAʻole i hiki ke unuhiʻia nā tikika.
- Nā Kuleana (ukuʻia i nāʻenehana ukali)
- Nā uku kīwila o ka mahina a me nā uku komo a me nā koina hanaʻikepili
- Ka uku o ka hoʻolālā
- ʻO ke kumukūʻai o nā kī'ē aʻe no ka hoʻolimalima
- Ke kiʻiʻoihanaʻoihana (e kiʻi i ke kiʻi o ke kaʻa)
- Nā meahana a lawelawe paha (ka lekiō satellite, GPS, a me nā mea'ē aʻe)
- Nā uku loea (nā loio a me nā luna hōʻike)
- ʻO kekahi kālā'ē aʻe i kūpono a kūpono e nānā i keʻano o kaʻoihana.
- ʻO nā lilo kālā, e like me
Ua hoʻopuka muaʻia i ka lā 31 o Kekemapa, 2015. Revised February 23, 2016. Hōʻike 1.1. Nā nīnau? Nā manaʻo? Hiki iāʻoe ke leka uila i ka mea kākau, aiʻole e hoʻouna i kahi leka uila ma Twitter.