He aha keʻano o ka Pūnaewele Brokerage e kūpono noʻoe?
Ma mua o kou hoʻomakaʻana e kūʻai i nā lāʻau, ponoʻoe e wehe i kahi pūʻulu me kāu mea kūʻai. Ma muli o keʻano o ka hulina e koho ai, e wehe ana i kahi helu mai kahi mea pono'ī i ke kaʻina hanaʻole.
Nui nāʻano pilikino likeʻole e hāʻawiʻia ana e nā mea hoʻolaha i ka laulā o ka lawelawe āu i loaʻa mai nāʻano brokers likeʻole. ʻO ka mea mua, e nānā i keʻano o ka hoʻonohonohoʻana o nāʻano kumu likeʻoleʻelua o nā mea ukeli a laila e nānā kākou i nāʻano likeʻole.
Hoʻolimalima Kūleʻa piha
Hiki i ka mea hana hoʻopiʻi piha e makemake e noho i lalo meʻoe a me kāu hoa kāne a hoa pilikino a hoʻopau paha i kāu kūlana waiwai. E makemakeʻo ia eʻike e pili ana i nā hōʻai'ē, kālā i ke kāleka, i nā ukana a me nā kālā likeʻole āu e mālama nei, nā palapala hoʻolimalima, ka hale kūʻai, ka home home, nā keiki, a pēlā aku.
ʻAʻole ia he laʻa - pono lākou e hōʻuluʻulu i kēiaʻike ma mua o ka hiki iā lākou ke hana i nā'ōlelo aʻo iāʻoe no ka hoʻolālā. Ma kaʻoihana, ua kapaʻiaʻo ia, "ʻike i kāu mea kūʻai." Inā hana ka mea hoʻopilihue i ka'ōlelo hoʻokomo waiwaiʻole i kekahi no ka meaʻaʻoleʻo ia i lawe i ka manawa eʻimi ai i nā mea a pau e pili ana i nā pilikia kālā o ka mea kūʻai, hiki iā ia ke kū i nā hoʻopaʻi koʻikoʻi.
ʻO kēia kekahi o nā lawelawe āu e kūʻai ai me nā komisina āu e uku ai i kahi mea hoʻopiʻi piha piha - nā'ōlelo hoʻohālike e kūpono iāʻoe no kaʻike kālā pilikino. He nui nā kānaka waiwai e noʻonoʻo i ka kālā i hoʻolimalima maikaʻiʻia
Nā Kuleana / Brokers Kūkākūkā
Kūleʻaʻole a me nā mea kālepa pūnaewele ke hāʻawiʻole i ka'ōlelo aʻo aʻaʻohe'ōlelo manaʻo; No laila, hoʻonohonoho pūʻana i nā kālā me lākou,ʻaʻoleʻoi aku kaʻoihana pilikino. Aia kekahi mau puka e hoʻopiha ai a me nā nīnau e pane ai, akā,ʻaʻohe mea e hele mai i kou hale a nānā i kāu papa helu.
ʻOʻoe wale nō i ka hoʻoholoʻana inā he pono kāu waiwai.
ʻO kekahi mauʻano likeʻole (nā koho, nā hope aku, a me nāʻoihana kūpono'ē aʻe) ponoʻoe e hōʻoia he meaʻike waiwaiʻoe, hiki ke hoʻomaopopo i nā pilikia e pili ana i ka huahana.
NāʻIkeʻIke
Nui nāʻano kālā e hoʻolaha nuiʻia e nā mea hoʻolale. Nā lākou:
- Kāke kālā kālā
- NāʻIke Helu
- Nā Pūʻulu Manaʻo
Aia kekahi mau mea'ē aʻe i pili i nā haʻalikaliki hoʻokahi, akā, e hoʻololiʻia kekahi o kēia mau meaʻekolu.
Kāke kālā kālā
ʻO ka pūʻulu kālā ka pūnaewele hōkeoʻano maʻalahi loa aʻo ka mea mua āu e wehe ai.
Hiki iāʻoe ke noi aku iāʻoe e waiho i kahi kālā me ka kālā kūpono no ka uhiʻana i kāuʻoihana ma mua o ka weheʻana i kāu pūnaewele. He nui ka poʻe e waiho i kēia kālā i kahi pūlāwai lawe kālā a hiki i ka mākaukau e kūʻai. Ke waihoʻoe i kahi kiko kūʻai kūʻai, hoʻololi ke konoʻi kālā i ke kālā i ka helu hoʻokaʻa kālā e uhi i kaʻoihana.
Ke kūʻai akuʻoe i kahi ukana, e waiho ka mea hoʻolimalima i ke kālā i loaʻa ma ka waihona (keʻoleʻoe e aʻo iā lākou i nā mea'ē aʻe), pēlā e loaʻa ai ke kālā no ke kūʻai hou.
