Hiki i kaʻu kālā ke hoʻoili i nā helu kūpono maʻamau?
ʻAʻole kāu hopena i kāu hopena'ai'ē, akā e pili ana i kou hiki ke hōʻoiaʻia. ʻO ka'āpono kālā kālā e kauʻia ma luna o nā kumu he nui, e like me kāu kālā a me kāu helu'ai'ē , akāʻo kēlā mau'āpana likeʻole o ka puzzle.
Kāleka Kuleana
E ho'āʻo ana nā helu helu'ai'ē e wānana i keʻano e hiki ai iāʻoe ke uku i kahi hōʻai'ē, a hoʻohana lākou i nāʻikepili o kaʻike (e pili ana i kāu lawe kālā) e hana i kēia. No ke kauʻana i kahiʻai uku, hoʻomokaʻia kekahi polokalamu kamepiula ma kāu mau'ōlelo kālā kālā e nānā nei i nāʻike e like me:
- Ināʻoe i kau kālā kālā i ka wā i hala, a me ka lōʻihi o kāu noi
- Ināʻoe i uku i kāu mau kālā e like me ka mea iʻaelikeʻia
- Inā ua neleʻoe i kāu uku ma kāu mau loina
- Peheaʻoe e hoʻohana nei i kahi aie ( peheaʻoe e loina ai , a me keʻano o ka aie āu e hoʻohana nei)
- Inā loaʻa kekahi moʻolelo kūikawā e pili ana iāʻoe (e like me ka banekorupa a iʻole ka hoʻopaʻi kānāwai e kū'ē iāʻoe mai ka mea nāna i'ai'ē)
- Ināʻoe i noi koke nei no nā loans, aiʻole ua nui nā hoʻololiʻana i kekahi o nā mea i luna nei
Loaʻa nāʻike no ka hōʻailona mai nā bureaus credit , a ua hāʻawi nuiʻia e nā mea laʻana āu i noi ai mai ka wā i hala aku nei (aiʻole nā mea kālā e hoʻolimalima mai nei). Loaʻa nāʻikepili mai nā'enekele huki a me nāʻikepili hōʻailonaʻikepili.
ʻO kāu kālā
Ma waho aʻe o ka nānāʻana i kāu hōʻai'ē, hoʻolako nā mea hāʻawi kālā eʻike e pili ana i kāu kālā. Nīnau lākou e pili ana i nā noi loiloi nui, a ua hoʻohanaʻoleʻia ka waihona kālā no ka hōʻoleʻana i ka noi noi.
Lenders - akāʻaʻole nā hōʻailona hōʻailona - hoʻohana i kaʻikepili e pili ana i kāu kālā ma nāʻano likeʻole.
ʻO ka hōʻai'ē i ka lakene kālā: hāʻawi nā mea kālā eʻike e hiki iāʻoe ke uku i nā hōʻai'ē hou. I kekahi mau kumu, ua koiʻia lākou e ke kānāwai e kākau i kāu hiki ke uku. ʻO kahi o lākou e hana ai i kēia no ka heluʻana i kahi hōʻai'ē i ka lakene i loaʻa . ʻIkeʻoe i kāu mau makahiki i kāu hōʻai'ē kālā i ka hoʻohālikeʻana i kāu mau'ai'ē a pau - a me nā uku kūpono e pono ai i nā loina hou . Ma keʻano laulā, aia nōʻoe ma keʻano kūpono ināʻo kāu'aʻai'ē i nā lakene kālā loaʻa ma lalo o 28% a 31%.
Hoʻohālike i nā'ōmike:ʻo kekahi poʻe hāʻawi kālā i kā lākou mau hiʻohiʻona hiʻohiʻona no ka loiloiʻana i kāu hōʻai'ē, akāʻokoʻa kēlā mau hiʻohiʻona mai ka helu'ai'ē. ʻO kāu kālā loaʻa kekahi o nā kumu i hoʻohanaʻia i kēlā mau hiʻohiʻona. Akā, ua hoʻonohonohoʻia kēlā mau helu helu a hoʻololiʻia mai ka mea nāna e hāʻawi aku i ka mea kūʻai. ʻO kāu FICO uku lanakila,ʻo ia hoʻi ka helu kaulike i hoʻohana pinepineʻia no nā loina e like me ka home a me nā ukana kaʻa,ʻoi aʻe a emiʻole ka mea likeʻole ma kahi āu e hele ai. Hiki i nā mea hana ke noi aku i nāʻanoʻokoʻa o kaʻike ma kahi noi (a iʻole e loaʻa kaʻikepili i kekahi ala'ē aʻe), e komo i loko o kā lākou mau kumu hoʻoili.
E like me kouʻike, he mea nui ka loaʻaʻana o kāu kālā no ka hōʻoiaʻana i kahi hōʻai'ē. ʻO keʻano maʻamau,ʻaʻole ia he māhele o kāu helu uku laulā, akāʻaʻole paha e pili inā e'āponoʻia kou manaʻo nui.
ʻAʻole lawa ka kālā?
Ināʻaʻole lawa kāu kālā e hōʻoia ai no kahi kālā, loaʻa iāʻoe nā koho he nui:
- E uku i ka hōʻai'ē no laila,ʻaʻole e lilo hou nā uku i ukuʻia no ka hapalua o ka hapalua
- E hoʻonui i kāu kālā , a ma ka hoʻonuiʻana iʻole iʻole e hoʻohui i ka mea hoʻohuipu i kāu noi (e noʻonoʻoʻia ana kā lākou kālā, akā he mea kūpono kēia no kāu kānana )
- E hoʻonui i ka ukuʻana i mea e hōʻemi ai kāu uku i koiʻia ma ka hōʻai'ē