He aha ka hōʻai'ē manawa lōʻihi ma kahi pepa palekana?
ʻO ka nui o ka hōʻai'ē lōʻihi ma kahi balance palekana o kahi hui e pili ana i ke kālā i loaʻa i kahi kamupena iʻole e manaʻo e uku i loko o nā mahina heʻumikumamālua e hiki mai ana.
E hoʻomanaʻo i nāʻauhau i manaʻoʻia e ukuʻia i loko o nā mahina heʻumikumamālua e hiki mai ana, e hoʻohuiʻia e like me nā kuhi o ka wā . (ʻO ka'ōlelo wale nō,ʻo nā aie i loko o ka mahina 12 e hiki mai nei he mau aie no kēia, aʻo nā aie i hala ma hope o nā mahina he 12 e hiki mai ana he mau makahiki lōʻihi.)
He aha keʻano o nā aie i hōʻai'ē i ka wā lōʻihi? ʻO ka aie lōʻihi e hiki ai ke komo i nā kuleana e like me nā moraki ma nā hale kūʻai a'āina paha, nā pāʻoihanaʻoihana i kākauʻia e nā kālepaʻoihana kūʻai, a me nāʻahahui i hoʻolakoʻia me ke kōkuaʻana o nā kāpena hoʻokele i nā mea hoʻokele waiwai loaʻa e hilinaʻi ana i ka uku kālā. Hiki i nā lawelawe pūʻulu, me ka papa alakaʻi , hoʻohana pinepine i ka hōʻai'ē lōʻihi no nā kumu he nui, akā,ʻaʻole i kaupalenaʻia i:
- Ka uluʻana i ke kālā a me nā loaʻaʻole me ka hoʻohaunaʻoleʻana i nā mea kūʻai waiwai;
- Loaʻa i nā alapili ala liʻiliʻi inā hiki ke hoʻonui i ka nui o ke kālā me ka liʻiliʻi, hiki paha i ka loiloi o ka hoʻonuiʻana i ka wā lōʻihi i ka laweʻiaʻana o nā deduʻiliʻi hōʻailona kālā, e kūʻai i ia no ka hoʻohanaʻana i ka wā e hiki mai ana; a
- Ke kūʻai houʻana i nā mahele ma o nā polokalamu kūʻai kūʻai kālā i hiki i nā kuleana'ē aʻe ke kū i ka kuleana hou i loko o kaʻoihana.
I ka manawa e uku ana ka hui i kāna mau aie a ke piʻi nei nā mea waiwai i kēia manawa , i nui no nā makahiki he nui, ua'ōleloʻia ka "palekana". Eia naʻe, inā piʻi aʻoi aku ka waiwai o kaʻahahui a me ka emiʻana o nā waiwai o kēia manawa, ua'ōleloʻia he "piʻi".
ʻO nā kamaliʻi me nā kālā lōʻihi lōʻihi, nā mea i loaʻa i loko o kahi pilikia no ka kumu hoʻokahi a ma kahi'ē aʻe paha, ka pilikia o ka loaʻaʻole o ke kālā waiwai kīpilikia aʻaʻole hoʻi e waiho ana i ka palapala hōʻai'ē a me ka hoʻokuʻuʻiaʻana i loko o ka hoʻolimalima kālā. I kekahiʻaoʻao, hiki ke hana ia i kahi noʻonoʻo akamai e hoʻokuʻu i ka waihona palekana no ka kūʻaiʻana i ka loka o nā meaʻoihana, nā mea kūʻai, a me ka pahu, a laila e uku i kēlā'ai'ē ma mua o ka hoʻohanaʻana i ka pūnaehana waiwai kālā i hōʻuluʻuluʻia ma lalo o kahi hale hoʻokahi. .
Pehea e hiki ai iāʻoe ke haʻi inā he loiloi lōʻihi ka lōʻihi? Aia kekahi mau hana pono e pono e hoʻohanaʻia akā uaʻikeʻia kekahi o lākou e like me ke kaʻina aie-to-equity.
ʻO ka Ratio Hoʻohanohano a me ke kumu e pili ai i kāu hoʻopili pepa
ʻIkeʻiaʻoe i ka nui o ka hōʻai'ē o ka hui e pili ana i kāna mea waiwai. Hanaʻo ia i kēia hana ma ka laweʻana i nā kuleana a pau o ka hui a me ka māheleʻana iā ia ma ke kūlike o ka mea kuleana . (ʻAʻole mākou i uhi i kaʻoiaʻiʻo o ka poʻe'ai'ē, akā, akā ma hope o kēia haʻawina. "No kēia manawa, ponoʻoe eʻike e hiki ke loaʻa ka helu ma lalo o ka waihona palekana. ka nui o ka'ai'ē hoʻohālike o kekahi mauʻoihana i ka maheleʻelua ke nānā mākou i nā pepa palekana.)
