He aha ia, He aha ia, a pehea e hoʻohanaʻia ai
ʻO ka Value Market Value (FMV) he mea nui i ka heluʻana a me ke kūʻaiʻana i ka waiwai maoli. Hoʻohanaʻia kaʻilikai kūpono no ka hoʻoholoʻana i ke kumukūlā o nā makana aloha , nā waiwai i hoʻololiʻia i ka hoʻohanaʻana i kaʻoihana, a me nāʻano pili pili i kaʻauhau.
Ma muli o nā hopena o ka FMV,ʻo ka ho'ākākaʻokoʻa hou mai ka hoʻolaha IRS 561:ʻO ka Fair Market Value ka uku e kūʻai aku ai kēlā waiwai ma ka mākele ākea.
ʻO ke kumukūʻai ia e hoʻoholoʻia ma waena o ka mea kūʻai makemake a me ka mea kūʻai aku me ka makemakeʻole e hana, a me kaʻike kūpono i nā mea kūpono. Ināʻoe e kau i kahi palena i ka hoʻohanaʻana i ka waiwai āu e hāʻawi ai, pono ka FMV e hōʻike i kēlā palena.
Aia ke kumumanaʻo o ke kūleʻa kūʻai kūpono ma loko o kahi manawa kūpono no ke kūkāʻana. Hiki ke loli ke FMV inā manawa hoʻololi ka hoʻololi. ʻO ka mahele kūleʻa kūʻai maikaʻi o ka waiwai he kūpono kūpono a iʻole heluʻia paha o kona waiwai.
ʻO ke kumukūʻai kūponoʻo Fair Market vs Intrinsic Value
No laila, he manaʻo kūponoʻo FMV i ka waiwai kūʻai o ka waiwai i kū i ka mea i kūʻaiʻia e nā mea kūʻai, makemake, a me nā mea kūʻaiʻole, e like me kā lākou pono iho. ʻO ka manaʻoʻana o ke kumukūʻai kūlike maikaʻi e hiki ke hoʻokumuʻia ma luna o ka mua a iʻole ka extrapolation. Hōʻike ka FMV i kahi waiwai nui ma kēlā kumukūʻai koʻikoʻi i ka waiwai maoli o kahi waiwai a waiwai paha e pili ana i nāʻano kānana a me nā manaʻolana pili i kona mau kumu kūlohelohe a me nā mea olaʻole.
ʻOi aku ka nui o ka waiwai kūloko aʻaʻole paha e like me kaʻoihana kūʻai o kēia wā. No ka laʻana, hoʻolaha nā mea kālā i nā palekana ma ka manaolana e loaʻa nā wahi kālā e loaʻa ai kahi waiwai maoli aʻoi aku paha o ke kumukūʻai.
ʻO ke kumukūʻai kūponoʻo Fair Market me ka waiwai kūponoʻole
Ke kahi, ka manawa, nā mea like e like me ka helu pilikino o kēlā me kēia kanaka e komo ana i ka hana pāʻani e hoʻokani i ke FMV.
ʻO ia ka unuhi kūpono o nā mea i hanaʻia a me nāʻike i loaʻa i ka manawa o ka hoʻolālā. Heʻokoʻa kēia,ʻoiaʻiʻo, mai ka waiwai i hoʻoiliʻia, aʻo ia ka mana o ke kānāwai, e like me ke kānāwai, ka auhauʻauhau o ka wā, ka hoʻokolokolo a me nā mea'ē aʻe) e hoʻonoho i kahi waiwai kūpono no ka waiwai.
He aha ka waiwai maikaʻiʻoleʻo ka Makaikai
Eia kekahi mau hiʻohiʻona kahi e piliʻole ai nāʻoihana kūleʻa maikaʻi:
- Ka mana o ke aupuni - kahi i laweʻia ai ka waiwai no kahi kūʻai (aia ma lalo o ke kaumaha ka mea kūʻai aku)
- ʻO ke kūʻai wai
- Ua kākauʻia ma kahi o ka hoʻokō
- ʻO ka kūʻaiʻino
Nā hoʻohana o ka Value Market Value
Hoʻohanaʻia ka manaʻo o ka pono kūkeke makika ma kaʻoihana a me ke ola. Hoʻohanaʻia ka FMV no ka hoʻoholoʻana i ka nui o ka hiki iāʻoe ke kākau-hoʻopuka no nā haʻawina o ka waiwai āu e hana nei i nā kōkua e like me Good Will. ʻO nāʻauhau waiwaiʻauhau o kaʻahahui e kauʻia ma luna o ka FMV. Hoʻohanaʻia ia i ka waihoʻana i kahi koi hoʻolimalima ma muli paha o ka hopena o kahi ulia pōpilikia, kahi e hūnā ai kaʻinikua kālā i nā poho i ka waiwai kūkeke makamae o nā kaʻa kaʻa kaʻa.