Pehea e palekana ai iāʻoe iho me he mea hale mālama hale me ka Loss Assessment Insurance
Loaʻa ka Loss Assessment he hale kūʻai mālama kālā kahi mea nāna e mālama ka hale kūʻai e kūʻai ai i ka uhiʻana iā lākou no ka manawa i ka manawa o kēlā me kēia mea'āina like, e like me ka condominium a coop, e mālamaʻia i ke kālā no kekahi hapa o nā kumukūʻai o ka pōʻino i:
- ka hale
- nā māhele like o ka waiwai
- aiʻole ka hōʻeha ma nā wahi i'āpana
ʻO ka uku e ukuʻia e kēlā mea kēia mea nona ka mea i heluʻia e nā mea nona ka hale a mea paha o kaʻahahui condo a hui pū paha, uaʻikeʻia kēiaʻo ka loiloi pohō.
Ma keʻano he mea waiwai, ponoʻoe e uku i kāu kuleana e uhi i ka poino.
He aha ka hopena eʻikeʻia?
- Hiki ke hoʻohanaʻia nā loiloiʻaiʻole i ka pōʻino o ka waiwai, ka hewa, kaʻeha ma kahi, a iʻole nā kumukūʻai.
- E hiki ke hoʻolālāʻia nā loiloiʻole i ka poʻe condo a iʻole nā mea e pili ana i nā mea kūʻai, a iʻole kekahi mea nona ka waiwai i loaʻa kahi'eneke i loko o ka'āpana o nā kaiāulu i mālamaʻia e ka hui o ka hale noho aiʻole ka hui hale.
Loaʻa i kaʻike o ka Loss ma kahi Kauhale Hoʻokele HO-6
ʻO ka hoʻolālā Loss kahi palapala i hiki ke hoʻolakoʻia e like me keʻano o ka HO-6 hoʻokele hale condo a hiki ke hāʻawi i kahi kikowaena no kekahi mau poho kahi kahi a ka Condo a Home Home Owners Association (HOA) e noi ai iāʻoe e uku no kāu'āpana pohō. ua uhiʻia ma lalo o ke kulekele o ka hale kūkulu aiʻole iʻoi aku ma mua o ka hoʻopili.
Pehea e loaʻa ai i kaʻikeʻae
Ke kūʻaiʻoe i kāu kulekele inikua, hiki iāʻoe ke nīnau e pili ana i ke kapi no ka nānāʻana i ka haʻule. E'ōlelo aku i kāu luna a mea kūʻai paha e hoʻomaopopo i ka palena o kāu palena a nānā i kāu kumukūʻai i kāu palapala hoʻolaha pepahana .
E hōʻoia e nīnau e pili ana i nā hopena a me nā palena o ke kālepa hoʻolālā paʻakikī; ua like kēia mai ka hui pūʻokoʻa i kaʻoihana iniua.
Inā ua kūʻai akuʻoe i kahi hoʻolimalima hou no kāu condo, kālepa, a coop paha, hiki iāʻoe ke noi eʻike i kaʻike i kāu mea hoʻopaʻa līlū e hiki ai i ka Hui Pūʻali Kūloko a Home Homeer paha (HOA) ke noi iāʻoe e hoʻolako i ka manawa o ke kau inoa kou waiwai hou.
He aha ka mea e pono ai kaʻikeʻae?
Hiki i nā papa hana hoʻolālā mālama ke pale iāʻoe mai nā lilo i manaʻoʻoleʻia e hiki iāʻoe ke uku ma muli o nā poho a me nā pilikia e pili ana i ka hale a me nā kumu waiwai paha kāu hale noho a noho paha. Hiki iā ia ke pale aku iāʻoe ināʻaʻole i hoʻokomo pono kou HOA i ka hale ma kahi kūpono a ua lawe paha i kahi kiʻekiʻe i hikiʻole ke unuhi. Ke hoʻoholo ka HOA i ka hopena maoli no ka poino a māhele i nā kumukūʻai i waena o nā mea nona ka waiwai, hiki iāʻoe ke kālepa i ka uku no ka hoʻolālāʻana i nā kulekele pili waiwai.
