Pehea ka lōʻihi e loaʻa iā mākou no ka hāʻawiʻana i kaʻaeʻana?
Malia paha he nīnau maikaʻi loa, ināʻoʻoe ka mea kūʻai aku, pehea ka lōʻihi e kali aiʻoe no kaʻaeʻana i kaʻaeʻana? No ka hoʻomaopopoʻia inā eʻae ana ka mea kūʻai, hōʻole a kū'ē i kāu kūʻai kūʻai? ʻAʻole hiki i ka poʻe kūʻai ke hiamoe i ka pō ma hope o ka hāʻawiʻana i kahi hāʻawi e kūʻai i kahi home. Akā pinepineʻole ka poʻe kūʻai aku i ka maʻalahi i ke komoʻana i nā kāmaʻa mea kūʻai.
ʻO kaʻaeʻana i kaʻaeʻana ma luna o nā meaʻoi aku ma mua o ka māka hana wale no ma kahi kūʻai kūʻai .
Hiki i nā kānāwai ke hoʻokaʻawaleʻia mai ka moku'āina a me ke kūlana no ka hoʻoili waiwai maoli akā hāʻawi nuiʻia kaʻaeʻana e komo i ka hoʻolahaʻana i ka hāʻawi kūʻai i ka mea i'āponoʻia.
ʻO ka mea maikaʻi loa e pane i kēia nīnau noʻoe,ʻo ia kou mea kūʻai waiwai. ʻO kēlā me kēia luna mālama waiwai a he mea paha e launa pū me nāʻaelike kūʻai a me nā makana konohiki a noi i ka mea kūʻai e kau.
I ka wā ma mua, kūʻai aku i nāʻaelike aiʻole, e like me ka inoa o nā realtors iā lākou, e waiho i nā makana , hoʻokahi aʻelua pahaʻaoʻao. I kēia lā, he 10 a 20 mauʻaoʻao aʻoi aku paha. ʻO kahi i hūnāʻia i loko o kēlā pepa pepa,ʻo ia ka pane i kāu nīnau. ʻO ka nui o nāʻaelike, inā he mea, ua weheʻia a maikaʻi no nā lā o kou ola. ʻO ka hapa nui kahi manawa kūpono no kaʻaeʻana i ka'āpono, a laila, hiki ke hoʻoneʻe a hoʻopauʻia paha ka makana.
Hiki iā ia ke hoʻopau ma mua o ka hāʻawiʻiaʻana o kaʻaeʻana?
Pono nā papa manawa manawa e mālama i ka hana waiwai.
ʻO ia no ka loaʻaʻana o nā palapala kuʻi kūʻai he nui me ka hua'ōlelo:ʻo ka manawa ke kumu. ʻO nā kuʻi kūʻai pū kekahi e kau i ka manawa no kaʻaeʻana. Eia kekahi laʻana, maikaʻi paha ka hāʻawiʻana a hiki i nā lā 3 mai ka lā o ka mea e kūʻai ana i ka mea kūʻai aku i kekahi manawa,ʻo ia hoʻi, e'ōlelo i ka 5 PM. A iʻole, hiki i kahi kūʻai kūʻai ke komo i kekahi lā kiko'ī.
Inā ua loaʻa iāʻoe kahi hāʻawi mai i ka lā 2 o Ianuali i ka lā 3 o Ianuali, a ua kūpono no 72 hola i ka 5 PM, e pau i ka 5 PM ma Ianuali 5. ʻO kēia kahi hoʻokahi kumu e hoʻouna koke aku ai nā luna o ka mea kūʻai i ka hāʻawiʻana i ka sapa e ka mea kūʻai aku. ʻO kahi luna o ka mea kūʻai aku i loaʻa ka inoa o ka mea kūʻai aku ma ka hāʻawiʻana i ka Pōʻalima, akā e kali ana ma ka hopena o ka hopena ma mua o ka hoʻounaʻana i kahi hāʻawi me kahi lā palena pau o nā lā he 3 lā i ka mea kūʻai aku.
