Ka hoʻomaopopoʻana i ka waiwai o ka loaʻaʻana a me nāʻano o nā mea kālā e hoʻohana ana iā ia
Uaʻikeʻia kēia mauʻoihanaʻo ke kumu kūʻai kālā . ʻO ia ka hope loa - ke kālā kālā loaʻa - makemake wau e kamaʻilio aku iāʻoe e pili ana i kēiaʻatikala.
He aha ka'ōnaehana hoʻolālā kālā loaʻa? Pehea e hana ai? He aha kona mau pōmaikaʻi a me nā hemahema? No ke aha e koho ai kekahi i nā mea'ē aʻe? Nā nīnau nui, nā mea a pau. E noʻonoʻo i loko o lākou no laila e puka mai anaʻoe me kaʻike maikaʻi aʻe i keʻano o nāʻauwai kālā e hiki ke mālamaʻia i loko o kahi kōnaehana hoʻopuka uku waiwai, a me ka uku kūpono e loaʻa ai iāʻoe ma ka huliʻoleʻana i kahi o nā wahi kaiaulu likeʻole.
1. He aha ka manaʻo hoʻokele waiwai kālā?
ʻO ka hua'ōlelo "hoʻolālā hoʻokele waiwai" e pili ana i ka hoʻokomoʻana i kahi waihona waiwai i hoʻonohonoho ponoʻia no ka hoʻonuiʻana i ka loaʻa kālā o ka hopena makahiki i hanaʻia e nā paʻa . Ma ka māka liʻiliʻi, mālama nui i ka mana ma hope o ka hoʻololiʻana i ka hoʻonuiʻana . ʻO kaʻoihana koʻikoʻi ka uluʻana e like me ka māhuahua o ka nui o ka nui o ka waiwai, ka uku, a me ka hoʻolimalima .
2. He aha ka pahuhopu o ka Pūnaewele Kūʻai Komo?
ʻO ke kumu o ka hoʻokomoʻana o nā mea kālā i kahi waihona waiwai kālā,ʻo ia ka hanaʻana i ke kahawai mau o nā kālā i hiki ke hoʻohanaʻia i kēia mau lā, i hoʻopukaʻia mai kahi hōʻiliʻili o nā waiwai iʻoi aku ka kiʻekiʻe ma mua o kaʻoihana; ke kālā e hiki ke hoʻohanaʻia e uku i nā bila, kūʻai kūʻai, kūʻai i nā lāʻau lapaʻau, kākoʻo i nā hana aloha , mālama i ka haʻawina no kaʻohana o kaʻohana, a no kekahi kumu'ē aʻe.
3. He aha nāʻano o nāʻike kālā e hoʻohanaʻia ai e kūkulu i kahiʻikepili kālā waiwai?
ʻO ka hoʻokaʻawaleʻana o ka waiwai ma waena o nā papa likeʻole e like me ka nui o ke kōpili, nā uku uku e loaʻa ana i ka manawa i kūkuluʻia ai ke kōpena , a me nā mea'ē aʻe he nui, akā,ʻo ka'ōlelo maʻamau,
- Ka palekana, palekana, nā waihona'āpana uila me ka waihona palekana palekana e lōʻihi o ka hoʻomauʻana a iʻole e hoʻonui ana i ka mahele o kēlā me kēia mahele ma loko o ka hoʻolālā waiwai weliweli a me ka pōleʻa'āina kūʻai.