ʻAʻole anei e ukuʻia ka uku uku no ka hewa?
ʻAʻohe. Ua manaʻo nā mea mana kahiko o ka wā kahiko e lawa ana ko lākou hale kūʻai o ka HOA e kāpili i nā kumukūʻai pili i nā poho i ka hale a me nā wahi like. ʻO ka mea i mālamaʻole i nā mea waiwai i ka manawaʻole,ʻoiai inā paha hiki i ka hanaʻino ke uhiʻia e ka kulekele o ka hale kūkulu, he mau haʻawina kiʻekiʻe loa ka hale; no laila, lilo nā mea kuleana a lilo i kuleana no ka ukuʻana i kā lākou hapa o ka mea i unuhiʻia i hoʻoholoʻia e ka papa helu, inā paha ua uhiʻia ka pōʻino e ka mea hoʻolimalima.
Ka Hoʻolālā Kūlohelohe o nā Condo a me kaʻikeʻana i kaʻike
Hiki ke emi i nā kumukūʻai hiki i ka $ 5000, akā hiki ke hele i kahi kiʻekiʻe ma mua o $ 10,000 a $ 50,000 paha ma muli o ka hoʻolimalima i laweʻia e ka HOA ma ka hale.
He mea nui e hoʻomaopopo iāʻoe iho i keʻano o ka hoʻopili i kāu hui kaiaulu ma luna o ka hale e ke noiʻana i nā nīnau. Ināʻole, hiki iāʻoe ke hoʻopau me kekahi mau kumukūʻai kiʻekiʻe ma muli o nā loiloi paʻakikī.
He aha ka hopena e pili ana i koʻu Cover Cover Policy?
Hiki ke hoʻohanaʻia ka loiloi pili i kāu papahana a kāhua hoʻokele waiwai paha i:
- nā koi e puka mai ana mai nā hanana e like me ka hale pono'ī
- nā māhele o nā hanana o kāu papa hana he māhele o
E mālama a noi e pili i nā hopena a me nā palena o kāu inimahi hoʻopiʻi loiloi no ka mea he like ia ma muli o kāu kulekele pili. Eia nā kulekele maʻamau e kōkua ai iāʻoe e hoʻomaopopo i ka loiloi hemahema a hāʻawi iāʻoe i ka manawa e kūkākūkā me kēia mea me kou luna noi i hiki iāʻoe ke loaʻa ka palekana maikaʻi loa no kou moku a me nā kūlana.
Nānā i nā hōʻike a pau i ka hopena o ka hopena?
ʻAe, e pili ana i kāu kāki hana mālama kālā hikiʻole i kāu kulekele ke hoʻokomo i ke keʻena ināʻaʻoleʻoe i kūʻai aku i ka inikua no ka hopena a iʻole ka pilikia e hōʻikeʻia ana.
No ka laʻana inā makemake ka mea homeowner a hui pū paha i ka nānāʻiaʻana o ka pōʻino e kū'ē iāʻoe no kaʻinoʻino o ka'āina aʻaʻole i uhiʻia kou hoʻokele i ke ōlaʻi,ʻaʻoleʻoe e uhiʻia. E noi i kāuʻikenaʻinikua e hele ma luna o nā kiko'ī o kāu kekeke a me nā kuhi. E nānā pono i ka hoʻopunipuni wai ka mea nui e pili ana i ka'inikona condo.
Keʻikeʻia nei ka hopena o kaʻikeʻana mai kāu hui kaiaulu?
- I ka halaʻana o ka lilo ma mua o ka huina i uhiʻia ma ka HOA a iʻole kaʻahahui o nā'okole loilo
- Ināʻaʻoheʻikepili ma o kaʻinikua hui kaiaulu no ka hala
Ua heluʻia ka waiwai o ka poho a hiki ke puʻunaueʻia i waena o nā mea kūʻai o ka hale waihona hoʻokahi, a iʻole i keʻano o ka hui pūʻana o nā mea hoʻolimalima.
