ʻAʻole kūpono ia e Huli i kekahi "'Ahana'ē aʻe" no ke kālā?
No kaʻikeʻana i ka mea i'āponoʻia, e nānā i kāuʻaelike i kāu aie. I kekahi mau kumu, aia nā kapu, akā nā mea'ē aʻe eʻae iāʻoe e hana i kāu mea e makemake ai me ke kālā.
ʻO kekahi poʻe hoʻi e lawe i nā pānaʻi me ka makemakeʻole e hoʻohana i ke kālā ma keʻano a kaʻaha e manaʻo ai. ʻO nā mea hōʻai'ē nui loa e mālama i ke kālā, me ka manaʻo e loaʻa nui aʻe ma mua o kā lākou uku kālā (iʻikeʻia hoʻi he "hoʻolaha"). ʻO kekahi poʻe e hoʻohana i ke kālā no ka nohona i kēlā me kēia lā: piliʻana i nā bila, kūʻai kūʻai, a pēlā aku.
Nā Loina no ke Kuleana
Me nā loina, makemake nā mea kālā e hoʻoholo i keʻano e hoʻohanaʻia ai ke kālā. ʻO nā loiloi kālā hōʻai'ē e nānā pinepine i ka hopena o ka mea nāna e hoʻolimalima e manaʻo ana e lawe, aʻo ia ka mea pili i ka manaʻo o ka loina. Loaʻa nā loans o Riskier a uaʻoi aku ka maikaʻi ma mua o nā loans liʻiliʻi.
ʻAʻole hiki iāʻoe ke loaʻa i kekahi mau loans keʻole ka kālā e hele i kahi kūʻai kūpono.
Hoʻohana nuiʻia nā loans (aiʻole nā moraki) e kūʻai i kahi home aiʻole e hoʻolimalima i kahi kālā kālā home e noho nei . ʻAʻole hikiʻole ke loaʻa iāʻoe kēlā kālā keʻoleʻoe e hele i kahi papa hana pani e pili ana i ka hoʻohanaʻana i ka waiwai i mea e pale ai no ka hōʻai'ē .
ʻO ia ala, inā e ho'ōkiʻoe i ka ukuʻana i ka uku, e hiki i ka mea kūʻai aku ke hele aku a kūʻai i ka waiwai e hoʻihoʻi i kā lākou kālā.
Pehea e pili ana i ka laweʻana i ke kālā? Inā he kuleana nui kāu i loko o kou home , hiki iāʻoe ke hōʻai'ē ma luna o ia - akā ua pilikiaʻoe e nele i kou home ināʻaʻoleʻoe e uku i ke kālā. ʻO ka lawe kālāʻana ma keʻano o ka hōʻai'ē home a iʻole ka laina o ka hōʻai'ē eʻae iāʻoe e hoʻohana i nā kālā no kahi mea likeʻole.
Hoʻolālā nā loina kālā i nā loina kūʻai home:ʻo ka kaʻa āu e kūʻai nei e loaʻa ai ka hōʻai'ē, no laila, emi ka mea kūʻai. ʻAʻole loaʻa iāʻoe kahi poʻokela kūlana ma kēlā mau hihia - he kuleana ka mea e hāʻawi nei iāʻoe ma ka kaʻa a hiki i ka wā e uku aiʻoe i ka hōʻai'ē. ʻO kēia ka mea paʻakikī iāʻoe e kūʻai i ke kaʻa no ke kālā . ʻO kēlā'ōlelo,ʻo nā loans pūnaewele heʻano liʻiliʻi ia ma nā pānaʻi home, no laila,ʻaʻole i like nā mea kālā. Hiki iāʻoe ke loaʻa kahi leka e like me 110% o ka waiwai o ke kaʻa, me ka waihoʻana i kekahi kālā hou no ka hoʻopaʻa inoa a me nā lilo kūlike.
ʻO nā loans o nā haumāna he mea paʻakikī. Hāʻawi ka aupuni i kekahi kumukūʻai hoʻolimalima haumāna no ka mea ua manaʻoʻia kahi lāhui hoʻonaʻauao i waiwai maikaʻi. Eia kekahi, uaʻae aku nā kālepa e hoʻolako i nā haʻawina hoʻolālā haumāna maikaʻi no ka loaʻaʻana o nā kālā e ukuʻia ai nā mākua i ke kulanui.
Me nā lālā a nā haumāna , e hoʻopauʻoe me kahi kālā nui i kāu waihona, aʻaʻohe kanaka e nānā i kaʻikeʻana i kāu hana me nā kālā. Ponoʻoe e hoʻolilo i kēlā kālā i nā uku e pili ana i ka hoʻonaʻauao kiʻekiʻe aʻe, akā pehea keʻano? ʻO ka hoʻolimalima a me nā uku he maopopo ia i nā lilo kūpono, e like me ka uku (akā, ināʻoe e hoʻolimalima i kekahi wahi kūpono?). ʻO ka hoʻomaha a me ka pāpālua hou,ʻaʻole ia he uku'āpono no ka meaʻaʻoleʻoe e pono i kēlā mau mea e hoʻopau ai i kāu hoʻonaʻauaoʻana.