- Nā Bonds a me nā waihona waiwai i hoʻopaʻaʻia e pili ana i nā hōʻailona o ka Waihona, nā'aelikehui , a me nā kāpili aupuni e like me ka mea i kūpono e pili ana i nāʻanoʻauhau o ka helu (e like me ka'ōlelo,ʻaʻoleʻoe e paʻa i nā paʻa'āina ma waho o kahi ROT IRA a iʻole nā hale kūʻai'ē aʻe ma lalo o kekahi kūlana kūʻokoʻa iʻikeʻia )
- ʻO ka waiwai waiwai e pili ana i ke kuleana pono'ī o ka waiwai (a ma o nā kamaliʻi pili palenaʻole ) aiʻole ma o nā hoʻokele waiwai waiwai, i kapaʻiaʻo REITs . ʻO nā hopena o kēia mau mea he nui loa nā kūlana pōʻino a hiki ke hoʻokuʻuʻia ka mea kālā ma waho o kona kūlike ināʻaʻole kūpono ka luna hoʻomalu a hiki i ka REIT kūʻai maikaʻi e hiki ai i ka hoʻokumu waiwai. Eia kekahi laʻana, i ka hāʻuleʻana o ka makai hope loa i ka makahiki 2008-2009, ua lilo kekahi mau REIT i 60%, 70%, 80% + o ko lākou kūleke kūʻai keʻokiʻia nā'āpana hoʻoili. ʻO nā meaʻauhau i kūʻai i kēia mau mea mālama waiwai e like me ka hoʻokaʻawaleʻana o ke ao nei i kekahi mau mea, lawe mai lākou i kā lākou kūʻai kūʻai holoʻokoʻa i nā'āpana kālā hōʻuluʻulu (hiki i nā loiloi ke wikiwiki e hoʻihoʻiʻia i ka wā e hoʻonuiʻia nā kūlana e like me ke kānāwai e hāʻawi ai i ka 90% ka nui o kā lākouʻupena i loaʻa no ka hoʻokuʻuʻiaʻana mai ka hui pūʻulu) a ke'ākoakoa nei i ka 15% a 20% + hua kumukūʻai ma ka uku.
- ʻO ka pilina paʻaʻana i ka papahana, aiʻole nā MLP . ʻO kēia mau pāʻoihana kūikawā kūikawā kūpono iʻikeʻia e hiki ke hana nui i kahi pilina pilikino, e hāʻawi ana i ka hiki ke pale i nā māhele o kaʻauhau ma muli o nā mea e like me ka hōʻinoʻana a me nā'āpana hoʻolālā. He nui nā MLP, akāʻaʻole naʻe i loaʻa wale, aia i loko o nāʻoihana waiwai koʻikoʻi,ʻo nā mea i loko a me ka pūʻokoʻa e like me nā pipeline a me nā kānina. Pono pono nā mea waiwai kālā e mālama i nā MLP i loko o kahi pūkeke kālā i loaʻa ka mana kūpono ma muli o ke kūlana e hiki ke hoʻopukaʻia iʻoleʻoe e kūʻai i kāu mau waiwai, akā, no nāʻauhauʻauhau, ua manaʻoʻia lākou e kūʻaiʻia ana, e hoʻomaka ana i ka loaʻa kālā a me ke kāohi ʻoe e hōʻiliʻili kālā. ʻAʻole mamao loa nā kikowaena ma kēiaʻatikala akā ināʻoe e paʻa i nā MLP, e hoʻokaʻawale i kahi kālā kāʻili kālā-uku wale nō a me ka pūʻali mālama kālā. (Inā loaʻa iāʻoe kahi waiwai kūpono maikaʻi, a nui paha ka hihia o ka huliʻana, hiki paha iāʻoe ke hoʻopaʻa iā lākou ma o ka hui pili waiwai i hanaʻia.)
