He aha ka PMI a iʻole ka'Āmike Mortgage Pono a he mea pono?
ʻO ka'Āina Insurance Mortgage, a PMI paha, heʻano likeʻole ia e hōʻoiaʻiʻo ana i ka mea nāna e hāʻawi i ka hihia i ka mea e pale aku ka mea kūʻai. ʻO ka mea hāʻawi, a me ke kāleka, pono ka PMI i ka manawa e emi mai ai ka mea kūʻai aku i lalo o ka 20% o ka noi noi o ka home. He kūpono a me nā mea maikaʻiʻole kaʻili i ka moemoeki kūikawā, a aia kekahi mauʻano e pale aku ai i ka ukuʻana me ka hōʻemiʻole i 20%.
Loaʻa nāʻili kūikawā kūikawā he mea maikaʻi
ʻO ka manaʻo maikaʻi e pili ana i ka PMI he mea hiki ke kūʻai aku i kekahi hale hou me kaʻole e mālama i ka 20% pono. Hiki i nā poʻeʻAmelika ke hiki i kēia manawa i ka moeʻuhaneʻAmelika a me nā papahana 3-5% lalo. Hiki ke mālama i kēia mau polokalamu no ka hoʻoili waiwai hoʻoili. Ke kūʻaiʻoe i kahi home e kūʻaiʻiaʻoe e kūʻai i nā loina home'āina . Ma luna o kēlā mea, ponoʻoe e uku i ka uku no ka PMI, i loko o kāu pūʻulu hoʻopuka, ināʻaʻoleʻoe e hoʻokau i 20% iho. ʻAʻole e hāʻawi iāʻoe i kahi inikua mokulele waiwai'ē aʻe, akā, hāʻawi ia i kaʻinikua bane no ka meaʻaʻoleʻoe e hoʻokō i kāu mau kuleana ma ka ukuʻoleʻana i kāu ukana. ʻO ka hoʻohanaʻana i ka PMI he mea hana nui ia no ka hōʻiliʻiliʻana i nāʻAmelika i loko o nā hale, akā aia kekahi mau pilikia.
Ka Downfalls o PMI
ʻO ka pilikia me kahiʻilihune moleka kūponoʻo ia e hoʻonui i kāu uku mahina a, me ka likeʻole o ka ukupanee ma kahi moraki kūikawā,ʻaʻole e hoʻokuʻuʻia ka uku o ka PMI.
Hiki iāʻoe ke hoʻopau i ka hoʻoili lilo i ka molekomo piha inā hiki iāʻoe ke hōʻoia he 80% a emiʻole o ka waiwai o kou home. Loaʻa ka loaʻaʻana o kāu loiloki mokulele i 80% o ka waiwai o ka home i nā makahiki he nui. ʻO ka mea maikaʻi, hiki iāʻoe ke loaʻa i nā meaʻekolu: Ke uku haʻahaʻa, ka uku liʻiliʻi o nā mahina a me ka NO PMI!
Eia kekahi, e noʻonoʻo i kāu mau koho no keʻaʻaʻana i ka PMI.