Eʻike i ka mea e pono ai no ka haʻaleleʻana
Peheaʻoe e hoʻonui nei i kēia manawa, a pehea e hoʻololi ai?
ʻO kahi ala maikaʻi e hoʻomaka ai e hoʻoholo i ka hoʻolimalimaʻana no ka hoʻomahaʻana,ʻo ia ka hoʻohanaʻana i kāu uku uku o ka home- like ma kahi o kahi hoʻomaka, a laila e nīnau i kekahi mau nīnau'ē aʻe. E hoʻohana i nā nīnau i lalo e alakaʻi iāʻoe ma kēia hana:
- He aha kāu uku o ka mahina-uku home? (ʻO kēia ka mea i waihoʻia iāʻoe ma hope o nā unuhi a pau no nā auhau, nā palapala hoʻolimalima, nā pono, a me nā mea'ē aʻe)
- He aha nā kālā e loaʻa mai i kāu uku e uku aiʻoe ma waho o ka waihona i ka wā i haʻalele aiʻoe? (Eia kekahi laʻana, inikua ola kino.)
- He aha nā kālā hou e makemake anaʻoe e hoʻolālā no ka hoʻomahaʻana ? ʻO kēia ka mea e like me ka holoʻana, a iʻole ke kālā'ē aʻe no nā lilo o ka mālama ola.
- Pono e kūkulu i nā mālama kālā i nā malama no nā mea e kūpono e paniʻia e like me ka hoʻoponopono nuiʻana o nā home a iʻole ka kaʻa kūʻai.
- Loaʻa iāʻoe nā lilo e emi ana ma ka haʻaleleʻana? Eia kekahi laʻana, inā lōʻihi lōʻihi kou heleʻana i ka hana, hiki ke hoʻemi i kāu kaulike ma hope o ka haʻaleleʻana. Inā ponoʻoe eʻaʻahu i ka holomua ma ka hana, hiki paha i ka hoʻomahaʻana, e emi iho ana kāu palapala holoi maloʻo.
Pākuhi:
- ʻO ka uku o kēia kau kālā-uku uku home: $ 4,300 no kēlā mahina ($ 51,600 no ka makahiki).
- ʻO nā lilo i uhiʻia e ka meaʻoihana i puka mai ma waho o ka waihona i kahi manawa i haʻalele ai: aia i kēia manawa ke uku nei kāu meaʻoihana i nā uku hoʻokele ola ola. Uaʻikeʻoe i ka manawa i haʻalele aiʻoe, e ukuʻoe i $ 350 no ka malama ($ 4,200 no ka makahiki) no kēia kikowaena.
- Nā hōʻai'ē hou: E hoʻolālāʻoe no ka heleʻana i ka reti, no laila e ukuʻoe i $ 500 no ka mahina ($ 6,000 no ka makahiki) no ka huakaʻi.
Ma hope o ka pauʻana o kēlā mau lilo, e hoʻoholoʻoe he $ 5,150 nā uku o ka lilo no ka malama,ʻo ia hoʻi $ 61,800 i kēlā me kēia makahiki.
Pono: E hoʻolōʻihi i kēia manawa. Ponoʻoe eʻike hou a emiʻole i ka nui o kāu e hoʻolilo ai no ka hoʻoholoʻana i ka nui o kāu makemake e haʻalele .
ʻO kekahi o nā mea nui loa aʻu iʻike ai i ka hoʻomahaʻana, e hoʻohaʻahaʻa i ka nui o nā mea e pono ai lākou e hoʻomaha i ka hoʻomahaʻana no ka noho maikaʻiʻana. Ua pau ka hopena no ka neleʻana i nā mea i kā lākou papa inoa mua o nā lilo hoʻomaha. ʻO nā mea maʻamau iʻikeʻia i kēlā me kēia makahiki e puka mai ana nā mea e like me nāʻauhau waiwai a me nā uku hoʻopiʻi, nā lawelawe pilikino e like me ka niho, ka maka, a me ka loheʻana, a me ka hoʻolālā manawa e like me ka home upkeep a me ka hoʻoponopono'ōpili.
E hoʻohālikelike i kaʻauhau āu e kākau ai no ka uku hoʻoholo
Inā koe wale nō kāu kumu waiwai kālāʻo Social Security, ponoʻoe e uku i nāʻauhau i ka hoʻomahaʻana . Hiki iāʻoe ke hoʻohana i kahi pānaʻi auhau i manaʻoʻia, e like me 25%, iʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka heluʻoleʻana i nāʻauhau a pau. Akā naʻe e hōʻea i kahi kālā pololei no ka uku kālā, a no ka hoʻonohonohoʻana i kāuʻauhauʻauhau a iʻole ka hapa'ai'ēʻehā, ponoʻoe e hana i kahi kāohi kālā. ʻO ka hoʻopiʻi kālā e hōʻikeʻia kāu hana ma mua o ka hopena o ka makahiki e hōʻike iāʻoe i kahi e like ai kāu hoihoihoʻiʻana.
No ke aha i koʻikoʻi nuiʻia ai kaʻauhau kālā?
- Inā loaʻa iāʻoe ka uku moraki, hoʻolimalimaʻia nā waiwai, a / aʻo ka hapanui o kāu kālā hoʻolimalima e loaʻa mai i nā kālā i hanaʻoleʻia ma loko o ka papahana hoʻomaha, hiki iāʻoe ke uku nui i nāʻauhau inā ua haʻalele.
- Inā loaʻa iāʻoe ka penikala kālā, a / aʻo ka hapanui o kāu uku hoʻolimalima e loaʻa mai ma nā hoʻolālā hoʻolimalima kūpono like IRA a 401 (k) s, a / a ua ukuʻia paha kou home, hiki ke piʻi aku ka nui o kaʻauhauʻauhau ma mua o kāu. e noʻonoʻo.
No keʻano o ka maʻalahi, a no ka hoʻomauʻana i keʻano o ka hiʻohiʻona i luna, e hoʻohana mākou i kaʻauhau auhau i manaʻoʻia. E noʻonoʻo kākou i ka mea i loko o kā kākou kumuhana i loko o kaʻilima kālā he 15%, aʻo ka hapa nui o kā lākou kālā e loaʻa mai i ka hōʻiliʻiliʻana i nā palapala hōʻai'ē (ʻo ia hoʻi he meaʻauhauʻauhau).
Ka heluʻana:
- $ 61,800 / (1-1515) = $ 72,705
Ma ka heluʻana i luna nei, ma ka puʻunaueʻana i kāu kālā pūnaewele ma ka 1 ma mua o kāu kāʻei kālā e manaʻoʻia e hōʻike ana iāʻoe i ka nui o ka uku waiwai āu e pono ai e uku i kāuʻauhau a me kāu mau kālā'ē aʻe.
Ua heluʻia kēia hoʻomaha makahiki e hiki mai ana i kahi $ 73,000 o ka loaʻa kālā maʻamau i kēlā me kēia makahiki e hoʻomaha maikaʻi.
No ka ho'ākākaʻana, eia ka haʻihaʻiʻana o ka loaʻa kālā, nāʻauhau, a me nā lilo i loko o kēia hiʻohiʻona:
- $ 72,705 x .15 = $ 10,905 (auhau auhau)
- $ 61,800 (pili ola) + $ 10,905 = $ 72,705
I ka manawa e loaʻa ai kāuʻike no ka nui o ka waiwai e pono aiʻoe e hoʻolimalima i kēlā me kēia makahiki, e neʻe i ka papa hou i ka papa hana hoʻolālā, a hoʻomakaʻoe e hoʻohui i kāu mau kumu waiwai waiwai .