ʻO ka hopena āu e loaʻa ai ma hope o ka hoʻokaʻawaleʻana i ka'ai'ē ma ke kaulike, ka pakeneka o ka hui i aie (a "leveraged"). Ua loli ka pae maʻamau o ka hōʻai'ē-i-kaulike i ka manawa a ua kauʻia ma nāʻano waiwai hoʻolālā a me ka manaʻo o ka lehulehu i ka hōkele. ʻO nā mea'ē aʻe a pau,ʻo kēlā me kēia hui eʻoi aku ka'ai'ē'ai'ē ma luna o 40% a hiki i 50%, pono ke nānā ponoʻia ma ka mālamaʻana i ka pilikiaʻole i nā puke. . Ināʻikeʻoe i ke kāpena hana kālā o ka hui, a me ka lakene o ka lakene / lakene i kēia manawa he haʻahaʻa loa, he hōʻailona kēia o ka nāwaliwali pili kālā. He mea nui loa ka hoʻoponoponoʻana i nā helu kūpono no ka hoʻokele waiwai moana. Ua loli ka nui o ke kālā i nā poʻe e hoʻohana ana i nā uku hoʻokupu i nā manawa o ka wā eʻikeʻia ai ka hikiʻana i kahiʻoihana e uku i kāna mau kuleana.
Mai hāʻule i kēlāʻili. I ka hoʻoholoʻana i kahi waihona palekana, e hiki i ka hoʻolālā ke hele i gehena i loko o kahi lima lima a nīnau iāʻoe iho i kou manaʻo e pono ke uhiʻia nā kuleana a me ka waiwai kālā ma waho o ka hoʻokūkū hoʻokūkū o ka hōʻai'ē no ka hōʻemiʻia o nā lilo kālā. nā mea e like me ka waiwai, nā mea kanu, a me nā pono . Ināʻae ka paneʻo "ʻaʻole," e holo me ke kūkala nui.
ʻO ka hoʻohanaʻana i ka Leta lōʻihi hiki ke lilo i mea waiwai no ka nui o nāʻoihana
Inā hiki i kahiʻoihana ke loaʻa i ka nui o ka hoʻihoʻiʻana o ka hoʻihoʻi ma luna o ka waiwai nui ma mua o ka uku ukupanee e komo ana i ka laweʻana i kēlā kumukūʻai, he mea kūpono no kaʻoihana e noi kālā. ʻAʻole i kūpono i kēlā manawa he mea naʻauao, akā, inā he nui ka hopena o ka hōʻaiho waiwai, akā,ʻo ia hoʻi, hiki ke hoʻonui i nā uku ma ka hoʻoukaʻana i ka hoʻihoʻiʻana i ke kūlike . No ka mākaukau o ka makemakika i waena oʻoukou, hiki ke hoʻokōʻia ma ka hoʻonuiʻana i ka hoʻonui pono i ka hoʻihoʻiʻana o DuPont ma ke kaulike kaulike .
ʻO ke kumu no kaʻikeʻana eʻike i ka nui o ka aie iʻoi aku ka nui o ka mālama mālama. Hiki ke hoʻopunipuni ka leverage me ka hoʻiʻana o nā wai i kaʻaoʻao a hiki ke hiki i nā meaʻoi aku ke holo wikiwiki inā piʻi nā mea ma ke kūkulu hema i kahi hoʻokele waiwai waiwai a iʻole kaumaha. ʻAʻole kēlā he kūlana e makemake aiʻoe eʻike iāʻoe iho ināʻo ka kālā o kāuʻohana ma ka laina. No kaʻikeʻana e pili ana i kēia kumuhana, e heluhelu i ka'Ōlelo Hoʻomākaukau i ka Hoʻoponopono Kālā .
ʻO kahi o nāʻokoʻa kūʻaiʻole e mālama i nā hui i ka helu kelepona e nā mea kālā e hana ana i nā hōʻawina hoʻokomo. Hoʻolimalima ka poʻe kālā kālā i nā uku liʻiliʻi haʻawina he uku no ka hoʻokomoʻana i nā kāʻei i kapaʻia. ʻO nā koina hoʻolālā kiʻekiʻe loa,ʻo ka poʻe i hoʻolālāʻia me ka uku nui Triple-A i uku nuiʻia, e uku i ka uku o ka uku. ʻO kēia keʻano he haʻahaʻa ka hoʻolimalima ka uku aʻoi aku ka waiwai. Ma ka hopena o ke kelepona, nā uku liʻiliʻi e uku i nā kumukānāwai kiʻekiʻe loa ma muli o ka hoʻonuiʻana o ka likelika. ʻO keʻano, he emi mai nā pono ma mua o ka mea i hāʻawiʻia ma muli o ka lilo o ka ukiuki kiʻekiʻe.
ʻO kekahi kumu'ē aʻe i nā mea kālā e pili ana i ka hōʻai'ē lōʻihi,ʻo ia ka manawa e puka aku ai kahi hui mai nā hōʻai'ē a hoʻopuka paha i nā lālā i nā palena hoʻolimalima liʻiliʻi. ʻOiai e hiki ke lilo kēia i kumu hoʻolālā akamai, inā e ala koke mai ka huina kālā uku, hiki i ka hopena ke loaʻa ka waiwai i ka wā e hiki ai ke hoʻonui kālāʻia kēlā mau nūpepa. Ināʻaʻohe pilikia a hoʻoponopono i ka hoʻoponoponoʻana iā ia no ka manawa lōʻihi ma mua, ma kahi o nā kūlana kūikawā,ʻo ia hoʻi keʻano o ka hanaʻoleʻia o ka firm.