Ua ho'āʻo aneiʻoe i ka "manawa" i ke kūʻai'āina? Ua kūʻai aneiʻoe i kahi home ma mua o kou mākaukau maoliʻana, no ka mea, he waiwai maikaʻi ka home-ownership? Ke mālama neiʻoe i kahi kaulike ma kāu kāleka kāleka e hoʻonui i kāu helu'ai'ē?
ʻO kēia nā kālā maʻamau a pau, a ināʻoe e hana i kekahi o ia mau mea, manaʻo paha pahaʻoe ua hahaiʻoe i kaʻike waiwai kālā a me kaʻoiaʻiʻo. Akā, e like me ka akamai nui,ʻaʻole lākou i akamai i ko lākou kaniʻana.
Eia kekahi mau kālāʻeleʻele e hoʻoneʻeʻoe i ka luawai mai kāu kolaki, me ka maopopoʻole o keʻano o keʻano.
Kalepili Moho:ʻAʻole he kāleka kāleka, no ka mea, e alakaʻi ana ia i kahi hōʻai'ē.
He aneane ewalu makahiki mai ka nui o ka piʻiʻana, aʻoi aku iʻelua hapakolu o nā kānaka ma waena o nā makahiki 18 a me 29,ʻaʻohe o lākou kāleka hōʻai'ē, e like me kahi noiʻi Bankrate. "He mea maʻalahi, no ka meaʻaʻoleʻoe i pilikia i ka hōʻai'ē, akāʻaʻoleʻo ia i akamai, no ka meaʻaʻoleʻoe e kūkulu nei i kāu hoʻokele," e'ōlelo aiʻo Sarah Newcomb, ka mea kākau o ka "Loaded: Money, Psychology, and How to Get Ahead without Leaving ʻO kou mau Kuleana Behind. "ʻO ka hapa nui o kēia mau tausani miliona - a me nā kānaka o nā hanauna'ē aʻe i nele i nā kāleka kāleka ma ko lākou inoa iho - e kapaʻia ka inoaʻo" nā kīleʻale e pili ana. " ka moʻaukala , a hiki iā ia ke hoʻopaʻa iāʻoe i ka wā e makemake aiʻoe e noi no ka moraki aiʻole he kaʻa kaʻa. Hiki iā ia ke haʻi aku i ka ukuʻana i nā mea'ē aʻe ma mua o ka mea e pono ai no nā mea hale a me nā hoʻokele waiwai.
Holo i ka holomua: Inā manaʻoʻoe he ponoʻoleʻoe i kēlā meka pepa'ilika hou, e noi i ke kāpena hoʻopuka e mālama i ka palena palena palena. A laila, e kau i hoʻokahi aʻelua paha mau pili pili pono ma ka palapala a hoʻonohonoho i nā uku kākila mai kāu waihona helu kāleka e uhi iā lākou. ʻAʻoleʻoe e lohi, a laila e hoʻomaikaʻi ana kāu hōʻai'ē.
A inā hoʻohuliʻiaʻoe no ka kāleka? ʻO kahi kāleka i hoʻopaʻaʻia - kahi e waiho aiʻoe i kahi waihona liʻiliʻi me kaʻaha hoʻopukaʻana -ʻo ia ke kāleka me nā hui hui e hiki ke hoʻokomo iāʻoe ma ke alanui i kahi moʻolelo loea ikaika.
Moho i kaʻili: Ka mālamaʻana i kahi kaulike ma kahi kāleka kāleka e kūkulu ai i ka hoʻokele.
ʻO kekahi o nā mea nui i kāu heluʻai'ai'ē he hoʻohana kālā. ʻO kāu hoʻohanaʻana ka pākēneka o kāu palena palena aie e hoʻohana neiʻoe, a he helu paha i kahi o 30 pakeneka o kāu helu. Inā loaʻa iāʻoe he palena o $ 1,000 aʻo kāu pilale he $ 550, ke hoʻohana neiʻoe i 55%. He kiʻekiʻe loa ia - maikaʻi loa no kāu helu ināʻaʻoleʻoe e hoʻohana i ka 30% o kāu palena palena i kēlā me kēia manawa. A e lawe ana i ke kaulike mai kēlā me kēia mahina aʻo ka ukuʻana i ka uku kālāʻaʻole kōkua i kāu helu ma nā mea a pau, akā,ʻeha ia i kāu pēke. Ma ka hōʻai'ē $ 3,000, e uku ana iāʻoe $ 450 i ka makahiki.