Ka Palena Kaupapa Kūlana Kūlana Mākaukau ma ka'IlepiliʻIke
I ka wā e pale aku ai ke kulekele Kauoha Kauoha a iʻole ka Home Owner Association (HOA) i kahi pohō, akā, uaʻoi aku ka nui o ka pohō i ka mea i loaʻa i loko o ka palapala hoʻolālā o ka hale, hiki i nā mea nona nā unite hoʻokahi ke lilo i kuleana no kahi'āpana'āina o ke kapika ʻaʻole i lawa ka uhi.
Loss Assessments a me nā hōʻailona
Hiki i nā loiloi hana nākiō ke pili i ka mea i hiki ke unuhiʻia ma ka palapala kulekele kumuhana. No ka mea, he'olikua hale ia, no ka mea, he kiʻekiʻe ka mea hiki ke hoʻokuʻiʻia, i ka wā e ukuʻia ai kēia i loko o kahi koi, ua māheleʻia ka nui ma waena o nā mea nona nā mea nona nā mea.
Pehea e loaʻa ai i nāʻike e pili ana i nā hana e pili ana i kāu kulekele
Ināʻaʻoleʻoe e noʻonoʻo ana i ka nui o ka hoʻopili helu hoʻonaʻauaoʻana ma hope o kaʻikeʻana e pili ana i kāu hale noho aiʻole mea hale kūʻai hale hale a me nā mea unuhi, e noiʻoe eʻike i ka hikiʻana iāʻoe ke hoʻonui i kāʻoe mau hana i ka heluʻana ma ka hoʻonuiʻana i kahi hōʻoia . Hiki iāʻoe ke kūʻai aku a puni eʻike ai inā e hoʻomalu ka hale kūʻai'ē aʻe iāʻoe ma mua. Ke hoʻolale aku nei nā huiʻokoʻa i kēlā me kēiaʻano o ka'olikua waiwai e pili ana i kouʻano noho ; pili kēia no ka loiloi hemahema.
He kūpono maikaʻi paha ke kulekele hoʻolālā maʻamau noʻoe, akā hiki nō paha iāʻoe ke koi i ka hoʻopiʻi kiʻekiʻe. ʻO ke ala maikaʻi loa eʻikeʻia aiʻo ia e kūkākūkā i nā koho me kāu lunaʻinikua a mea hoʻopaile paha. Inā hikiʻole iāʻoe ke kōkua iāʻoe, aʻikeʻoe i kahiʻoi aku kaʻoi aku o kahiʻoi aku ma kahi'ē aʻe, hiki paha iāʻoe ke hoʻoholo i kāu kulekele e loaʻa ai ke kākoʻo āu e makemake ai; ʻAʻole ponoʻoe e kali no kou lā hou e hoʻololi i kaʻoihana inikua .
Nā Palena o kaʻOihana ma luna o nā Kaula Pauna Kūkākūkā: KaʻIke Loss
Aia nā kumukūʻai hoʻolālā i nā palena kūikawā no nā pahuhuina he nui, e like me nā makana a me nā'āpana kūʻai a me ka nānā pū kekahi i kāu kulekele condo. E hōʻoia eʻike i nā hopena o kāu palena, aʻike pū hoʻi inā he palena no nā hoʻoholoʻana no ka mea i unuhiʻia.
Ma muli o ka likeʻole o ka mana o ka mākele a me ka HOA, pono kāu mau pono no ka hoʻopili helu hoʻopolohua ma kaʻano o ke kākoʻo o kāu hui Condo a iʻole ka HOA ma ka hale. Eʻike ponoʻoe i kaʻike e pili ana i ka hale hana o kāu hui a ke mālama ponoʻiaʻoe ma kāu kulekele pono'ī. Mai hilinaʻi ma ka hale hoʻolālā hale paʻahao e palekana iāʻoe. Pono nā kālepa a mea hoʻoili paha i kā lākou ponoi pilikino pono'ī, pono e kāpae i ka nui o nā kumukūʻai a me nā pōhā.