- Nā kākoʻo o nāʻokoʻa. ʻO kēia ke kālā i hoʻoliloʻia i ke kālā no ka mālama kālāʻana (e likeʻole me nā waihona hoʻokele kālā ), i ka nui o nā kumu,ʻaʻole iʻaeʻia ke uluʻana akā akā, e hoʻopaʻa i kahi hōʻiliʻili o nā waiwai e pono e mālamaʻia a me nā uku i hāʻawiʻia e ka kahu, pinepine i kahi panakū. Ke mālama nei kēia mau hilinaʻi i ka pono i ka uku'āina ma nāʻenehana a me ke kinoea maoli, e hoʻonanea loa iā lākou. Eia kekahi, ua ola ko lākou ola. E hiki mai kekahi kahi e pau ai a halawale ai lākou no laila pono e hoʻomaopopo loaʻoe e uku neiʻoe i kahi kumukūʻai pili i nā haʻuki i hōʻoiaʻia ma kahi koho kuhihewa o ke kumu kūʻai i loaʻa no ka uku i ka wā e kūʻaiʻia ana. ʻO kēia kahi kahi maikaʻi loa eʻole e hele i lalo keʻoleʻoe he kauka no ka mea e loaʻa ana paha kāu kālā. Akā, hiki iā lākou ke lilo i mau mea hanahana kupanaha ma lalo o ke kūpono kūpono, ma ke kumukūʻai kūpono, no ka mea iʻike hohonu i ka mākele, ka mineral, a me nā kālepa waiwai.
- Mākekē kālā kālā, nā kālā kālā ukalā kālā , a me nā mea'ē aʻe . ʻOiai,ʻaʻole like lākou -ʻo kaʻeke kālā kālā heʻano ia o FDIC waiwai huahua i hāʻawiʻia e kahi lawaiʻa aʻo kahi kālā kālepa kālā kālā i hoʻohuiʻia e like me ka'āpana pūʻokoʻa i hoʻohuiʻia i nāʻano waiwai a me ka ukuʻana o ke kumukūʻai i ka $ 1.00 - i ka nui o ka huina kumukuai i ka haawina, o keia mau puuwaiwai elua e hiki ke lilo i ala maikai no ka pana ana i na puu dala. I ka makahiki 1990, hiki iāʻoe ke hoʻokomo i 10%, 20%, 30% + o kāu kōpili i nā kālā kālā kālā a hōʻiliʻili i 4% aiʻole 5% + ma kāu kālā me ka laweʻole i kekahi o nā pilikia e hakakā aiʻoe i nā lāʻau, ka waiwai, a iʻole ka nui o nā papa waiwai.
- ʻO nā waiwai kiko'ī a me nā waiwai kūʻole paha e like me nā palapala hōʻailonaʻauhau a kuleana waiwai paha (kuleana kope, nā mea kūʻai, nā palapala hoʻoiuki, a me nāʻaelikeʻana) e hiki ke lilo i mea gula no ka mea pololei o ke kanaka e maopopo ana i kāna hana. I kēia manawa, ua hana wau i kahi noiʻi ma kaʻu blog pono'ī no ka mele mele a Dolly Parton, nāna i hoʻonui i kahi kanaka i kohoʻia ma waena o $ 450 miliona a me $ 900 miliona, ma ka hope o kahi kōpana waiwai o 3,000 mau puke kope, aʻo ia i hoʻohana ai i ka hoʻokumu i kahi kahua pāʻani honua. i kēia manawa, i nā pumps kālā i loko o kānaʻeke mai ka kūʻai kūʻai kūʻai, nā hale hōkele, nā haleʻai, nā kuleana licensing, a me nā mea hoʻomanaʻo. Mai hele ma kahiʻaneʻi keʻoleʻoe eʻike i kāu hana no ka mea he meaʻino.
- ʻO nā mālama kālā, he mau manawaʻo FDIC ka nānāʻana a me nā waihona kālā mālama kālā a me ka waihona kālā a ka US Treasury,ʻo ia wale nō keʻano kālā likeʻole e like me keʻano palekana kūponoʻole o ke poʻokela. Ma ke kūpono, e loaʻa ana i ke kālā ka waihona kālā ma ka lima no ka mālamaʻana i nā uku uku he 3 mau makahiki i ka pauʻana o nā waiwai'ē aʻe i ka hoʻokomoʻana i nā hoʻoilina, ukupanei, uku kālā, uku kālā kālā, a me nā hāʻawi'ē aʻe.