Me kahi mea hoʻopiʻi piha, hiki iʻekolu lā e uku ai no kāu kūʻaiʻana ma muli o ke kulekele o ka mea hana. Pono e ukuʻia nāʻoihana no ka "hoʻoponopono" i loko oʻekolu mau lā.
Kapaʻia kēia "lā hoʻoponopono" a inā he kauā maikaʻiʻoe me ka hōʻai'ē maikaʻi, e hāʻawiʻia e ka mea hana hoʻopiha piha piha ia mau lā e uku.
Hiki i kekahi mau hoa hana ke hāʻawi iāʻoe e uku no nāʻoihana me ke kāleka kālepa, akā, keʻoleʻoe e hiki ke uku i ka palekana ke loaʻaʻoe i ka'ōlelo, mai noʻonoʻo e hana i kēia. ʻAʻole hiki i kahi waiwai ke lanakila ma luna o nā kāleka kāleka kālepa 19%.
NāʻIke Helu
ʻO nā moʻolelo pilikino eʻae iāʻoe e hana i ka mea aʻu i haʻi aku ai iāʻoe e hanaʻole me nā kāleka kāleka - e hōʻai'ē i ke kālā e kūʻai i nā lāʻau,ʻoiai ma lalo o nā kumu maikaʻi aʻe.
ʻO kahi moʻolelo kūpono e hiki ai iāʻoe ke noi aku i 50% o ke kumukūʻai o ke kumukūʻai mai kāu mea kūʻai aku i ka wā e hana aiʻoe i kūʻai. Eia kekahi laʻana, inā makemakeʻoe e kūʻai i $ 10,000 o nā kumukūʻai, hiki iāʻoe ke kākau i kahi hōʻaikaʻi no $ 10,000 a iʻole me kahi helu pilikino, e kākau i kahi leka no $ 5,000, a e hōʻai'ē i $ 5,000 mai kāu mea kūʻai aku.
Ma ke kauʻana i ka hapalua o ka waiwai o ke kumukūʻai, hiki iāʻoe ke hoʻomāhuahua i kāu waiwai. Eia keʻano o ka hanaʻana: Inā hoʻololi ke kumukūʻai o ke kumukūʻai i $ 20,000, ua hoʻonui nui loaʻia kāu hoʻoiliʻana ma ka helu pili ($ 5,000).
Me kahi pūʻulu pili, hiki iāʻoe ke hoʻoikaika i kāu kālā, iʻikeʻia hoʻi e like me ka hoʻohanaʻana i ka leverage aʻoi aku ka waiwai. Eia naʻe, he pilikia. Inā kūpono ke kumukūʻai o ka waiwai ma mua aʻe o ka piʻiʻana, e hoʻopukaʻia ka "kiʻina palena" e ka mea hoʻopili.ʻO kahi inoa kūikawā ke hiki mai i ka wā i hala ai ke kumukūʻai o ka waiwai i lalo o ke kumukūʻai o ke kālā i hāʻawiʻia iāʻoe e ka mea hana. Eia nō naʻe, hiki i kekahi mau mea ukili ke loaʻa nā paepaeʻokoʻa no nā pihi kaha .
Ke loaʻaʻoe i kahi leka uila, loaʻa iāʻoe nā kohoʻelua: hiki iāʻoe ke waiho i ke kālā i loko o ka helu no ka hoʻonuiʻana i ke kumukūʻai ma luna o ka nui āu i noi ai aiʻole hiki iāʻoe ke kūʻai koke i ke kumukūʻai a uku i ka hōʻai'ē. Hikiʻole i kekahi mau hoa hana hāʻawi iāʻoe i ka koho no ka waihoʻana i ke kālā, hiki iā lākou ke hoʻohemo i kou kūlana noʻoe i ka wā i emi iho ai ke kumukūʻai ma lalo o kekahi kumukūʻai.
ʻIkeʻikeʻole
Nā hōʻike hoʻokaʻawale e hāʻawi aku i kekahi mea hoʻolale kālā a mea kālā paha i ke kuleana e kūʻai a kūʻai aku i kahi kūʻai me ka hoʻomaopopoʻoleʻana iāʻoe. Inā makemake kēia mea kūʻai i kēia mana, hele e huli i kahi mea kūʻai'ē aʻe. Ināʻoleʻoe e hilinaʻi i ka mea hoʻopuka waiwai a mea kālā paha i kou ola, mai hāʻawi aku i kekahi mea i kēiaʻano o ka mālama iāʻoe i ke kālā - he like ia me ka helu kūpono.
Aia kekahi manawa i ka manawa e kūpono ai kēia mau moʻolelo; akā naʻe, no ka hapanui o mākou,ʻaʻole ia he kūpono wale nō, akā he mea weliweli hoʻi i ko mākou ola kālā.