Holomua maikaʻi: Ma ke kūpono e uku akuʻoe i kāu mau kāleka i loko o nā mahina a pau, e hoʻokuʻu ana i kāu uku uku. A ināʻo kāu hana maʻamau e hoʻoluliluli i kou palena, hiki iāʻoe ke hoʻoholo no ka pilikia ma nāʻanoʻelua: hiki iāʻoe ke noi no ka hoʻonuiʻana i kāu palena aie a lailaʻaʻoleʻoe e hoʻohana i ka mana hou, aiʻole e hiki iāʻoe ke uku i kāu pālaka ma mua o hoʻokahi manawa i ka mahina .
Ka Hoʻohuʻu Hiki: E hoʻolaha i nā hōʻai'ē haumāna me ka nānāʻana i nā haʻawina hoʻomaha
Loaʻa iāʻoe nā loans haumāna a makemakeʻoe e uku iā lākou i ka wikiwiki loa, no laila, ke hele nei kāu kālā i ka hopena o ka malama e uku aku i luna a ma waho aʻe o kāu mau bila a me ka hoʻopiʻiʻana i ke kumu. Hiki ke hoʻomaopopo i koʻolua pilikia; ʻaʻole maikaʻi ke ola ke hele wale lākou? Akā,ʻaʻole e loaʻa i ka hoʻokele kālā nā pānaʻi haumāna e hoʻolālā i ka manawa e hiki ai ke kūʻai i kāu 401 (k) (ʻoiai inā loaʻa iāʻoe ka paʻahana kālā) .
Holomua maikaʻi: E uku a hoʻomaha i kāu loans haumāna inā kūkuluʻoe i kou lā e hiki mai ana a hoʻohana i nā kūʻai kūʻai ukana. Eʻoi aku paha ka maikaʻi o ka noiʻana i nā kumumanaʻo palekana kālā (e hoʻohaʻahaʻa ana i kāu mau mahina),ʻoiaiʻo ka uku panee no nā makahiki he nui aʻe,ʻo ia ka ukuʻana i ka uku hou aku i ka nui.
E nānā i ke kumukūʻai o kāu hōʻai'ē aie a kāu haumāna, e unuhi i ka unuhiʻana o kaʻauhau, a hoʻohālikelike i kēlā me ka hoʻihoʻi aku i kāu hana ma ka hoʻokomoʻana i kāu kālā ma nāʻano'ē aʻe.
Ke hele nei ka'ōwili: Loaʻa i kaʻoihana, a ma hope aʻe.
Ua hoʻoholoʻoe i kāu uku no kāuʻoihana o kēia manawa? Ināʻaʻole,ʻaʻoleʻoe wale. ʻAʻole loaʻa he 41 pakeneka o nā kānaka, e like me Salary.com. He nui ka poʻe e hopohopo nei e holo ana i ka uku hoʻomaka e lawe iā lākou mai ka holoʻana no ka hana. Akā,ʻaʻoleʻoe e hoʻonohonoho no ka uku hoʻolālā ma ka hoʻomakaʻana o kahi hana hou e haʻalele i ka hana hewaʻole, no ka mea,ʻo nā bonus a me ka hoʻouluʻana iāʻoe e neʻe i mua e lilo paha ka hapene i ka helu hoʻomaka.
Holomua maikaʻi: Mai lawe i ka hāʻawi mua. Loaʻa iāʻoe ka leverage nui ke makemake lākou iāʻoe, akāʻaʻoleʻoe i kēia manawa - a he mea nui e hoʻomaopopo a hoʻohana i kēlā manawa. "Ua manaʻo nā kānaka e noiʻoe i ka mea eʻaeʻia ai, akā e ponoʻoe e nīnau iāʻoe iho:" He aha kaʻu mea e pono ai iaʻu no lailaʻaʻole au e hopohopo no ke kālā? ʻO ia ka mea e pono ai kou manawa, "wahi a Newcomb. E hoʻomaopopo pū i ka manaolana mai kēlāʻaoʻao aʻe o ka papaʻaina e noi hou akuʻoe. Ma kahi haʻawina mai CareerBuilder e hōʻike ana he 45 pakeneka o nā poʻe hana e makemake e hoʻoholo i kāu hāʻawihana mua, a ke manaʻo neiʻoe e hana pēlā. Ke waiho wale neiʻoe i lalo ināʻaʻoleʻoe.
