He aha ka Hoʻoilina o kaʻohana?
ʻO kahi morakiʻohana he home loan i hoʻopaʻaʻia ma waena o nāʻohana o kaʻohana.
Hiki i nā mākua ke kōkua i nā keiki e kūʻai a kūʻai hou paha, aiʻole ka mea lōʻihi e hiki ke hāʻawi i ka lima. ʻO nā hoʻoili kūponoʻohana ka lanakila lanakila-pale no nā kānaka a pau.
ʻO ka palapala palapala no ka hoʻoiliʻohana
No ka hoʻolālāʻana i ka morakiʻohana, Money Money e hāʻawi i nāʻaelike aie (me nā poʻe hololio - inā he hale ka hale, no ka mea). Hāʻawi pū lākou i nā palapala e paʻa ai ka hōʻai'ē. Hiki i kekahi ukana a me ka morakiʻohana ke kōkua i nā mea lawe kālā me nā hōʻaia kālā hōʻeuʻeu, a kōkua lākou i ka mālamaʻana i nā mea kālā i ka mea i hōʻai'ē ka mea nāna i hoʻolimalima, i make, aiʻole.
Nā Hōʻiliʻili Hōʻailonaʻohana
Hāʻawiʻo Virgin Virgin i nā "pōkole" no ka morakiʻohana. Aia kēia me nā kumumanaʻo e pono ai nā palapala kānāwai e pono ai no ka moraki kūpono o kaʻohana. Aia kekahiʻoihana piha i loko o nā pepa, me ka hoʻoponopono uku a me nā hōʻike manaʻo hoʻokele koho. ʻO ka hopena, hiki i ka paʻaʻana o ka paʻa,ʻo ia hoʻi me ka lawelawe piha, me ka hoʻopauʻana a me ke poʻo inoa.
ʻEhia ka nui o nā kumukūʻai o kaʻohana?
ʻO ke kumukūʻai e pili ana i ka hoʻolako loiloiʻohana e koho aiʻoe. Hiki iāʻoe ke nīnau i nā loio i nā lālā i ka mea a lākou e koi ai e kākau i kahi morakiʻohana a hoʻoholo i ka hoʻoholo koho. ʻAʻole pono ke kumukūʻai, a piʻi ka uku mai laila mai.
Inā hāʻawi ka uku kālā kālā i kāuʻohanaʻohana, e ukuʻoe i ke kālā me kēlā me kēia uku.
E ho'ēmi i kēia mau uku ma ka ukuʻana i nā manawa liʻiliʻi ma mua o ka mahina. E uku i nā hapa makahiki aʻelua paha, no ka laʻana.
Hiki iāʻoe ke hōʻole i kekahi mau lawelawe keʻikeʻoeʻaʻoleʻoe e pono hou.
Nā Mortgage Family Logis
No ka hoʻonohonohoʻana i ka morakiʻohana me ka Virgin Money, e hoʻomaopopo pono iā lākou. Hōʻike i nā kiko'ī e pili ana i keʻano o kāu makemake e hoʻoholo i ke noi. Hiki iāʻoe ke noʻonoʻo me ka morakiʻohana o kāuʻohana, akā e mālama pono i nā kānāwaiʻauhau a me nā lula o ka'āina.
Ke noi kokeʻoe a uku i ka kālā kālā kālā, hoʻouna lākou i nā palapala i ka mea hāʻawi aku no ka'āpono. Hāʻai ka mea noi i nā palapala (me ka notary) a hoʻokuʻu iā lākou i ka kālā kālā. Hoʻokumu ke kālā kālā i nā pūnaeke pūnaeke kāleka a kākau i nā palapala morakiʻohana me nā keʻena o ka moku'āina.
Ka hoʻolimalimaʻana me kahi hoʻolimalimaʻohana
Ināʻoe e hoʻolimalima i kahi moraki i ka manawa me ka morakiʻohana, ponoʻoe e uku i ka moraki kahiko. ʻO ka mua, e koho i ka lā hoʻopau a noi i kāu mea hāʻawi i kēia manawa pehea e uku ai i ka moraki mai kēlā lā (i kapaʻia kekahi manawa 'payoff letter'). Akā eʻike mua i keʻano o ka hana payoff .
Hāʻawi ka mea hōʻai'ē hou (home) i nā kālā i ka mea hāʻawi i ka mea kūʻai, a na ka mea nāna e hāʻawi aku i nā liens ma ka waiwai.
Ka hōʻikeʻauhau
ʻO ka kālā kālā ka mea e hāʻawi aku i kaʻike kālā no kāu morakiʻohana.
ʻAʻole lākou e hoʻouna i kahi palapalaʻauhau āpau, akā loaʻa iāʻoe kahi "'ōlelo" e hiki ai iāʻoe ke hoʻouna i kāu pūke kālā.