E hiki mai paha nā pāʻoihana pāʻoihana me nā palena. Eia kekahi laʻana, ke hoʻohana waleʻia nā loans Pāʻoihana Pāʻoihana (SBA) e lawelawe i kāuʻoihana. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana iā lākou e uku i nā hōʻai'ē'ē aʻe, kūʻai i kekahi mea me ka manaolana no ka hoʻonuiʻana i ka waiwai, a no kekahi hana paha "ʻaʻole i manaʻoʻia he hana maikaʻi maikaʻi e like me ka mea i hoʻoholoʻia e ka SBA."
Hiki ke hoʻohanaʻia nā loans pilikino no ka mea nui loa. ʻAʻoleʻoe eʻae nei i ka pale kau,ʻaʻoleʻoe iʻae e hoʻohana i ke kālā no kekahi kumu. ʻO nā loina pilikino nā kāleka kāleka a me nāʻaelike hōʻailona mai kou kāleka aiʻole kaʻaha'ailā. ʻO nā loina mai nā mea hoʻoili pūnaewele a me nā mea haʻawina pilikua he pinepine i nā loina pūnaewele.
E hoʻopaʻa i kāuʻaelike
Inā'ōlelo kāuʻaelike /ʻaelike e pono iāʻoe ke hoʻohana i ke kālā no kekahi kumu, ua pilikiaʻoe ma o ka hanaʻana i kekahi mea āu iʻaeʻole ai e hana.
Inā hōʻoleʻoe i ka hoʻopauʻana i ka hopena o ka hoʻolimalima, hiki i ka mea hāʻawi aku ke koho e hoʻopau i kaʻaelike a koi iāʻoe e hoʻihoʻi i ke kālā (ma nā hua'ōlelo'ē aʻe, ponoʻoe e uku i ka hōʻai'ē piha piha). ʻO ka loaʻa kokeʻana o ke kālā a me ka ukuʻole paha he kumu kūʻai. Eia kekahi laʻana, ponoʻoe e uku i ka hoʻopaʻi no ka wehe muaʻana mai kahi CD, aiʻole pahaʻoe e loaʻa ke kālā i nā wahi āpau - kahi e hōʻeu aiʻoe i ke kālā .
ʻAʻole kūpono ia?
Ma keʻano kūpono, hoʻohanaʻia kāu kālā hōʻai'ē no "nā mea'ē aʻe". Eia naʻe, hiki i kahi mea e hāʻawi ana iā ia ke hana i ke kānāwai e kū'ē iāʻoe (ināʻike lākou ua hoʻohanaʻoe i ke kālā ma kahiʻano'ē aʻe i ka mea āu i hoʻohiki ai a me kāu loiloiʻole).
Nā pilikia
Loaʻa ka loaʻaʻana i kāu kālā kālā kālā i loaʻa i kahi mau hana. ʻO ka mea mua, hiki iāʻoe ke noʻonoʻo i kāu aie, aʻoʻoe e uku i kēlā mau loans i kekahi manawa. Hiki i nā haumāna ke uku kālā. He paʻakikī kēlā mau aie -ʻo ia hoʻi ma ka banekorupa - i mea e hoʻonāukiuki ai iāʻoe no ke ola inā e komoʻoe ma luna o kou poʻo.
ʻO kahi pūnaewele hiki ke hoʻopilikiaʻia. Ināʻoe e hōʻai'ē nui, eʻikeʻoe ua nui kāu kālā ma luna o ka kaʻa ma mua o ke kūpono (ʻikeʻia hoʻi heʻano pilikino). Ma muli o ka hopena, hiki iāʻoe ke kūʻai aku i ka kaʻa - ponoʻoe e kākau i kahi leka e hōʻoki aku ai - aiʻoleʻoe e hoʻomau i ka ukuʻana i ka manawa ma hope o ka waiwaiʻole o ke kaʻa.
Hiki i kekahi poʻe hōʻolimalima ke hāʻawi i nā palena liʻiliʻi liʻiliʻi a hiki paha ke koi aku iāʻoe e hōʻai'ē ma mua o kāu pono. Inā loaʻa kēia iāʻoe, mai hoʻohanaʻoe i ke kālā i makana. E hoʻohana i ka ukuʻana i nā'ai'ē'ē aʻe, aiʻole e hoʻihoʻi i kēlā kālā i kāu mea kūʻai (me ka manaʻoʻaʻole he uku hoʻopaʻi ).