ʻO ka hoʻolimalimaʻana i ka hana:ʻO ke kūʻaiʻana i kahi home no ka mea he "hoʻokele."
ʻO ka mea kākā'ōleloʻo Carl Richards, ka mea kākau o "The Behavior Gap," ke hoʻomanaʻo nei i nā manawa a nā kānaka i'ōlelo aku ai iā ia o ko lākou mau home: "ʻO ia kaʻoihana maikaʻi loa aʻu i hana ai!"ʻO kāna pane hope: "No ka mea, ua paʻa? "" He kūpono kona. Ua mālamaʻia he manaʻo lōʻihi i ka wā i pauʻole ai ka waiwai o ka waiwai ... Loaʻa ma 2008 a me ka pōʻai hale kūʻai. I kaʻoiaʻiʻo,ʻo ka hoʻokele o ka home i ka holomua me ka hoʻonui. Aʻo ke kumukūʻai o ka waiwai -ʻaʻole e haʻiʻia ka neʻeʻana i loko o ka hoʻolakoʻana, kaʻauhau, ka hoʻolimalima a me ka mālamaʻana i ka 1 i ka 2 pakeneka o ka waiwai o ka home i kēlā me kēia makahiki, e like me kahi hui hui o Harvard no nā hoʻonaʻauao hale.
Holomua maikaʻi: E kūʻai i kahi āu e makemake ai e noho i loko - a e hoʻomau i ka hoʻolimalima no kēia manawa. ʻO ka papa holoi lumi o nā kumukūʻai,ʻaʻole ia he kūpono ke kūʻai aku i hoʻokahi a ināʻaʻoleʻoe e manaʻo e noho no nā makahiki heʻelima paha.
Inā noho lōʻihiʻoe,ʻo ka pono āu e kūkulu ai ma ka ukuʻana (a iʻole) kou moemoeki lilo i kālāʻauhau kālā e hiki iāʻoe ke hoʻohana no ka haʻaleleʻana. Akā,ʻaʻole loaʻoe e hoʻolālā e kūʻai i hale e hikiʻole iāʻoe ke hana pono no ka mea i kou manaʻo he pop ka waiwai. Ināʻoe,ʻaʻoleʻoe e kūʻai a hoʻokomoʻole paha - ke kānalua neiʻoe. A keʻoleʻoe he mea hoʻolimalima waiwai maoli,ʻo ia ka manaʻoʻino.
Holo i kaʻili: E ho'āʻo ana i ka wā kūʻai.
Kū i lalo ka manawa kūʻai ma kaʻike i nā meaʻelua:ʻo ka wā e puka ai, a me ke wā e hoʻi mai ai. He paʻakikī loa ka mua, aʻoi aku ka paʻakikī o ka lua. ʻOiai ua lohe mākou a pau i nā moʻolelo o nā mea kālā e loaʻa ana i ka manawa kūpono,ʻo Rikeke ke kānalua. "Mai manaʻoʻiʻoʻoe i nā moʻolelo," i'ōlelo aiʻo ia. "E hōʻoiaʻiʻo i kaʻikepili." Aʻikeʻia kaʻike, hikiʻole iāʻoe ke lanakila ma kēia kēmu.
Palekana maikaʻi: E kūʻai maʻamau, a no nā makahiki. 'Ōleloʻo Richards e kahae i kahi palapala mai ka papa pāʻani mele a Warren Buffett : "ʻO ka mea maikaʻi loa e hiki iāʻoe ke hana,ʻo ia ke palaualelo - a pono mākou e hoʻomaopopo i kēlā meaʻoiaʻiʻo." A iāʻoe e noho nei, mai ho'āʻo nuiʻoe e paʻi i ka mākeke. ʻOiaiʻo nā waihona a me nā kālā mālama waiwai e hauʻoli ana,ʻo ia ka manawa maʻamau i loko o nā kumukūʻai hōʻai'ē a me ka hoʻololiʻana i nā kālā kālepa (he mea maʻalahi hoʻi ka kūʻaiʻana a me ka waiwai) eʻoi aku ka nui o nā kālā miliona ma luna o ka lōʻihi. Ināʻoluʻoluʻoe,ʻo ia nō.
Me Kelly Hultgren