Hoʻopiʻi i ka hoʻohanaʻana i kāu makana a me ka hōʻai'ē o ke kālā ukana
NĀ MEA: Ua loli pinepine nā kānāwai Moku'āina a me nā aupuni pekelala, aʻaʻole hiki ke hōʻike i kēia mauʻike i nā loli hou o nā kānāwai. No ka 'auhau a me ka loiloi kūikawā, eʻoluʻolu e kamaʻilio me kahi loio a loea paha, no ka mea,ʻaʻole i kaʻauhau a iʻole nā'ōlelo aʻo i ka mea iʻikeʻia ma kēiaʻatikala.
ʻO ka waiwai nui o kahi Personal Residence Trust , a iʻole QPRT no ka pōkole,ʻo ia ke laweʻiaʻana o ka waiwai o kahi kūlana mua a me ke kula kiʻekiʻe mai kāu waiwai i kahi kumukūʻai uku hōʻemi.
ʻO kēia, ma kaʻaoʻao, e hoʻololi i ka waiwai o ka waiwai mai kāu waiwai no kaʻauhauʻauhau . Akā, ma mua o ka hikiʻana iāʻoe ke hoʻomaopopo i ka hana a QPRT e hoʻemi ai i kāu'āinaʻauhau, pono e hoʻomaopopo muaʻoe i ka mea o ka QPRT a me ka mea e hana ai i kēlā me kēia māhele o kēiaʻano Kūlana Kūʻokoʻa : He aha ka Ponoʻo Personal Residence Trust?
Ke hoʻomaopopoʻoe i nāʻano likeʻole a me nā hua'ōlelo pili i ka QPRT, e mākaukauʻoe e maopopo i kona mau pono.
Ke helu nei i ka waiwai o ka hāʻawi i kahi QPRT
Ke hoʻoiliʻoe i kou haleʻohana a hale hoʻolimalima paha i loko o ka inoa o kou QPRT, ua manaʻoʻia ua hāʻawiʻoe i kahi makana i ka mea hope loa o ka QPRT no nā kālāʻauhau makana. Akā pehea ka waiwai o ka makana i heluʻia?
No kou mālamaʻana i ka pono e hoʻohana i kahi hale no ka manawa loaʻa kālā o ka QPRT ma mua o ka hoʻoiliʻiaʻana o ka hoʻoilina i nā mea hope loa o ka QPRT,ʻaʻole hiki ke kūlike ka waiwai o ka makana i ka kūleke kūlike kūʻai o ka ka waiwai i ka lā o ka hoʻoili.
Ma nā'ōlelo'ē aʻe, e hāʻawiʻoe i kahi makana i ka hilinaʻi kālā e loaʻa ai i ka mea hikiʻole iā lākou ke lawe i ka kuleana piha no nā makahiki he nui. No laila, ke heluʻia ka waiwai o kāu makana i ka hapa o ka waiwai kūkeke makamae o ka waiwai. ʻO kēia heluʻana e pili ana i kāu makahiki i ka manawa o ka makana, nā uku pānaʻi i ka malama o ka hoʻololiʻana, a me ka helu o nā makahiki āu e koho ai no ka manawa kālā loaʻa.
Hoʻohui kēia mau mea a pau no ka hoʻonui i ka hoʻohanaʻana i kāu hoʻolimalima i ka nohoʻana o kaʻauhau makana , no ka mea, he hale kūʻai $ 650,000 hiki ke uku iāʻoe i $ 200,000 wale no ka hoʻokuʻu kālā kālepa i ka manawa e hoʻoiliʻoe i kahi QPRT.
Ke wehe nei i ka waiwai o ka nohoʻana mai kou waiwai
I ka wā e pau ai ka manawa kālā loaʻa o kāu QPRT, e hoʻoiliʻia ka kuleana o nā hale home a hale waiwai paha i nā mea hope loa āu i inoa ai ma ka QPRT. No laila,ʻaʻoleʻoe kuleana hou i ka waiwai. Hiki i ka IRS ke hoʻoholo i kaʻauhau waiwai i kekahi mea i loaʻaʻole iāʻoe, no laila, ma ka hoʻokumuʻana i kahi QPRT a me ka hoʻopukaʻana i ka manawa kālā i hoʻopaʻaʻia; e hoʻolālā maikaʻiʻoe i ka hoʻohanaʻana i kāu makana a me ka hoʻokuʻu kālāʻauhau.