Loaʻa i ka uku o ka homebuyer pili i Kaleponi
He aha kahi hōʻai'ē kālā?
ʻO kahi hōʻai'ēʻauhauʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka unuhiʻana i kaʻauhau. ʻO ka unuhi waleʻana e hōʻemi ana i kāu kālāʻauhau, akā,ʻo ka hōʻai'ē kālā e hōʻemi ana i kāu bila kau kālā no ke kālā. Hāʻawi ka papahana hōʻai'ē kālā a ka MCC i nā mea hale no ka unuhiʻana i kahi mahele o ka ukana moraki a lākou i uku pololei mai nāʻauhauʻauhau a lākou e uku ai.
'Ohia ka nui o kaʻike homebuyer?
ʻO ka hōʻai'ēʻauhauʻo ka MCC ua likeʻo ia me ka 20 pakeneka o ka uku kuhi kālā i ukuʻia i loko o ka makahiki. E hana pū kekahi poʻe meʻoe e hōʻoia i ka hōʻai'ē i hōʻai'ē i kāu uku o ka mahina, aiʻole e hāʻawi paha lākou i kāu kālā no ka hoʻolālāʻana no ka hōʻai'ē. Hiki iāʻoe ke lawe i kahi hōʻai'ē no ka huina kālā he 80% e koe i ukuʻia ināʻoe e hoʻomaopopo i kāu hoʻihoʻihoʻi.
ʻO wai ka mea e pono ai kaʻike homebuyer?
ʻOʻoe, aʻoʻoe a me kāu hoa mare ināʻoʻoe i male, ponoʻoe e lilo i poʻeʻAmelika, poʻe noho kūmau a iʻole nā haole'ē aʻe. Ponoʻoe e lilo i homebayers mua loa keʻole ka home e kūʻai neiʻoe ma kahi i waeʻia i ka papahele i kohoʻia a iʻoleʻoe he hōʻailona kūpono ma lalo o ka Hoʻopiʻi kōkua hōʻailona o ka Heroes Earning and Relief Tax Act 2008. Ponoʻoe e noho ma ka'āina āu e kūʻai ai. no ka lōʻihi o ka loina, a pono e neʻe i loko o 60 mau lā o ka pauʻana.
Pono kāu home e hālāwai i kekahi mau koi:
- E emi ke kumukuai kūʻai ma mua o ka palena kūʻai kūʻai i hiki ke kūʻaiʻia no ka county kahi e waiho nei.
- Hiki i ka waiwai ke komo ma mua oʻelima mauʻeka.
- Pono ka home ma kahi hale noho kaʻawale kahi noho hoʻokahi keʻoleʻo ia he condominium a iʻole kahi i hoʻopaʻaʻia i loko o kahi hoʻolālā i hoʻonohonohoʻia.
- Pono kāu home e hōʻoia i nā koi i hoʻonohoʻia e kāu mea hāʻawi kālā, kāu hui inikua, a me ka Waihona Waiwai Waiwai Kaleponi.
Pehea e Hola
Ke manaʻo nei ke Kōmike Waiwai Waiwai Kaleponi e kamaʻilio aku i kahi luna kuhinaʻo ka MCC e kōkua i ka koiʻana i ka hōʻai'ē kālā. Ua hoʻonaʻauaoʻia kēia mau lunaʻauhau a Calvap eʻaeʻia e lākou a hiki iā lākou ke hele iāʻoe i loko o ka hana kūʻai kūʻai home-e hoʻohana ana i ka hōʻai'ē kālā no kou kūpono kūpono. E lawe i kekahi mau pūʻulu meʻoe i ka wā e hālāwai aiʻoe me ka luna leka no ka manawa mua a iʻole e lawe iā lākou ma kou manamana lima ke kāheaʻoe:
- Nā'ōlelo a ka Bank
- ʻO nā makahiki i hala aku nei 'nāʻauhauʻauhau
- E uku i nā hōʻailona a iʻole nā moʻolelo
- ʻO ka mōʻaukala hana
Ponoʻoe e hālāwai me nā waiwai kuʻuna a me nā hōʻai'ē moʻomeheu e pili ana i ka loaʻaʻana o ka moraki. Akā,ʻaʻole hiki i kāu kālā ke hoʻonui ma mua o ka palena palena no ka'āina āu e kūʻai ai a iʻole paha e nele ana i kāu kūlana MCC.
Paipaiʻo CalHFA iāʻoe e kamaʻilio pū me kekahi mea kālepaʻauhau no ka hiki i ka hōʻai'ē ke hoʻololi nui i kāu hoʻihoʻiʻauhau.
NĀ MEA: Ua loli pinepine nā kānāwai Moku'āina aʻaʻole hiki ke hōʻike i nā loli hou. Eʻoluʻolu e kamaʻilio me kekahi mea kālepaʻauhau Kaleponi aʻo CalHFA paha no ka loiloi loa a me kaʻike e pili ana i kēia hōʻai'ē. ʻAʻole i manaʻoʻia kaʻike i loko o kēiaʻatikala e like me ka'ōleloʻauhau aʻaʻole ia he pani no ka'ōleloʻauhau.