He aha ka hoʻoili kaʻaʻana,ʻoiaʻiʻo?
ʻO ka hoʻolimalimaʻana i kahi kaʻa e like me ka hoʻolimalimaʻana i kahi lumi: ua kākauʻoe i kahiʻaelike aʻaeʻoe e mālama i ka kaʻa e like meʻoe no kahi manawa i hoʻonohonohoʻia. ʻAʻole like me ke kūʻaiʻana i kaʻa,ʻo ka hoʻolimalima he kuleana manawa pōkole. ʻAe, ponoʻoe e mālama i kāu kaʻa a pale i ka hoʻonuiʻana i ke kapa a me ke kele. Akā ma ka hopena o ka lā,ʻaʻole nou ke kaʻa, no ka maikaʻiʻoi aʻe. ʻAʻole hiki kāu uku i ke kaulike hale i loko o ka kaʻa, akā,ʻaʻoleʻoe e hopohopo no kona wā e hiki mai ana a iʻole kekahi mau pono mālama pono e kū aʻe ana i kou wā e mālama ai (koe keʻoleʻoe i hana i ka pōʻino. Ma ke alo o ke kumukūʻai, hoʻolimalimaʻia ka kaʻa e like me ka manaʻo maikaʻi loa: hiki iāʻoe ke hoʻoholo i kahi kaʻahana hou o ka mea'ē aʻe a hāʻawi iā lākou i nā kaula i hoʻopaʻaʻia i ka wā i pau ai kāu lease. Akā, e hoʻomanaʻo, e like me kekahi mea'ē aʻe, hiki iāʻoe ke uku no ka pono e hana pēlā - a ke ukuʻoe i nā mea'ē aʻe ināʻaʻoleʻoe i ka heluʻai nui .
He aha ka mea e hana ai i kahi hōʻailona maikaʻi?
Hiki ke loaʻa nā helu heluʻai mai 300-850, aʻo kekahi mea ma luna aʻe o 740 ke nānāʻia he "maikaʻi loa". Akā, pehea keʻano o ia hana? Inā loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē maikaʻi, me ka helu 800+,ʻo ia hoʻi,ʻoʻoe ke kanaka liʻiliʻi loa i hiki ke hāʻawi kālā i kahi kāleka a mea kālā paha.
Loaʻa paha iāʻoe ka lōʻihi o ka hoʻohanaʻana i ke kuleana kālai'āina:ʻo ia hoʻi, mālama i ka pale pale haʻahaʻa i nā kāleka kāleka a me ka uku mau i kāu manawa. Akā, pehea ināʻoe e hoʻohana nei i ke kuleana pilikino akāʻaʻole hoʻohanaʻoe no ia lōʻihi? A he aha inā inā mālama mauʻoe i ka pale kaulike a uku i ka manawa, akā e hāʻule wale ka pōʻaleʻa?
Inā likeʻoe i ka nui o nā kānaka, hikiʻole kāu heluʻai'ai'ē i ka 800s (kahi 20% wale nō o nā meaʻAmelika e hiki ke'ōlelo i ka helu i kēlā kūpono!). Akā, mai hopohopo: maikaʻiʻole ka makemake no ka hoʻolimalimaʻana i kahi kaʻa.
ʻO ka Lease Ideal
Inā he kāne maleʻoe me kaʻohana, e noho i kahi'āpana'āina, loaʻa iāʻoe ka hōʻikeʻoihana nui a me ka heluʻai he 740, a ke nānā neiʻoe e hoʻolimalima i kahi kaʻa palekana a me ka hilinaʻiʻole me nā bele hou a me nā kani, pono iāʻoe ʻaʻohe pilikia e hoʻopaʻa i nā hua'ōlelo lease maikaʻi mai ka mea kūʻai aku. Akā ponoʻoe e ho'āʻo e laulima-ʻoiai no ka meaʻoʻoe keʻano o ka mea kūʻai e makemake lākou e mālama.
"Prime" Leasees
Inā loaʻa kāu helu i lalo 740 a ma luna o 680, mai hopohopo -ʻaʻole hiki iāʻoe ke loaʻa nā'ōlelo lease i mālamaʻia no ka'ōmole o ka mea kanu, akā ua manaʻoʻiaʻoe he "loiloi" mea noi,ʻo ia hoʻi,ʻaʻoleʻoe iʻikeʻia e like me pilikia, a inā paha ua'āponoʻia kāu palapala hoʻolimalima.
"Kū kokoke i ke koho"
ʻO ia keʻano like me kēia: inā he "mea pili iāʻoe" kokoke loa,ʻo ia hoʻi, ua kokokeʻoe e pili pono i kahi kāleka-ʻaʻole naʻe. Inā helu kāu helu ma waena o 620 a me 680, hiki pahaʻoe e komo i kēiaʻano. E hoʻolimalima paha i kekahi mau mahina e uku ana i nā kaulike ma kāu mau kāleka kāleka a iʻole e hoʻomākaukauʻia no nā kiʻekiʻe hoʻolimalima ka nui. E'āpono paha iāʻoe, akā, no ka mea, ua manaʻoʻiaʻoe he "pilikia," hiki paha iāʻoe ke uku i ke kumukūʻai.
"Subprime" Leasees
E pono kāua: inā i lalo kāu helu heluʻai ma lalo o 620,ʻaʻole ponoʻoe e hoʻolimalima i kaʻa. Akā inā hoʻoholoʻoe e hana pēlā, a inā loaʻa iāʻoe kahi mea nāna e hāʻawi aku e hoʻolimalima iāʻoe i kahi kaʻa, e uku pahaʻoe i ka meaʻoi aku ma mua o kaʻawelike aʻoi paha ma muli o ka "kūʻai mua".
ʻAʻohe mea i pili iāʻoe i kāu mea iʻike ai, e hoʻoponopono!
Inā nōʻoe e manaʻo uaʻikeʻoe i ka hana kūpono, e ho'āʻo i ka hoʻokuʻuʻana i kahi kūkā.
I ka hopena o ka lā,ʻoʻoe hoʻokahi mōhai e uku i kaʻaoʻao'ē aʻe i ka nui o ka loaʻa kālā ma ka mahina no kahi manawa hoʻonohoʻia,ʻo ia hoʻi,ʻoʻoe ka mea me ka mana a pau. Inā nā'ōlelo a lākou e'ōlelo nei e hana ia mea i mea e maʻalahi ai iāʻoe ke kūʻaiʻana i kahi kaʻa i hoʻohanaʻia, e haʻi aku pēlā: hiki paha iā lākou ke hoʻololi i kā lākou kani.
I ka hopena o ka lā, e hoʻomaopopo iāʻoe a e hoʻoholo i ka hoʻoholo kūpono noʻoe a me kāu kālā e hiki mai ana. Ināʻaʻole hiki iāʻoe ke loaʻa nā hua'ōlelo hoʻolimalima eʻoluʻolu iāʻoe, pono paha e lawe i ke kaʻa iāʻoe e hana i ka hoʻomaikaʻiʻana i kāu helu'ai'ē.