No ka hoʻopuniʻana i ka pilikia no ka hāʻawiʻana i ka manawa i hoʻopauʻia, hiki i ka mea kūʻai ke hāʻawi aku i kahi mea kōkua i ka mea kūʻai aku. E hoʻomaka houʻia ka uaki i kahi pānaʻi kūʻai. Hiki ke hāʻawiʻia ka hāʻawi kālā i kahi loli ma keʻano o ke kumukūʻai a iʻole e hoʻopaneʻe i ka manawa no kaʻaeʻana.
He aha ka manawa no kaʻaeʻana i kaʻaeʻana?
ʻO ka manawa e hāʻawiʻia ai kaʻaeʻana e pili i kāu hāʻawi. Eia kekahi laʻana,ʻo nāʻaelike iʻoi aku o nā mea hana i Kaleponiʻo ka Palapala Hoʻokuʻi Kūʻai Kaleponiʻo Kaleponi a me nā'ōlelo Hoʻohui Hui, i hoʻokumuʻia e ka California California o REALTORS. He nui nā'āina e hāʻawi like i nāʻano likeʻole o nāʻaelike kūʻai.
Ma ka RPA CAR, hiki ke loaʻa ka manawa kūpono no ka hāʻawiʻana i ka'āpono ma nāʻaoʻao hope loa o kaʻaelike. Ua'ōlelo ia, e manaʻoʻia e hoʻopauʻia ka hāʻawiʻana ināʻaʻole i kākauʻia e ka mea kūʻai aku a hāʻawiʻia aku i ka mea kūʻai aku i ka 5 PM ma ke kolu o ka lā ma hope o ka hōʻailonaʻana o ka makana i ka mea kūʻai aku.
Hiki i kekahi mea kūʻai ke komo i kekahi lā kūikawā a mālama i ka paʻamau o ke kolu o ka lā.
Hiki i ka mea kūʻai aku keʻae i kona'āpana waiwai e'āpono i ka hāʻawiʻana i ka hāʻawi i hāʻawiʻia. Ināʻaʻole i hoʻokomoʻia ka inoa o ka mea kūʻai aku a kūʻaiʻia ka inoa o ka mea kūʻai a kūʻaiʻoleʻia ka pahu kūʻai,ʻaʻole e manaʻoʻia ka hāʻawiʻana i ka hāʻawiʻana a loaʻa i ka mea kūʻai. Hiki i kēlā manawa manawa ke pale i ka'elike i ka hopena,ʻo ia ke kumu i makemake ai nā luna he nui e loaʻa ka hāʻawiʻana no ka poʻe kūʻai.
No ke aha i mahalo nuiʻia ai ka manawa manawa no ka hāʻawiʻana i ka mōhai?
Pono ka wā kūpono no kaʻaeʻana i ka'āpono inā he mea nui e paʻa i nāʻaoʻao i kaʻaelike. Pono nā palapala āpau a pau e kākau ma ke kākauʻana. ʻOiaiʻo ia i'ōlelo ai,'ōleloʻiaʻo ia, "hiki iā lākou ke hana iā lākou iho i ka make i loko o ke aloaliʻi o ke kānāwai. Ke kānalua, e kākau i ke kākauʻana.
ʻO ka poʻe kūʻai eʻike ana inā loaʻa kahi makanaʻoi aku ka maikaʻi e noi aku i ka mea kūʻai aku e hāʻawi iā lākou i ka manawa hou eʻae ai i kahi hāʻawi. A iʻole, e ho'āʻo paha ka mea kūʻai e loaʻa a hoʻoholo i kekahi hāʻawi'ē aʻe ma mua o ka pauʻana o ke kūʻai kūʻai kūʻai. Eia naʻe, he mea kūʻai aku ka mea kūʻai i ka hale kūʻai, e'ōlelo, 60 mau lā, makemake paha e hoʻoikaika ma ka hanaʻana i ka hāʻawi i ka lima ma mua o ka nānāʻana i nā lāʻau no nā mea'ē aʻe.