4. He aha nā pahuhopu a me ka malima o kahi kōnaehana waiwai mālama kālā?
ʻO ka pōmaikaʻi nui loa o ka huliʻana i kahi hoʻolālā e loaʻa ai ka loaʻaʻana o ke kālā. ʻO ka pōʻino nui loa kāu e hoʻomau i ka nui o ka waiwai o ka wā e hiki mai ana ma hope o ka hoʻounaʻana o kāu mau waihona i ke kālā kūʻokoʻa iāʻoe,ʻaʻole i ka hoʻokalakupua no ka uluʻana. He mea paʻakikī ia no ka hui like me AT & T a Verizon paha, ka mea i hoʻounaʻia i ka hapa nui o ka waiwai i ka puka ma ka mahele kālā iʻoi aku ka momona ma mua o ka manawaʻelua i hāʻawiʻia ma ka māhele kūʻaiʻokoʻa, e ulu ulu koke e like me Chipotle Mexican Grill, heʻuʻuku loa ia a mālama i kāna uku e wehe i nā wahi hou.
Eia hou, uaʻoi aʻe ka paʻakikī o ka mea hoʻopuka waiwai waiwai e hoʻohana i nā mea e like me ka haʻawinaʻauhauʻauhau no ka meaʻo ka hapa nui o nā kālā e loaʻa mai ana ma ke ano o ka uku kālā i kēia lā,ʻo ia hoʻi kaʻauhauʻauhau i ka makahiki i loaʻa.
5. He aha nāʻano o nā mea kālā e makemake ai eʻike i kahi polokalamu kelepona kālā?
ʻO ka mea nui,ʻo ka poʻe i makemake i ka hoʻolālā waiwai loaʻa e komo i kahi o nā pūʻuluʻelua. ʻO ka mea mua, he kanaka i hoʻomaha a makemakeʻo ia e ola i kāna kālā i ka laikini kiʻekiʻe me kaʻole o ka mea nui e hakakā ai. Ma o ka huliʻana i ka uluʻana o ka māmā, nā hua kiʻekiʻe-payout, nā palapala paʻa , ka waiwai waiwai , a me nā waiwai'ē aʻe, hiki iā ia ke hoʻokō i kēia.
ʻO ka lua, he kanaka i loaʻa iā ia ke kālā nui ma kekahiʻano hemahema - kūʻaiʻana i kahiʻoihana, lanakila i kahi loti, loaʻa mai kahi hoahānau,ʻoiai. Inā hiki i ke kālā ke hoʻololi nui i ko lākou nohona olaʻana akā makemake lākou eʻike i laila no ko lākou mau ola a pau, hiki iā lākou ke koho i kaʻikepili kālā e lilo i mea like me ka lua aʻekolu paha o ka uku home-home paycheck. E nānā i kahi kumu e loaʻa ana he $ 40,000 i male ai i ka luna keʻena e loaʻa $ 45,000. Ke hana nei lākou i $ 95,000 ma mua o kaʻauhau. I kēia manawa, manaʻo lākou ua komo lākou i $ 1,000,000. Ma ka heleʻana me kahi kumukūʻai kālā e hua mai ana,'ōlelo lākou, 4% uku uku makahiki, hiki iā lākou ke lawe i kahi helu $ 40,000 mai ko lākou makahiki kōpili kālā, hoʻonui i kā lākou kālāʻohana i kahi $ 135,000, aiʻole iʻoi aku ma kahi o 42%. He mea nui loa ia i ko lākou nohona ola a makemake lākou e hauʻoli nui aʻe ma mua o ka loaʻaʻana o ke kālā nui aʻe i ka wā eʻoi aʻe ana. ʻO ke $ 1,000,000 ke lawelawe nei heʻano o ka hāʻawiʻana o nāʻohana, e like me ke kulanui a kulanui paha; kālā i hoʻohanaʻoleʻia akā no ka hoʻolako waleʻana i nā kālā kālā no nā kumu'ē aʻe.